Senarai harga tanah terlaras Ho Chi Minh City akan mengimbangi harga agar sesuai dengan setiap laluan.

Pada 16 Oktober, Encik Phan Van Mai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh, Pengerusi Majlis Penilaian Harga Tanah Bandar, menandatangani laporan penilaian draf keputusan untuk meminda dan menambah Keputusan No. 02 Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City yang mengawal selia senarai harga tanah di kawasan itu. Majlis juga menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN&MT) untuk melengkapkan dokumen dan prosedur untuk dikemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk pertimbangan dan keputusan.

Majlis Penilaian Harga Tanah Bandaraya HCM berkata Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bandar telah membina senarai harga tanah yang diselaraskan mengikut prinsip pasaran mengikut peraturan. Dalam penyerahan terbaru, unit itu telah membina senarai harga tanah berdasarkan harga tanah tertentu yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat, dan harga tanah yang didagangkan di pasaran yang disediakan oleh agensi pendaftaran tanah dan agensi cukai.

Encik Phan Van Mai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh (Foto: Q.Huy).

Dalam penghujahan sebelum ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar tidak mencadangkan senarai harga tanah untuk tanah komersial dan perkhidmatan; tanah pengeluaran bukan pertanian dan perniagaan yang bukan tanah komersial dan tanah perkhidmatan tidak mengikut peraturan semasa. Dalam penyerahan terbaru, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menambah jenis tanah ini.

Majlis Penilaian Harga Tanah Bandaraya HCM juga menyatakan bahawa dalam penghujahan sebelum ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bandar menggunakan data harga tanah pertanian untuk mengira pampasan bagi mencadangkan harga tanah pertanian yang tidak mencerminkan sepenuhnya harga tanah pertanian semata-mata untuk aktiviti penanaman dan pengeluaran. Dalam penghujahan terbaru, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar membina berdasarkan harga tanah pertanian mengikut senarai harga sebelum ini, didarab dengan pekali pelarasan harga tanah, yang bersesuaian.

Ini tidak menjejaskan kes pengambilan tanah oleh Negara kerana orang yang tanahnya diambil akan mempunyai harga tanah tertentu yang ditentukan mengikut harga pasaran.

Bagi tanah kediaman, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar juga mengumpul maklumat harga tanah daripada pangkalan data harga dan harga tanah pindahan pasaran dan berdasarkan keadaan sosio -ekonomi sebenar bandar untuk mencadangkan senarai harga tanah bagi tanah kediaman yang sesuai untuk setiap daerah, daerah dan bandar Thu Duc. Pada masa yang sama, Jabatan telah menyemak dan mengimbangi harga untuk lokasi sempadan antara daerah, daerah, bandar Thu Duc dan bahagian dan laluan jalan raya di kawasan yang sama.

Menurut sumber wartawan Dan Tri, draf senarai harga tanah larasan Ho Chi Minh City telah dihantar oleh agensi kepada Jabatan Kehakiman untuk dinilai. Senarai harga tanah larasan bandar itu dijangka diputuskan dan diumumkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dalam beberapa hari akan datang.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm