Memastikan hak orang ramai di kawasan projek

Beratus-ratus isi rumah di kawasan projek tasik Dak Gang, komune Dak Mil ( Lam Dong ) bimbang tentang harta benda mereka kerana ketidakkonsistenan pelan pampasan dan sokongan.

Pengaturan penempatan semula dan pengambilan tanah penempatan semula tidak dijalankan secara terbuka dan telus, jadi kerja pembersihan tapak adalah perlahan, sangat menjejaskan proses pembinaan.

Projek Tasik Dak Gang mempunyai jumlah pelaburan hampir 1,100 bilion VND, dilaksanakan dalam tempoh 2023-2027. Pada 2025, projek itu akan diperuntukkan 440 bilion VND oleh Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, di mana 220 bilion VND akan digunakan untuk pampasan dan pembersihan tapak. Jumlah keluasan tanah bagi projek itu adalah lebih daripada 205 hektar; daripada jumlah itu, kawasan yang akan dipulihkan ialah 172.6 hektar/675 isi rumah.

Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Dak Mil (dahulunya Projek Daerah Dak Mil dan Lembaga Pengurusan Pembangunan Dana Tanah) membahagikan kerja pembersihan tapak kepada enam fasa dan hanya meluluskan dua pelan dengan jumlah keluasan kira-kira 50 hektar. Pada masa ini, inventori dan pampasan menghadapi banyak kesukaran kerana rancangan tersebut tidak mendapat kata sepakat daripada rakyat.

Keluarga Encik Nguyen Van Cuong, kampung Tan Loi, komune Dak Mil, mempunyai 2.2 hektar tanah pengeluaran tertakluk kepada pemulihan di projek tasik Dak Gang. Menurut pelan pampasan dan sokongan yang dikeluarkan pada November 2024, keluarga Encik Cuong akan menerima sejumlah lebih daripada 4.4 bilion VND. Sebaik menerima notis itu, dia menyerahkan petisyen kepada pihak atasan untuk mempertimbangkan mengatur plot penempatan semula tambahan untuk anaknya, yang kini sudah berkahwin dan membina rumah di sebidang tanah yang sama. Walaupun petisyen itu tidak dijawab, pada akhir Disember 2024, Encik Cuong menerima notis rancangan baharu, dengan kandungan yang sangat berbeza daripada sebelumnya.

Sehubungan itu, jumlah keseluruhan yang dijangka diterima hanya 3.2 bilion VND, barangan seperti perumahan, kandang ternakan, kawasan jemur... tidak termasuk dalam nilai pampasan dan sokongan. Encik Cuong berkata dalam masa sebulan sahaja, keluarga itu menerima dua pilihan. Perlu dinyatakan bahawa terdapat perbezaan yang besar antara pilihan dalam jumlah wang yang diterima dan nilai dinilai aset. Melalui sesi dialog dengan unit pembersihan tapak dan pihak berkuasa tempatan, orang ramai di kawasan projek telah membangkitkan isu dan membuat cadangan tetapi tidak mendapat maklum balas yang telus dan teliti.

Begitu juga, keluarga Encik Hoang Van Lich, kampung 9, komune Dak Mil juga mempunyai hampir 2 hektar tanah tertakluk kepada pemulihan. Mengikut pelan yang dicadangkan oleh unit pembersihan tapak, semua tanah, tanaman, rumah, halaman pengeringan, kandang ternakan, dan lain-lain dijangka mendapat pampasan dan disokong dengan 2.2 bilion VND. Bagaimanapun, Encik Lich berkata bahawa rancangan itu masih mempunyai banyak kandungan yang tidak jelas, yang merugikan rakyat. Secara khusus, dalam 2 hektar tanah yang tertakluk kepada pemulihan, hanya 1.7 hektar yang dinilai untuk pampasan pada hampir 660 juta VND/ha, selebihnya ditentukan berada di luar sijil hak guna tanah, dan tidak ditentukan sama ada ia akan diberi pampasan atau tidak. Sebaliknya, dalam rancangan draf kedua, jumlah wang yang diterima adalah jauh lebih rendah daripada sebelumnya, dan nilai pampasan dan sokongan untuk kerja-kerja pembinaan di atas tanah itu tidak ditentukan.

Selain masalah semasa, berpuluh-puluh isi rumah yang menerima pampasan juga sangat keliru apabila menerima tanah untuk tanah penempatan semula dan menerima tiket loteri tanah. Khususnya, selepas membayar pampasan, orang ramai dimaklumkan untuk menarik lot untuk menerima tanah penempatan semula. Namun, semasa proses cabutan, orang ramai tidak dibenarkan melawat tanah tersebut, tidak tahu di mana lot tanah itu akan diletakkan... sudah banyak kali orang mengadu tetapi tanah penempatan semula masih dalam tiket loteri.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Dak Mil, Le Van Diep berkata, kuasa pembersihan tanah itu adalah milik Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Dak Mil, lokaliti hanya menyelaras dan mengesahkan beberapa kandungan. Melalui kerja dan dialog, komune telah mengumpulkan pendapat orang ramai dan meminta unit pembersihan tapak untuk menjelaskan dan memastikan sokongan dan pampasan mengikut peraturan. Sebab orang ramai membuat cabutan lot tetapi masih belum mendapat tanah adalah disebabkan perubahan sempadan pentadbiran.

Sebelum ini, orang ramai telah ditempatkan semula di kumpulan 6, pekan Dak Mil, daerah Dak Mil. Selepas peringkat daerah dimansuhkan, kawasan ini adalah milik komune Duc Lap. Bagaimanapun, komune Duc Lap bercadang untuk mengekalkannya sebagai dana tanah penempatan semula komune apabila melaksanakan projek lain, dan meminta komune Dak Mil mengatur dana tanah tempatan untuk penempatan semula untuk orang ramai.

Timbalan Pengarah yang bertanggungjawab ke atas Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Dak Mil Tran Van Hao berkata kedua-dua rancangan itu dalam peringkat draf, bezanya pelan lama mengira pampasan dan wang sokongan bersama, pelan baharu hanya mengira wang pampasan, dan wang sokongan adalah berasingan. Pada masa ini, petisyen rakyat sedang diterima, disintesis dan dirujuk dengan pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan pengendalian.

Pengarah Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan Pembinaan No 3 Ha Sy Son berkata, punca orang ramai tidak bersetuju adalah subjektif kerana unit yang ditugaskan untuk melaksanakan projek itu tidak menunaikan tanggungjawab dan tidak konsisten. Secara objektif, kerana pada masa penggabungan wilayah, ramai kakitangan profesional yang terlibat secara langsung dalam projek itu telah dipindahkan ke pekerjaan lain, dan beberapa dokumen undang-undang yang berkaitan telah diselaraskan, jadi rancangan awal perlu diubah sewajarnya.

Pada masa ini, Lembaga Pengarah telah mengarahkan unit untuk melaksanakan ke arah penggabungan menjadi satu pelan, berdasarkan peraturan baharu yang dikeluarkan selepas penggabungan wilayah itu. Mengenai tanah penempatan semula, yang telah diarahkan oleh pemimpin Jawatankuasa Rakyat Wilayah, untuk dilaksanakan mengikut rancangan asal, Lembaga juga telah berusaha untuk mencapai persetujuan dengan lokaliti, dan akan melaksanakannya secepat mungkin.

Artikel dan foto: CHAN HUNG

Sumber: https://baolamdong.vn/bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-vung-du-an-405719.html