Dong Nai: Perjalanan membawa dasar perumahan sosial untuk merealisasikan impian orang ramai untuk menetap

(DN) - Dong Nai merupakan antara lokaliti yang mengalami perindustrian pesat, permintaan terhadap perumahan sosial semakin meningkat terutama dalam kalangan pekerja dan buruh berpendapatan rendah. Dalam konteks itu, dasar kredit keutamaan telah menjadi jambatan penting untuk membantu ramai orang merealisasikan impian mereka untuk menetap dan menstabilkan kehidupan mereka. Pejabat transaksi Bank Dasar Sosial (SPB) Trang Bom dan perjalanan membawa polisi perumahan sosial kepada rakyat telah membawa perubahan yang jelas daripada pinjaman keutamaan SPB dan sokongan perusahaan yang melaksanakan projek itu.

Tidak dapat menyembunyikan kegembiraan di matanya, Encik Nguyen Vu Duy, seorang pensyarah Teknologi Maklumat di Universiti Perhutanan Dong Nai, sentiasa menjunjung impian untuk membina rumah yang layak untuk keluarganya selama bertahun-tahun. Pada tahun 2022, apabila dia memulakan pembinaan dengan kos keseluruhan hampir 1 bilion VND, keadaan ekonominya tidak mencukupi, pada masa itu dia belajar tentang program pinjaman untuk pembinaan, pengubahsuaian dan pembaikan rumah Vietnam Bank for Social Policy. Ini adalah program keutamaan untuk isi rumah miskin, isi rumah hampir miskin, rakyat berpendapatan rendah dan penerima polisi.

Terima kasih kepada sokongan tepat pada masanya Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Trang Bom, keluarga Encik Duy telah diagihkan 500 juta VND untuk menyiapkan rumah itu. Encik Duy berkongsi: "Kewangan keluarga hanya cukup untuk menyediakan separuh daripada kos membina rumah. Nasib baik, selepas meneliti dan mengetahui bahawa Bank Polisi Sosial mempunyai pakej pinjaman untuk pegawai negeri, penjawat awam, dan pekerja berpendapatan rendah, keluarga saya menyelesaikan prosedur permohonan pinjaman dan telah diberikan 500 juta VND oleh Trang Bom Polisi Sosial Bank. Saya sangat berterima kasih kepada Bank Dasar Sosial kami untuk mewujudkan Bank Dasar Sosial kami untuk mewujudkan impian keluarga kami. menetap dan mempunyai kerjaya."

Encik Nguyen Vu Duy, di Hamlet 1, Trang Bom Commune, gembira memiliki rumah baharu yang dibina dengan modal pinjaman perumahan sosial. Foto: Le Duc

Hampir 2 tahun yang lalu, Encik Trieu Thanh Truong, pekerja Pousung Vietnam Co., Ltd., merupakan salah satu isi rumah pertama yang mendapat akses kepada pinjaman keutamaan untuk membeli perumahan sosial di Trang Bom. Dengan pinjaman sebanyak 125 juta VND dan sumber kewangannya sendiri, Encik Truong dapat memiliki perumahan sosialnya sendiri.

Baginya, ini adalah titik perubahan besar dalam hidupnya ke arah matlamat untuk menetap dan mempunyai kerjaya. "Dengan pendapatan semasa saya kira-kira 8 juta VND dan tanpa pinjaman keutamaan daripada Bank Polisi Sosial, saya tidak boleh membeli rumah sendiri. Saya berasa sangat gembira dan gembira" - En. Truong menceritakan.

Ramai orang berpendapatan rendah boleh membeli rumah dengan modal kredit daripada Bank Polisi Sosial. Foto: Le Duc

Menurut laporan Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Trang Bom, menjelang 30 September 2025, unit tersebut telah mengeluarkan lebih daripada 20 bilion VND kepada 45 pelanggan, dengan pinjaman tertunggak mencecah lebih 15 bilion VND kepada 40 pelanggan. Modal kredit dasar perumahan sosial telah menyumbang kepada membantu 45 orang berpendapatan rendah, pekerja dan penerima polisi membina dan membaiki 33 rumah serta membeli lebih daripada 12 rumah sosial.

Encik Vo Anh Tuan, Timbalan Pengarah Pejabat Urus Niaga Bank Dasar Sosial Trang Bom, berkata: Menurut Dekri No. 100/2024/ND-CP Kerajaan yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial, mulai 1 Ogos 2024, kadar faedah pinjaman adalah 6.6% kadar faedah pinjaman rumah tangga adalah sama dengan kadar faedah pinjaman yang rendah/setahun. ditetapkan oleh Perdana Menteri dari semasa ke semasa. Jumlah pinjaman maksimum ialah 80% daripada nilai kontrak untuk pembelian, pajakan atau sewa beli rumah. Dalam kes pembinaan baru atau pengubahsuaian atau pembaikan rumah, jumlah pinjaman maksimum ialah 70% daripada nilai anggaran atau pelan penggunaan modal, tidak melebihi 1 bilion VND dan tidak melebihi 70% daripada nilai hartanah yang menjamin pinjaman. Tempoh maksimum pinjaman tidak melebihi 25 tahun dari tarikh pengeluaran pinjaman pertama.

Kakitangan Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Trang Bom mengeluarkan modal kredit keutamaan kepada orang ramai. Foto: Le Duc

Kelebihan lain ialah pada masa ini, prosedur pembelian perumahan sosial dijalankan mengikut peraturan Kerajaan. Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai telah mengeluarkan keputusan mengenai subjek yang layak untuk membeli perumahan sosial. Pelabur juga telah menyebarkan dan memberikan maklumat di laman web Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, di mana senarai penuh subjek yang layak untuk dibeli dan harga jualan diisytiharkan, menjadikannya lebih mudah untuk orang ramai mengakses dasar perumahan sosial Negeri.

Projek perumahan sosial - Bangunan pangsapuri melayani pekerja di pusat perkhidmatan Taman Perindustrian Bau Xeo, komune Trang Bom. Foto: Le Duc

Di Dong Nai, ramai pekerja berpendapatan rendah telah mengakses pinjaman keutamaan untuk membeli perumahan sosial atau membina rumah impian mereka sendiri. Ini adalah bukti nyata keberkesanan polisi, menyumbang kepada merealisasikan impian pemilikan rumah untuk banyak keluarga.

Timbalan Pengarah Bank untuk Dasar Sosial, cawangan Dong Nai, Vo Trong Hoa, berkongsi: "Menyedari peranan penting program ini, Bank untuk Dasar Sosial, cawangan Dong Nai, telah menyelaraskan dengan pihak berkuasa tempatan, organisasi sosio-politik, kumpulan simpanan dan pinjaman untuk menyebarkan, menyemak, memahami, mengesahkan subjek, dan mewujudkan syarat-syarat perumahan yang menggalakkan untuk mendapatkan program. dilaksanakan melalui aktiviti Bank untuk Dasar Sosial, cawangan Dong Nai Dalam tempoh 9 bulan pertama tahun ini, Bank untuk Dasar Sosial, cawangan Dong Nai, telah mengeluarkan pinjaman kepada lebih daripada 150 isi rumah untuk membeli, menyewa beli, membaiki dan membina perumahan sosial baharu dengan jumlah keseluruhan lebih 140 bilion VND, menjadikan jumlah keseluruhan tertunggak VND berjumlah 3 bilion VND. 1,250 pelanggan dengan pinjaman tertunggak."

Satu sudut projek perumahan sosial Bao Vinh, wad Bao Vinh. Foto: Le Duc

Timbalan Pengarah Bank Negara Vietnam, Cawangan 2 (Bandar Ho Chi Minh - Dong Nai) Nguyen Duc Lenh berkata: "Keputusan pinjaman perumahan sosial di wilayah Dong Nai adalah positif. Di mana, dua faktor utama yang telah digalakkan ialah mekanisme dan dasar mengenai kredit perumahan sosial yang disusun dan dilaksanakan dengan baik, Bank Dasar Sosial wilayah dan institusi kredit secara proaktif melaksana projek perumahan dan penyelarasan yang berkaitan secara proaktif. agensi, jabatan dan cawangan dalam keseluruhan proses meluluskan subjek, menyediakan maklumat, perundingan dan pinjaman bimbingan..., menyokong orang yang menjadi subjek dasar perumahan sosial untuk mengakses modal kredit dengan mudah.

Khususnya, perhatian dan pelaksanaan projek perumahan sosial mengikut rancangan yang teratur merupakan faktor penting yang menyumbang kepada mewujudkan bekalan perumahan sosial pada harga yang berpatutan dan sesuai, menggalakkan dan mewujudkan syarat bagi dasar kredit perumahan di wilayah Dong Nai untuk mempromosikan keberkesanannya dan mengatur serta melaksanakan program dengan baik sejak kebelakangan ini.

Membangunkan perumahan sosial bukan sahaja penyelesaian kepada perumahan segera, tetapi juga asas untuk pembangunan mampan. Kerana apabila pekerja dan buruh mempunyai perumahan yang stabil, mereka akan berasa selamat dalam komitmen jangka panjang mereka terhadap pekerjaan dan kawasan mereka. Oleh itu, ia menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial dan kestabilan politik dan sosial, mewujudkan asas untuk pembangunan yang komprehensif dan mampan.

Pada 10 Oktober 2025, Kerajaan menandatangani dan mengeluarkan Dekri 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa pasal Dekri No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Kerajaan yang memperincikan beberapa pasal Undang-undang Perumahan No. 192/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 mengenai Kerajaan yang memperincikan beberapa artikel dan langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Dewan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial. Dalam dekri yang baru dikeluarkan, Kerajaan bersetuju untuk menaikkan siling pendapatan bagi pembeli perumahan sosial. Khususnya, ia akan dinaikkan kepada 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan, 30 juta VND/bulan untuk individu bujang yang membesarkan anak kecil (pada masa ini 15 juta VND/bulan untuk individu, 30 juta VND/bulan untuk pasangan, tiada peraturan berasingan untuk orang bujang yang membesarkan anak kecil).

Le Duc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/dong-nai-hanh-trinh-dua-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-dan-6da12f8/