Manfaat hartanah Binh Duong daripada modal FDI mengekalkan momentum pertumbuhan

Sebagai wilayah dengan lokasi strategik berhampiran pelabuhan laut, lapangan terbang dan menjadi pusat logistik Zon Ekonomi Utama Selatan, Binh Duong mempunyai 29 taman perindustrian, berjumlah 12,600 hektar dengan kadar penghunian sehingga 91%. Wilayah ini juga merancang 15 lagi taman perindustrian dengan keluasan keseluruhan 10,200 hektar, bagi memenuhi keperluan menarik dan mengatur projek pelaburan.

Terima kasih kepada itu, pada akhir November 2023, Binh Duong telah menarik hampir 1.5 bilion USD dengan 127 projek baharu, 37 projek dengan peningkatan modal dan 138 projek menyumbang modal untuk membeli saham. Terkumpul dalam 11 bulan pertama tahun ini, seluruh wilayah mempunyai 4,211 projek pelaburan dari 65 negara dan wilayah dengan jumlah modal berdaftar lebih daripada 40.3 bilion USD.

Dengan angka di atas, Binh Duong menduduki tempat kedua di negara ini dalam menarik modal pelaburan asing, hanya di belakang Ho Chi Minh City. Wilayah ini juga telah mengukuhkan kerjasama dengan syarikat global yang besar seperti Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... untuk membangunkan projek perindustrian, komersial, perkhidmatan dan terutamanya hartanah.

Hartanah Binh Duong menarik FDI untuk membantu rantau ini mengembangkan imej 1 — Binh Duong terus membangunkan dengan kukuh taman perindustrian sebagai premis untuk menggalakkan pembangunan industri lain.

Seiring dengan peningkatan projek FDI, pasaran hartanah Binh Duong juga berkembang dengan peningkatan permintaan untuk perumahan untuk pakar dan pengurus asing. Pada masa yang sama, bilangan pekerja rumah tangga berkemahiran tinggi yang bekerja di zon perindustrian juga merupakan pelanggan berpotensi untuk projek hartanah.

Statistik juga menunjukkan bahawa sektor perniagaan hartanah juga mencatatkan perkembangan positif, dengan jumlah modal pelaburan berdaftar sebanyak 641.1 juta USD, mencakupi 39.49% daripada jumlah modal pelaburan berdaftar dalam tempoh ini.

Sebagai contoh, baru-baru ini, sebuah syarikat Singapura turut menyempurnakan perjanjian M&A untuk membangunkan bandar pintar dengan modal pelaburan lebih daripada 500 juta USD yang digunakan di Bandar Baru Binh Duong. Skala dan hasil pelaksanaan keseluruhan projek pemindahan adalah 18.9 hektar, termasuk sejumlah 462 vila bertingkat rendah dan kira-kira 3,300 pangsapuri. Projek bandar pintar ini akan menyediakan kira-kira 3,700 pangsapuri untuk kira-kira 12,500 penduduk.

Hartanah Binh Duong menikmati modal FDI yang kecil untuk memastikan rantau ini berkembang imej 2 — Banyak projek pangsapuri juga dibangunkan selari dengan taman perindustrian.

Selain itu, terdapat beberapa siri projek lain sedang dibangunkan berhampiran taman perindustrian Binh Duong, yang kebanyakannya adalah projek pelabur domestik dengan harga pertengahan, sesuai untuk ramai pelanggan. Berkat itu, beberapa pasaran seperti Di An dan Thuan An turut menarik sebilangan besar pelanggan dari Ho Chi Minh City untuk mencari hartanah mampu milik.

Menurut pakar, pembangunan pasaran hartanah di Binh Duong akan terus mendapat manfaat pada masa hadapan berkat peningkatan berterusan dalam aliran modal FDI dan pembangunan kukuh infrastruktur pengangkutan. Adalah diketahui bahawa wilayah Binh Duong kini menumpukan pada pelaksanaan projek seperti Jalan Lingkaran 3, Jalan Lingkaran 4 Bandaraya Ho Chi Minh, Bandar Raya Ho Chi Minh - Lebuhraya Chon Thanh, Jambatan Bach Dang 2 yang menghubungkan Binh Duong dan Dong Nai , memperluaskan Lebuhraya Nasional 13, melengkapkan paksi My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang boulevard...

Dengan siapnya infrastruktur trafik dalam masa terdekat, Binh Duong akan menjadi pasaran hartanah satelit Ho Chi Minh City dan akan menjadi tumpuan ramai pelabur dalam tempoh akan datang.

Sumber