Syarikat hartanah di Ho Chi Minh City meminjam 6,900 bilion bon dalam 1 hari: Siapa di belakangnya?

Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembangunan Newco baru sahaja selesai mengeluarkan 3 bon dengan nilai keseluruhan 6,900 bilion VND dalam masa 1 hari sahaja.

Perniagaan tergesa-gesa mengeluarkan bon pada akhir tahun - Foto: QUANG DINH

Maklumat daripada Bursa Saham Hanoi (HNX) menunjukkan bahawa jumlah bon korporat yang diterbitkan dalam dua bulan terakhir 2024 agak sibuk.

Data statistik dari 1 hingga 20 Disember menunjukkan terdapat lebih daripada 50 terbitan bon yang berjaya, terutamanya bank yang menggerakkan modal tambahan.

Daripada jumlah itu, VIB menerbitkan kumpulan bon pada 18 Disember dengan tempoh 7 tahun, kadar faedah 7.48%/tahun. TPBank juga mengeluarkan beberapa kelompok dengan tempoh 10 tahun, kadar faedah melebihi 7%/tahun.

Untuk lot jangka pendek seperti 2-3 tahun, banyak bank seperti ABBank,OCB bergerak dengan kadar faedah kira-kira 5.5 - 5.7%...

Selain bank, terdapat juga nama biasa dalam pasaran bon seperti Syarikat Saham Bersama Vietjet Air (lot bon VND 1,000 bilion dikeluarkan pada 29 November); Syarikat Saham Bersama F88 (dua lot 100 bilion dan 50 bilion VND);

Atau seperti IPA Investment Group Corporation dengan lot 550 bilion VND yang dikeluarkan pada 4 Disember; Syarikat Saham Bersama Vinhomes dengan lot bon 4,000 bilion VND yang dikeluarkan pada 17 Disember...

Tetapi yang paling ketara ialah bon Newco Investment and Development Joint Stock Company (Newco). Syarikat ini baru sahaja menyelesaikan pengeluaran 3 bon dengan nilai keseluruhan 6,900 bilion VND dalam masa 1 hari sahaja.

Sehubungan itu, tiga lot bon termasuk lot 1,500 bilion VND, 3,400 bilion VND dan 2,000 bilion VND. Tiga lot tersebut mempunyai terma yang berbeza (1 tahun, 3 tahun dan 5 tahun) tetapi kesemuanya mempunyai kadar faedah 9%/tahun.

Ketiga-tiga bon telah diterbitkan dan disiapkan pada 19 Disember 2024. Oleh itu, bon ini akan matang pada akhir 2025, 2027 dan 2029, masing-masing.

Depositori untuk lot bon di atas ialah Syarikat Saham Bersama Techcom Securities (TCBS).

Menurut portal nasional mengenai pendaftaran perniagaan, Newco Investment and Development Joint Stock Company ialah sebuah syarikat hartanah yang ditubuhkan pada Disember 2020, beribu pejabat di 2 Song Hanh, An Phu Ward, Ho Chi Minh City. Wakil undang-undang ialah Encik Nguyen Huu Dien.

Newco ialah sebuah syarikat swasta. Walaupun ia telah beroperasi hampir 4 tahun, Newco masih menjadi nama yang dirahsiakan. Tiada laman web atau banyak maklumat tentang syarikat hartanah ini.

Bagaimanapun, laporan kewangan bagi suku ketiga 2024 Syarikat Saham Bersama Techcombank Securities (TCBS) menunjukkan bahawa pada akhir September tahun ini, syarikat sekuriti di bawah Techcombank ini melabur lebih daripada 1,000 bilion dalam Newco. Laporan itu mendedahkan bahawa TCBS memiliki 9.9% daripada modal Newco.

Sumber: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm