Da Nang: Mengeksploitasi bangunan pertama Taman Perisian No. 2

DNVN - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Da Nang telah mengeluarkan Keputusan meluluskan rancangan mengeksploitasi aset infrastruktur maklumat bangunan ICT1 Taman Teknologi Maklumat Terkonsentrasi Taman Perisian Danang (CVPM) - CVPM No. 2 (fasa 1).

Pada 12 Mac, Pengarah Jabatan Sains dan Teknologi Da Nang Le Duc Vien berkata dengan kelulusan Majlis Rakyat Bandaraya, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Da Nang mengeluarkan Keputusan 608/QD-UBND yang meluluskan rancangan untuk mengeksploitasi aset infrastruktur maklumat Taman Perisian No. 2 (fasa 1) untuk bangunan ICT1.

Rakan kongsi dalam dan luar negara bertemu di bangunan ICT1 sempena pembukaan Danang Software Park No. 2.

Kawasan CVPM No 2 mempunyai 3 bangunan termasuk ICT 1 (8 tingkat), ICT 2 (8 tingkat) dan ICT (20 tingkat). Blok ICT1 mempunyai jumlah keluasan tanah pembinaan 5,720m2, jumlah keluasan lantai pembinaan 39,300m2. Daripada jumlah itu, jumlah kawasan yang dieksploitasi ialah 21,850m2 (membuat 56%); kawasan umum (tidak dieksploitasi) ialah 17,450m2 (memperkaunkan 44%).

Terdapat dua bentuk eksploitasi: Pemajakan melalui lelongan aset dengan harga permulaan VND 226,000/m2/bulan (tidak termasuk cukai nilai tambah dan yuran perkhidmatan berkaitan) seperti yang ditetapkan dalam Perkara c, Klausa 7, Perkara 1 Dekri 09/2024/ND-CP. Harga sewa aset ialah harga lelongan yang menang.

Pajakan tanpa lelongan kepada rakan kongsi strategik dalam bidang semikonduktor dan kecerdasan buatan dengan harga sewa VND 226,000/m2/bulan (tidak termasuk cukai nilai tambah dan kos perkhidmatan yang berkaitan) mengikut peruntukan Fasal 7, Perkara 14 Resolusi 136/2024/QH15 bertarikh 20246 Jun bagi organisasi perintis kerajaan Perhimpunan Perbandaran dan organisasi bandar. mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Da Nang.

Tempoh pajakan hartanah adalah 10 tahun (dari tarikh menandatangani kontrak pajakan). Harga sewa tidak akan berubah selama 2 tahun dari tarikh kontrak berkuatkuasa. Selepas 2 tahun, harga di atas akan disemak dan diselaraskan untuk disesuaikan dengan pasaran dan pelarasan tidak akan melebihi 10%.

Walaupun ia telah dirasmikan sejak Januari 2025, projek Taman Perisian No. 2 (Fasa 1) masih tidak mempunyai asas undang-undang yang mencukupi untuk Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang mengeluarkan Keputusan untuk menugaskan unit tersebut untuk mengurus, mengeksploitasi dan beroperasi. Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang telah mencadangkan penyelesaian untuk mengelakkan pembaziran aset awam dan mewujudkan ruang pembangunan untuk memenuhi keperluan IT dan perusahaan teknologi digital.

Atas dasar itu, pada 20 Februari, Majlis Rakyat Bandaraya Da Nang mengumumkan persetujuannya secara prinsip kepada cadangan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya untuk mengeksploitasi awal aset infrastruktur maklumat yang telah disiapkan di Taman Perisian No. 2 (fasa 1) dan menganjurkan lelongan aset sementara menunggu penyiapan keseluruhan projek, penerimaan dan penyerahan untuk digunakan.

Hai Chau