Program Pinjaman Perumahan Sosial: Sokongan untuk Rakyat Berpendapatan Rendah

BAC NINH - Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, program pinjaman perumahan sosial Vietnam Bank for Social Policy telah menjadi "bidan" membantu beribu-ribu isi rumah, pekerja dan buruh di Bac Ninh merealisasikan impian mereka untuk menetap. Daripada dasar kemanusiaan Parti dan Negara, modal kredit keutamaan telah digunakan dengan berkesan, menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial di lokaliti.

Rumah yang kukuh

Bagi kebanyakan isi rumah, modal kredit dasar adalah "kunci" untuk membuka kehidupan baharu. Encik Nguy Phan Ngoi, Thuan Kampung saya, komune Lang Giang, pernah tinggal bersama keluarganya seramai 5 orang di sebuah rumah usang tingkat 4 dengan bumbung besi beralun lama. Pada awal Ogos 2025, beliau menerima pinjaman sebanyak 500 juta VND daripada Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Lang Giang untuk tempoh 15 tahun untuk membina rumah baharu. Sehingga kini, rumah dua tingkat berkeluasan lebih 100 meter persegi itu telah menyiapkan pembinaan kasar, dijangka siap pada November.

Rumah keluarga Encik Nguyen Phan Ngoi sedang dalam peringkat penamat, dijangka akan dirasmikan pada November depan.

"Saya bekerja sebagai pemandu lori, isteri saya menjual barang di pasar, jadi pendapatan kami tidak tinggi. Berkat pembiayaan keutamaan daripada Kerajaan, saya sekeluarga dapat membina rumah yang luas yang kami inginkan," kongsi En. Ngoi dengan penuh emosi.

Cik Nguyen Thi Hoa seorang peniaga di pasar Phu, wad Que Vo, suaminya seorang pekerja di Taman Perindustrian Que Vo 2. Selepas bertahun-tahun tinggal bersama saudara-mara, dia dengan beraninya meminjam 432 juta VND daripada modal kredit polisi, dengan tempoh 18 tahun, untuk membeli sebuah apartmen seluas 62 m² di Kinh Bac Apartment. Pada Mac 2023, keluarga itu menerima rumah baharu. “Sejak mempunyai tempat tinggal yang stabil, saya dan suami dapat bekerja dengan tenang dan menjaga pelajaran anak-anak,” cerita Cik Hoa.

Menurut Encik Vu Khanh Hung, Pengarah Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Que Vo, terdapat banyak zon perindustrian dan kelompok di sini jadi permintaan untuk perumahan adalah sangat besar. Di lokaliti, terdapat 2 projek perumahan sosial yang telah digunakan dan projek baru dengan skala 900 pangsapuri baru sahaja diluluskan untuk harga jualan dan sewa.

Perumahan bukan sahaja tempat tinggal tetapi juga asas untuk kestabilan dan pembangunan sosial. Menyedari perkara itu, Parti dan Negara sentiasa memberi perhatian untuk menjaga perumahan untuk rakyat, terutamanya rakyat berpendapatan rendah, pekerja, isi rumah miskin dan hampir miskin, memandangkan ini sebagai salah satu tugas utama dasar keselamatan sosial.

Untuk melaksanakan dasar tersebut, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri No. 100/2015/ND-CP, dipinda dan ditambah dengan Dekri No. 49/2021/ND-CP, Decree No. 100/2024/ND-CP dan terbaru Dekri No. 261/2025/ND-CP, bertarikh 20 Oktober 2025, pengurusan pembangunan perumahan dan perumahan. Mengikut peraturan, orang yang layak boleh meminjam daripada Bank Vietnam untuk Polisi Sosial dengan kadar faedah keutamaan 5.4%/tahun, dengan tempoh maksimum 25 tahun; jumlah pinjaman adalah sehingga 80% daripada nilai pembelian rumah atau kontrak pajakan beli atau 1 bilion VND untuk pembinaan baharu atau pembaikan rumah.

Di Bac Ninh, program pinjaman perumahan sosial diselaraskan rapat oleh Cawangan Bank Dasar Sosial Wilayah dengan pihak berkuasa tempatan dan organisasi sosio- politik yang diberi kuasa untuk menyebarkan, menyemak dan mengagihkan modal kepada subjek yang betul. Sehingga 30 September 2025, jumlah hutang tertunggak seluruh Cawangan mencecah 12,924 bilion VND, di mana hutang tertunggak program pinjaman perumahan sosial adalah lebih daripada 1,417 bilion VND dengan 4,364 pelanggan dengan hutang tertunggak, mencakupi hampir 11% daripada jumlah hutang tertunggak. Sumber modal keutamaan ini telah membantu beribu-ribu isi rumah, terutamanya pekerja, penjawat awam dan pekerja berpendapatan rendah, menstabilkan kehidupan mereka.

Menggalakkan kecekapan modal

Walaupun banyak keputusan positif, pelaksanaan program pinjaman perumahan sosial masih menghadapi banyak kesukaran. Pada bulan-bulan pertama tahun ini, kemajuan pengeluaran adalah perlahan disebabkan oleh bekalan perumahan sosial yang terhad, dan beberapa projek belum menyelesaikan prosedur pembukaan. Sementara itu, permintaan sewa rumah untuk pekerja di kawasan itu masih sangat tinggi.

Kakitangan Pejabat Transaksi Bank Dasar Sosial Que Vo melawat keluarga Cik Nguyen Thi Hoa.

Dengan ciri-ciri pemberian pinjaman melalui amanah, Bank Dasar Sosial berkoordinasi rapat dengan pertubuhan sosio-politik seperti Kesatuan Wanita, Persatuan Peladang, Persatuan Veteran, Kesatuan Belia, dan lain-lain. Semakan dan kelulusan dokumen dijalankan betul-betul di peringkat akar umbi, di bawah seliaan ketua kampung, ketua kumpulan penduduk di peringkat masyarakat dan jawatankuasa masyarakat. Oleh itu, penyelarasan aktif kerajaan, organisasi yang diamanahkan dan kumpulan simpanan dan pinjaman adalah penentu bagi modal keutamaan untuk mencapai subjek yang betul.

Untuk terus mempromosikan keberkesanan dasar tersebut, Cawangan dan pejabat transaksi Bank Dasar Sosial di wilayah itu telah meningkatkan propaganda di pusat transaksi komune dan rumah budaya kampung, dan menyebarkan secara meluas di media massa kandungan pinjaman keutamaan untuk membeli, memajak, membina perumahan sosial baharu atau membaiki.

Menurut Encik Do Van Hien, Pengarah Cawangan Bank Dasar Sosial Wilayah Bac Ninh , agar program ini berkesan, adalah perlu untuk mendapat perhatian dan hala tuju jawatankuasa dan pihak berkuasa Parti tempatan, penyelarasan segerak, rapat dan berkesan antara bank, jabatan berkaitan dan pelabur projek perumahan sosial; menggalakkan kerja propaganda, meningkatkan kesedaran dan rasa tanggungjawab untuk pembangunan perumahan sosial; memperluaskan penerima dasar perumahan sosial.

Daripada rumah baharu yang luas dan bangunan pangsapuri yang mesra dan mesra, kita dapat melihat dengan jelas keberkesanan dan kepentingan mendalam dasar kredit perumahan sosial. Dengan sokongan Kerajaan Negeri, pihak berkuasa tempatan dan Bank Dasar Sosial, program kredit keutamaan akan terus menjadi asas yang kukuh untuk membantu orang ramai menetap dan mencari pekerjaan, menyumbang kepada pembinaan wilayah yang semakin bertamadun dan makmur.

Artikel dan foto: Do ​​Thanh Nam

Sumber: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg