Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN-MT) baru sahaja menghantar dokumen kepada Kementerian Pembinaan meminta ulasan mengenai projek kawasan bandar di kawasan 10B, wad Quang Hanh, bandar Cam Pha.

Mengulas mengenai asas undang-undang peta skala 1:50,000 Teluk Ha Long yang diterbitkan pada tahun 1998, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata bahawa kandungan peta itu telah disusun oleh Lembaga Pengurusan Teluk Ha Long, dan Pusat Penyuntingan - CNC - Rumah Penerbitan Peta ialah unit yang melukis, membentangkan dan menerbitkannya.

“Menurut Undang-undang Ukur dan Pemetaan 2018, peta skala 1:50,000 Teluk Ha Long ialah peta khusus dan bukan di bawah pengurusan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar,” dokumen itu menyatakan.

Mengenai pihak berkuasa untuk menilai laporan penilaian kesan alam sekitar (EIA), Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata, menurut maklumat yang diberikan oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Quang Ninh , laporan EIA projek itu dinilai mengikut peruntukan Undang-undang Perlindungan Alam Sekitar (LEP) 2020.

Oleh itu, kuasa untuk menilai laporan EIA ditentukan mengikut peruntukan Perkara 35 Undang-undang Perlindungan Alam Sekitar 2020.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
Projek kawasan bandar di kawasan 10B akan membina 451 rumah bandar dan vila, dengan populasi lebih daripada 2,000 orang. (Foto: Pham Cong)

Berdasarkan maklumat yang diberikan oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Quang Ninh dan hasil tinjauan sebenar oleh Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar (yang dijalankan oleh Pentadbiran Laut dan Pulau Vietnam pada 7 November 2023), Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar percaya bahawa untuk mengenal pasti pihak berkuasa yang kompeten untuk menilai laporan EIA projek dengan betul, adalah perlu untuk menjelaskan beberapa kandungan laporan EIA projek.

Secara khusus, mengikut peruntukan Fasal 1, Perkara 35 Undang-undang Perlindungan Alam Sekitar, projek pelaburan dengan komponen pembinaan di bawah kuasa Perdana Menteri untuk memutuskan dan meluluskan dasar pelaburan adalah di bawah kuasa untuk menilai laporan EIA Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Menurut Perkara 31 Undang-undang Pelaburan 2020, projek di bawah kuasa Perdana Menteri untuk meluluskan dasar pelaburan termasuk: Projek pelaburan tanpa mengira keluasan tanah dan penduduk, dalam skop perlindungan peninggalan yang diiktiraf oleh pihak berkuasa berwibawa sebagai peninggalan negara atau peninggalan negara khas.

Projek pelaburan mengikut peruntukan undang-undang mengenai warisan budaya dalam skop zon perlindungan I peninggalan yang diiktiraf oleh pihak berkuasa berwibawa sebagai peninggalan negara, peninggalan negara khas atau dalam skop zon perlindungan II peninggalan yang diiktiraf oleh pihak berkuasa berwibawa sebagai peninggalan negara khas dalam senarai warisan dunia.

Juga menurut Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, tempat pemandangan Teluk Ha Long disenaraikan sebagai monumen negara khas mengikut Keputusan 1272 tahun 2009 Perdana Menteri.

Menurut Perkara 32 Undang-undang Warisan Budaya, kawasan perlindungan peninggalan mesti ditentukan oleh agensi pengurusan negeri yang kompeten pada peta kadaster, dalam minit pengezonan perlindungan rekod peninggalan dan mesti ditanda di lapangan.

Oleh itu, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar meminta Kementerian Pembinaan untuk berunding dengan Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan untuk membandingkan dan membezakan lokasi pelaksanaan projek dengan kawasan perlindungan peninggalan negara khas Teluk Ha Long.

Dari situ, tentukan kuasa untuk meluluskan dasar pelaburan dan menilai laporan EIA projek kawasan bandar 10B, wad Quang Hanh, bandar Cam Pha.

Di samping itu, Kementerian juga percaya bahawa Teluk Ha Long adalah tapak warisan dunia dan tempat pemandangan khas peringkat kebangsaan, jadi adalah perlu untuk membandingkan kawasan tanah untuk pelaksanaan projek dengan sempadan Teluk Ha Long apabila ia ditubuhkan dan diiktiraf sebagai tapak warisan dunia dan tempat pemandangan khas peringkat kebangsaan.

Sebelum ini, pada awal Disember 2023, Kementerian Pembinaan telah menghantar dokumen kepada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan untuk menjelaskan banyak isu berkaitan projek kawasan bandar di kawasan 10B, wad Quang Hanh, bandar Cam Pha.

Ini dilakukan di bawah arahan Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha, yang menugaskan Kementerian Pembinaan untuk menyelaras dengan kedua-dua kementerian untuk menyemak maklumat akhbar yang mencerminkan projek itu.

Projek kawasan bandar di kawasan 10B, wad Quang Hanh, bandar Cam Pha telah diluluskan pada dasarnya untuk pelaburan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh dalam Keputusan No. 3787/QD-UBND bertarikh 29 Oktober 2021; lelongan hak guna tanah telah dianjurkan dan keputusan pemenang lelongan telah diiktiraf oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ninh dalam Keputusan No. 4720/QD-UBND bertarikh 30 Disember 2021.

Sehubungan itu, pembida yang menang ialah Do Gia Capital Company Limited, yang terletak di Cam Thach Ward, Cam Pha City. Pada masa memenangi bidaan, syarikat ini telah ditubuhkan selama lebih 40 hari, dengan Encik Tran Hoai Thanh sebagai pengarah.

Modal pelaburan projek ialah 1,232 bilion VND, daripada sumber belanjawan bukan negeri. Projek itu akan membina 451 rumah bandar dan vila, dengan ketinggian maksimum 7 tingkat, dengan populasi 2,024 orang.

Kawasan bandar 10B mempunyai keluasan keseluruhan 31.8 hektar, di mana 3.88 hektar terletak di zon penampan Teluk Ha Long.

Sebelum ini, selepas maklumat dilaporkan dalam akhbar mengenai kawasan bandar 10B, pada 6 November, Jawatankuasa Rakyat Cam Pha City mengeluarkan dokumen meminta pelabur - LLC menghentikan sementara pembinaan projek itu.

Tiga kementerian sedang menyiasat projek 'menutup gunung' untuk mengisi zon penampan Teluk Ha Long untuk membina vila . Kementerian Pembinaan baru sahaja menghantar dokumen kepada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan untuk menjelaskan banyak isu berkaitan projek kawasan bandar di kawasan 10B, wad Quang Hanh, bandar Cam Pha (Quang Ninh).
Adakah haram bagi syarikat berusia 42 hari untuk memenangi projek untuk mengisi zon penampan Teluk Ha Long dan membina vila? Menurut pakar, projek harus dibangunkan dengan cara yang memperindah dan menghormati Teluk Ha Long, bukan dengan mengganggu warisan secara kasar.