Lelongan tanah di daerah Quoc Oai: Harga tertinggi hampir 95 juta/m2, 20 kali lebih tinggi daripada harga permulaan

(Dan Tri) - Daerah Quoc Oai ( Bandar Hanoi ) baru sahaja berjaya melelong 20 bidang tanah di Komune Tan Phu, harga tertinggi ialah hampir 94.7 juta VND/m2, 4.3 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Baru-baru ini, daerah Quoc Oai (Hanoi) melelong 20 bidang tanah (LK3, LK4) di kampung Yen Quan, komune Tan Phu. Plot ini mempunyai keluasan antara 80.1m2 hingga 105.4m2, dengan harga permulaan 4.7 juta VND/m2. Jumlah keluasan 20 plot yang dilelong adalah hampir 1,743m2.

Daerah Quoc Oai dan penganjur lelongan telah bersetuju untuk menjalankan lelongan menggunakan kaedah undian terus berbilang pusingan, dengan sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib. Harga biasa bagi plot tanah ialah 3 juta VND/m2. Lelongan hanya akan tamat apabila tiada lagi pelanggan yang menyertai bidaan.

Akibatnya, antara 20 bidang tanah yang dilelong, plot dengan harga kemenangan tertinggi ialah 94.7 juta VND/m2, lebih daripada 20 kali ganda harga permulaan, dan yang terendah ialah 70.7 juta VND/m2, 15 kali ganda harga permulaan. Jumlah wang yang dikumpul oleh daerah Quoc Oai daripada lelongan itu ialah hampir 141.9 bilion VND, perbezaan hampir 133.7 bilion VND daripada harga permulaan.

Sebidang tanah yang dilelong di pinggir bandar Hanoi (Ilustrasi: Tran Khang).

Sebelum ini, pada 13 Oktober, Pusat Pembangunan Tabung Tanah Daerah Quoc Oai telah menganjurkan lelongan 54 plot tanah di kawasan tanah lelong di kampung Son Trung, komune Yen Son.

Sebidang tanah mempunyai keluasan 92.5-121.4m2, dengan harga permulaan hampir 12.5 juta VND/m2. Jawatankuasa Rakyat daerah Quoc Oai berkata bahawa hampir 300 pelanggan menyertai lelongan ini, mendaftar lebih daripada 1,000 dokumen lelongan.

Akibatnya, antara 54 bidang tanah yang dilelong, harga kemenangan tertinggi ialah hampir 54.5 juta VND/m2, 4.3 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot terendah mempunyai harga kemenangan hampir 44.5 juta VND/m2, hampir 3.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Jumlah wang yang dikutip oleh daerah Quoc Oai daripada lelongan hak guna tanah dalam pusingan ini ialah 242.6 bilion VND, perbezaan sebanyak 179.6 bilion VND berbanding harga permulaan.

Daerah Thanh Oai (Bandar Hanoi) baru-baru ini telah menganjurkan lelongan 25 plot tanah di kawasan Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, kampung Van Quan, komune Do Dong (fasa 1).

Plot ini berkeluasan antara 83 hingga 157 meter persegi, dengan harga permulaan VND5.3 juta/meter persegi. Setiap plot tanah dilelong melalui undi rahsia terus dalam berbilang pusingan dengan kaedah harga menaik, dengan harga langkah VND5 juta/meter persegi.

Lelongan itu menarik lebih 400 permohonan daripada 111 pelanggan, berlangsung hampir 9 jam dan berakhir selepas 10 pusingan bidaan.

Hasilnya, harga kemenangan tertinggi ialah 90.3 juta VND/m2, milik 2 bidang tanah di kedudukan sudut. Plot ini adalah kira-kira 114m2 dan 129m2 lebar, dengan jumlah nilai masing-masing 10.3 bilion VND dan 11.7 bilion VND, lebih daripada 17 kali ganda harga permulaan.

Harga kemenangan terendah ialah 45.3 juta VND/m2, milik sebidang tanah yang juga berada di kedudukan sudut, 157m2 lebar, atau lebih daripada 7.1 bilion VND, 8.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm