Bac Ninh: Menghapuskan halangan, mempercepatkan kemajuan pelaburan infrastruktur di taman perindustrian

BAC NINH - Bac Ninh ialah wilayah dengan kepantasan pembangunan yang pantas, banyak organisasi dan perusahaan yang datang untuk mempelajari tentang pelaburan sentiasa mementingkan infrastruktur taman perindustrian yang segerak, moden dan mempunyai kesalinghubungan serantau. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, masih terdapat kawasan dengan kemajuan yang perlahan. Mempercepatkan kemajuan pelaburan infrastruktur dan mencipta sumber untuk menarik pelaburan di taman perindustrian sedang ditumpukan oleh sektor, lokaliti dan perusahaan.

Pelabur menunggu tanah

Sebagai tambahan kepada taman perindustrian dengan pelaburan infrastruktur yang lengkap dan moden untuk menarik modal FDI, terdapat juga beberapa projek dengan kemajuan perlahan yang menjejaskan kecekapan penggunaan tanah dan potensi pembangunan keseluruhan. Lazimnya, Taman Perindustrian Que Vo III telah ditubuhkan pada 1 Februari 2016 di bawah Keputusan No. 59/QD-UBND Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Ninh (dahulu); jumlah keluasan tanah pulih ialah 303.8 hektar (wad Que Vo melebihi 277.9 hektar, wad Dao Vien 25.9 hektar). Selepas hampir 10 tahun pelaksanaan, hanya kira-kira 130 hektar kawasan itu telah diserahkan untuk pelaburan infrastruktur teknikal, banyak perkara seperti infrastruktur hijau, infrastruktur telekomunikasi, infrastruktur digital; stesen bekalan air bersih... belum dilaksanakan. Sebab kemajuan yang perlahan adalah disebabkan oleh masalah dalam pampasan dan pembersihan tapak.

Delegasi penyeliaan Majlis Rakyat Wilayah menyelia di Taman Perindustrian Thuan Thanh I.

Komrad Nguyen Van Tu, Pengerusi Majlis Rakyat Que Vo Ward, berkata: "Dari 22 Jun 2010 hingga sekarang, Jawatankuasa Rakyat Que Vo Town (kini Que Vo Ward) telah mengeluarkan 20 keputusan meluluskan pampasan dan rancangan sokongan untuk melaksanakan projek itu, meliputi kawasan seluas 216.3/277.9 hecta telah dibayar. 205.6/216.3 hektar; 70.52 hektar masih belum meluluskan pelan pampasan (Que Vo Ward 61.6 hektar; Dao Vien Ward 8.92 hektar)".

Menurut ketua EIP Industrial Park Development Investment Company Limited (pelabur Taman Perindustrian Que Vo III), walaupun penyerahan tanah seluas 130 hektar kepada pelabur telah selesai pada Jun 2025, masih terdapat lebih daripada 43.3 hektar yang belum diberikan sijil hak guna tanah, yang membawa kepada kesukaran untuk menyelesaikan pengasingan buku untuk perniagaan yang beroperasi, seperti: IMD 5 tahun beroperasi (4-5 tahun perniagaan); DRP; Cong Ha... ini juga menjejaskan tarikan pelaburan di taman perindustrian.

Begitu juga, Taman Perindustrian Gia Binh II telah dilesenkan untuk dibina pada 2021, dengan skala lebih daripada 260 hektar, terletak di dua komune Cao Duc dan Nhan Thang (Syarikat Saham Bersama Kumpulan Hanaka ialah pelabur). Sehingga kini, pembersihan tapak, pembinaan dan perataan tapak pada asasnya telah siap, pelaburan dalam pembinaan loji bekalan air bersih, loji rawatan air sisa, sistem lampu, pemasangan sistem pencegahan dan pemadaman kebakaran dan infrastruktur penting mengikut perancangan yang diluluskan... Projek ini juga menghadapi kesukaran dalam pembersihan tapak bagi kawasan tanah yang tinggal, kerana isi rumah belum menerima wang mengikut keputusan pampasan yang diluluskan; prosedur pemberian sijil pelaburan bagi projek pajakan tanah menghadapi kesukaran berikutan perubahan Undang-undang Perniagaan Hartanah pada tahun 2023.

Projek pelaburan untuk membangunkan infrastruktur Taman Perindustrian Thuan Thanh I (Viglacera Corporation - JSC sebagai pelabur) telah dilaksanakan sejak 2021, dengan skala lebih daripada 260 hektar; menarik modal pelaburan lebih daripada 330 juta USD. Wakil pelabur berkata, sebab tidak menyelesaikan pampasan dan pembersihan tapak bagi kawasan tanah yang ditetapkan adalah disebabkan kubur dan ada isi rumah tidak menerima pampasan; kekurangan dokumen; lokaliti tidak lagi mempunyai sasaran untuk menukar tanah padi kepada tanah bukan pertanian ... Selain itu, baru-baru ini, sumber bahan untuk pembinaan dan meratakan tapak adalah terhad, dan kos pembinaan telah meningkat, menyebabkan kesukaran kepada pelabur.

Infrastruktur tidak disegerakkan

Taman Perindustrian Thuan Thanh II, yang dilaksanakan sejak 2008, pada asasnya telah menyiapkan perkara berikut: Jalan lalu lintas dalaman, sistem bekalan kuasa, air bersih untuk kehidupan seharian, rawatan air sisa, air hujan, tempat letak kereta statik, komunikasi... di kawasan tanah yang dibersihkan. Pada masa ini, masih terdapat 40 hektar prosedur berkaitan yang belum selesai, menjejaskan tarikan pelaburan.

Wilayah ini mempunyai 41 taman perindustrian dengan perancangan terperinci diluluskan dengan keluasan keseluruhan 12,925 hektar. 33/41 taman perindustrian telah diluluskan untuk dasar pelaburan dan pelabur telah diluluskan untuk membina dan mengendalikan infrastruktur, dengan keluasan keseluruhan 10,171 hektar, di mana 7,226 hektar adalah tanah perindustrian, dengan purata kadar penghunian kira-kira 56.7%. Daripada 33 zon dengan dasar pelaburan yang diluluskan, 15 telah diisi pada dasarnya, menarik lebih daripada 2,840 projek pelaburan sekunder, dengan jumlah modal pelaburan yang baru diberikan dan diselaraskan lebih daripada 45.26 bilion USD.

Cik Chen Yun Shan, Timbalan Ketua Pengarah ShunFar Real Estate Development Co., Ltd. (pelabur infrastruktur) berkata: "Kami komited kepada pelabur sekunder untuk mewujudkan persekitaran yang paling menguntungkan bagi perniagaan yang beroperasi di taman perindustrian. Walau bagaimanapun, masalah timbul dari 2024-2025, jalan dalaman di kawasan itu dinaiki air semasa hujan lebat." dan menjejaskan aktiviti landskap perniagaan, persekitaran.

Punca utama ditentukan kerana taman perindustrian itu berkongsi sistem perparitan dari kawasan perumahan wad Thuan Thanh dan Mao Dien, melalui taman perindustrian ke Stesen Pam Song Khoai. Terusan itu menyediakan kedua-dua pengeluaran untuk padi dan tanaman di kawasan jiran dan saliran. Semasa hujan lebat, pintu air di terusan ditutup untuk menakung air untuk pengeluaran, menyebabkan masalah saliran di taman perindustrian, menyebabkan banjir tempatan di jalan dalaman.

Untuk mengatasi situasi ini, Cik Chen Yun Shan berkata: "Syarikat merancang untuk mengorek lumpur dan tanah di seluruh sistem perparitan dan di sepanjang terusan; membina takungan peraturan air di dalam taman perindustrian. Pada masa yang sama, ia mengesyorkan agar kerajaan tempatan memberi perhatian dan menyelaras secara berkala untuk mengelakkan banjir di kawasan itu."

Walaupun Song Khe - Taman Perindustrian Noi Hoang tidak mempunyai sebarang masalah dengan tanah, ia menghadapi kesukaran di kawasan lain. Komrad Ngo Ngoc Cuong, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Pembangunan Infrastruktur Taman Perindustrian Bac Giang (pelabur infrastruktur) berkata: Proses pelaksanaan di sini masih mempunyai beberapa masalah dalam menyiapkan mengikut kriteria pembinaan dan persekitaran semasa. Walaupun ia ditubuhkan pada 2007, taman perindustrian ini pada masa ini hanya mempunyai 25 perusahaan menengah (15 perusahaan FDI dan 10 perusahaan domestik).

Mengukuhkan koordinasi untuk menghilangkan kesulitan

Untuk mempercepatkan kemajuan pelaburan infrastruktur di taman perindustrian dan menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan pembersihan tapak, pemimpin wilayah meminta kawasan yang mempunyai projek taman perindustrian menyelesaikan segera kerja pembersihan tapak, menyerahkan tanah bersih untuk pelabur menyiapkan kerja infrastruktur dan menggalakkan tarikan pelaburan di taman perindustrian.

Sistem tangki rawatan air sisa di Song Khe - Taman Perindustrian Noi Hoang.

Melalui penyeliaan langsung, Komrad Lam Thi Huong Thanh, Ahli Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah, Naib Pengerusi Majlis Rakyat Wilayah, menekankan kepentingan dan kepentingan projek pelaburan infrastruktur taman perindustrian untuk pembangunan sosio-ekonomi wilayah itu. Beliau meminta agensi, unit, lokaliti dan pelabur untuk mengukuhkan penyelarasan untuk memberi tumpuan kepada menyelesaikan dan menghapuskan halangan; mempercepatkan kemajuan peruntukan tanah untuk pelabur menjalankan pembersihan tapak bagi pembinaan barangan yang belum siap. Teruskan menyebarkan dan menggerakkan orang ramai untuk bersetuju untuk melaksanakan; menyemak, menyelidik dan memberi nasihat tentang penyelesaian untuk memastikan pematuhan dengan perancangan am wilayah dan lokaliti, dalam semangat mewujudkan keadaan maksimum yang menggalakkan untuk perniagaan. Fokus pada menyelesaikan masalah di sekitar taman perindustrian (pekerjaan, perumahan sosial, lalu lintas, persekitaran, dll.), membantu pekerja berasa selamat dalam kerja dan pengeluaran mereka, mempunyai sumber pendapatan yang stabil, dan memastikan kehidupan mereka.

Bagi pelabur, adalah perlu mengikut rapat hala tuju dan orientasi wilayah untuk memilih dan menarik pelabur yang mempunyai sumber modal yang besar, menggunakan teknologi tinggi, mesra alam, memenuhi kriteria transformasi digital, inovasi dan aplikasi sains dan teknologi untuk mempromosikan sumber manusia berkualiti tinggi wilayah. Beri perhatian kepada dan pastikan keadaan yang baik untuk berkhidmat kepada pekerja, mewujudkan persekitaran terbaik untuk menarik pelabur menengah berkualiti tinggi, mewujudkan premis untuk wilayah Bac Ninh untuk berkembang menjadi pusat pengeluaran industri berteknologi tinggi negara.

Artikel dan foto: Thai Uyen

Sumber: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cac-khu-cong-nghiep-postid427111.bbg