Perlu ada dasar keutamaan yang menggalakkan dan fleksibel untuk menyewa dan membeli perumahan sosial.

Maklumat pada persidangan itu mengatakan bahawa Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 261 yang meminda dan menambah dekri mengenai perumahan sosial, di mana siling pendapatan untuk pertimbangan membeli atau menyewa-beli perumahan sosial dinaikkan kepada 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan dan 30 juta VND/bulan untuk individu bujang yang mempunyai majoriti anak di bawah umur.

Dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, seluruh negara melabur dalam pembinaan 132,616 unit rumah sosial, memulakan 73 projek baharu dengan skala 57,815 unit; 50,687/100,275 unit telah siap (mencapai 50.5%), dijangka menjelang akhir tahun 2025, tambahan 38,600 unit akan siap (jumlah 89,007/100,275 unit, mencecah 89%).

Kementerian Keselamatan Awam telah memulakan pembinaan enam projek perumahan untuk Angkatan Tentera Rakyat dengan jumlah 4,220 unit. Kementerian Pertahanan Negara bercadang memulakan pembinaan lapan projek perumahan untuk Angkatan Tentera dengan jumlah 6,547 unit.

16 lokaliti dijangka mencapai dan melebihi sasaran perumahan sosial yang ditetapkan, termasuk Hanoi , Ho Chi Minh City, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai... 7 lokaliti mampu melengkapkan sasaran.

Perdana Menteri mengarahkan supaya ada dasar keutamaan untuk menyewa dan membeli perumahan sosial dengan cara yang mudah dan fleksibel.

Mengakhiri pertemuan itu, Perdana Menteri berkata, semua lokaliti mempunyai keperluan perumahan sosial, termasuk wilayah pergunungan, kawasan sempadan, kawasan terpencil, dengan pasukan tentera, polis, guru-guru yang masih banyak kekurangan tempat tinggal, jadi perlu ada cara untuk melakukannya, perumahan yang sesuai dengan keadaan dan keadaan setiap lokaliti, setiap wilayah dan mengimbangi bekalan dan permintaan.

Mengenai tugas dan penyelesaian utama pada masa akan datang, Perdana Menteri meminta Kementerian Pembinaan mempengerusikan dan menyelaras dengan agensi untuk terus mengkaji dan menyempurnakan institusi ke arah menghapuskan kesukaran dan halangan untuk pembangunan perumahan sosial. Seiring dengan itu, adalah perlu untuk mempelbagaikan sumber, termasuk sokongan Negeri (kedua-dua pusat dan tempatan), modal kredit, terbitan bon, sumber persendirian, dsb.

Perdana Menteri juga menyatakan bahawa pembangunan perumahan mesti berbilang segmen, termasuk mewah, sederhana dan berpendapatan rendah, memastikan pembangunan harmoni, tanpa perbezaan yang terlalu besar dalam infrastruktur penting (pengangkutan, elektrik, air, telekomunikasi), dan infrastruktur sosial (pendidikan, penjagaan kesihatan, sukan, budaya, dll.). Perusahaan perlu mengurangkan kos dan perbelanjaan yang tidak perlu untuk menjadikan harga perumahan sosial lebih sesuai dan boleh diterima; mengharmonikan kepentingan Negara, rakyat, dan perusahaan; jika ada risiko, ia mesti dikongsi bersama.

Perdana Menteri juga meminta untuk terus menyempurnakan sistem maklumat, pangkalan data, dan peraturan berkaitan pengurusan dan penyeliaan aktiviti pembrokeran, operasi lantai perdagangan hartanah, dan penubuhan pusat perdagangan hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh Negara secara terbuka, telus, sesuai, berkesan, dan cekap.

Kementerian Pembinaan mempunyai pekeliling yang menyediakan peraturan terperinci untuk menyediakan panduan yang lebih khusus, seperti mengenai had masa untuk menjalankan prosedur untuk projek perumahan sosial. Kerajaan akan mengeluarkan dokumen yang sesuai, membangunkan kriteria, prinsip, dan semangat untuk tidak menghadkan mana-mana wilayah atau mana-mana perusahaan, supaya kawasan boleh memberikan tugas kepada perusahaan untuk melaksanakan pembinaan perumahan sosial.

Perdana Menteri meminta perniagaan supaya proaktif, sukarela untuk memikul tugas, dan mempromosikan tanggungjawab kepada rakyat, terutama golongan berpendapatan rendah dan kumpulan terdedah yang memerlukan bantuan daripada masyarakat dan perniagaan.

Perdana Menteri menugaskan Kementerian Pembinaan untuk segera mengemukakan dekri yang memperincikan dana perumahan negara. Adalah perlu untuk mengkaji dasar yang lebih komprehensif dan inklusif; meluaskan skop subjek dan menjadi lebih fleksibel, termasuk pegawai yang terjejas oleh susunan radas; dan mempunyai polisi keutamaan untuk menyewa dan sewa beli yang menguntungkan dan fleksibel.

State Bank of Vietnam menggesa untuk menggalakkan pengeluaran program kredit VND145,000 bilion untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja dengan cara yang lebih mudah, mudah diakses dan terurus, sambil mengawal kredit hartanah spekulatif yang menyebabkan gelembung hartanah. Bank terus mengurangkan kos dan menggunakan teknologi untuk mengurangkan kadar pinjaman untuk pelabur dan pembeli rumah...

LAM NGUYEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/can-co-chinh-sach-uu-tien-thue-va-thue-mua-nha-o-xa-hoi-thuan-loi-linh-hoat-post817542.html