Bagaimana Nam Long berjabat tangan dengan "gergasi" untuk berintegrasi di peringkat antarabangsa dan membangun

Selama bertahun-tahun, Nam Long telah menjadi salah seorang perintis dalam menerapkan strategi pembangunan hartanah yang mampan dengan mencipta produk yang memenuhi keperluan sebenar dan menggunakan modal dengan selamat, mengekalkan nisbah hutang kepada ekuiti yang munasabah.

Nam Long juga memilih strategi kerjasama pembangunan dengan "gergasi" antarabangsa. Ini akan menyebabkan keuntungan dikongsi, radas perlu memenuhi permintaan tinggi rakan kongsi, tetapi sebagai balasan, Nam Long mempunyai sumber modal yang stabil untuk memastikan kemajuan projek, menyokong dasar yang baik untuk pembeli, memastikan kestabilan dan kemampanan untuk pihak berkaitan.

Nam Long menandatangani perjanjian kerjasama dengan Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep dan TBS Group untuk membangunkan projek Waterpoint fasa 1 pada 2018.

Strategi integrasi antarabangsa yang proaktif

Pendahulu ialah salah satu daripada beberapa syarikat pembinaan bukan negeri pertama di Vietnam yang ditubuhkan pada awal 1990-an, dengan modal permulaan 700 juta VND, selepas 3 dekad, kumpulan ini mempunyai jumlah aset lebih daripada 28 trilion VND.

Selama bertahun-tahun, Nam Long mendapat sokongan jangka panjang daripada pemegang saham dan rakan kongsi strategik, termasuk organisasi berprestij seperti Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Bank Dunia), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Kerjasama ini adalah pencapaian strategi integrasi antarabangsa yang perlu diraih oleh para pemimpin antarabangsa secara berterusan. meletakkan asas dan disatukan selama lebih daripada satu dekad.

Sejak 2008, Nam Long secara proaktif berganding bahu dengan rakan kongsi asing untuk menggerakkan sumber kewangan secara proaktif, meminimumkan risiko daripada turun naik pasaran atau faedah pinjaman. Pada tahun itu, sejurus selepas menjemput Dana ASPL (Kumpulan Ireka - Malaysia) dan Syarikat Nam Viet (modal 100% bank AS Goldman Sachs) untuk menjadi pemegang saham strategik, Nam Long, buat pertama kalinya, menggerakkan 15 juta USD dalam modal jangka panjang daripada organisasi antarabangsa.

Tidak lama selepas itu, satu siri nama bertaraf dunia seperti Dana VAF, yang diuruskan oleh Mekong Capital dan IFC Bank Dunia, turut melabur dalam kumpulan itu.

Keppel Land, sebuah syarikat multinasional Singapura, juga menjadi pemegang saham strategik Nam Long pada 2015 apabila ia mengambil bahagian dalam pembelian 7.1 juta saham dalam tawaran persendirian. Sehingga kini, selepas 9 tahun, Keppel Land masih menjadi salah satu pemegang saham strategik Nam Long, memegang lebih daripada 8% saham.

Di peringkat projek, pada 2015, dua syarikat Jepun, Hankyu Hanshin Properties Nishi dan Nippon Railroad, apabila memasuki pasaran Vietnam, turut memilih Nam Long sebagai rakan kongsi mereka. Hubungan kerjasama ini telah membawa banyak "buah manis" ke pasaran hartanah, dengan projek yang mempunyai tanda Jepun seperti: Flora Anh Dao, Fuji Residence. Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City menyediakan beribu-ribu produk kepada pasaran hartanah di Ho Chi Minh City.

Nam Long mempunyai hubungan rapat selama hampir sedekad dengan rakan kongsi Jepun, membangunkan banyak projek utama.

Kerjasama antara dua rakan Jepun dan Nam Long telah berkembang ke tahap baharu dengan pelaksanaan projek bandar bersepadu berskala besar seperti Waterpoint (fasa 1 - 165ha), Izumi City (170ha).

Integrasi Antarabangsa - Strategi untuk Melangkah Lebih Jauh

Laporan yang dikeluarkan baru-baru ini oleh FiinRatings menilai prospek Nam Long sebagai "stabil", dengan prestasi perniagaan yang baik dan risiko kewangan yang sederhana. Agensi penarafan kredit itu percaya bahawa Nam Long mengekalkan kedudukan kompetitif yang baik berbanding perniagaan lain dalam industri ini berkat peruntukan dan peredaran modal yang fleksibel.

Taman Mizuki - kawasan bandar bersepadu di Bandar Ho Chi Minh adalah buah manis daripada hubungan kerjasama antara Nam Long dan rakan kongsi Jepun.

Berganding bahu dengan rakan kongsi asing juga merupakan bukti keupayaan Nam Long untuk memenuhi piawaian yang ketat daripada tadbir urus, operasi, kapasiti kepada struktur modal... yang ditetapkan oleh "gergasi". Pelaburan daripada organisasi dan rakan kongsi antarabangsa selalunya datang dengan keperluan yang sangat ketat.

Kawasan bandar Waterpoint ( Long An ) mewujudkan persekitaran hidup dengan standard kualiti antarabangsa.

Encik Nguyen Xuan Quang, Pengerusi Lembaga Pengarah Kumpulan, telah berulang kali menekankan bahawa integrasi bukan semata-mata mengenai budaya, model perniagaan, dasar perniagaan, tetapi berkaitan dengan keseluruhan organisasi, daripada lembaga pengarah, pengurusan dan radas.

Strategi pengantarabangsaan baru sahaja diperkukuh oleh kumpulan ini apabila Lembaga Pengarah melantik Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - yang mempunyai lebih daripada 30 tahun pengalaman bekerja di organisasi dan syarikat terkemuka di Asia - ke jawatan Ketua Pengarah.

Encik Lucas Ignatius Loh Jen Yuh mempunyai 20 tahun jawatan kepimpinan dan pengurusan kanan di CapitaLand di China, IRAS - Pihak Berkuasa Hasil Dalam Negeri Singapura; Temasek Holdings - kumpulan pelaburan global yang dimiliki oleh Kerajaan Singapura; Kumpulan Hartanah Hopson...

Hampir dua dekad telah berlalu sejak kapten kumpulan itu memikirkan idea itu, Nam Long telah menyepadukan secara beransur-ansur dan meneruskan langkah baharu, lebih mendalam dan lebih luas, menarik lebih ramai pemegang saham berprestij.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm