Lelongan tanah Thanh Oai tegang seperti tali busur: Harga kemenangan tertinggi ialah 90 juta VND/m2

(Dan Tri) - Lelongan 25 lot tanah di daerah Thanh Oai baru sahaja berakhir dengan harga kemenangan tertinggi 90.3 juta VND/m2, 17 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Walaupun tidak ramai peserta, lelongan masih "tegang seperti tali busur".

Lewat petang pada 16 November, lelongan 25 lot tanah di daerah Thanh Oai ( Hanoi ) tamat. Berkongsi dengan wartawan Dan Tri, wakil Pusat Pembangunan Dana Tanah daerah Thanh Oai berkata, harga kemenangan dua lot tanah tertinggi itu mencecah 90.3 juta VND/m2, 17 kali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot terendah mempunyai harga 45.3 juta VND/m2, 8.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Menurut siasatan wartawan Dan Tri, dua bidang tanah tertinggi itu mempunyai keluasan 113.88m2 dan 129.36m2. Oleh itu, jumlah nilai kedua-dua bidang tanah ini masing-masing adalah hampir 10.3 bilion VND dan hampir 11.7 bilion VND.

Encik Nguyen Trong Khien - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai - berkata bahawa lelongan ini menarik lebih 400 permohonan daripada 111 pelanggan. Jumlah permohonan dan peserta pada lelongan ini telah menurun dengan ketara berbanding Ogos, iaitu sebanyak 4,600 permohonan daripada 1,545 orang.

Encik Tung - pelabur hartanah tempatan - berkata pada mulanya, kumpulannya mengambil bahagian dengan 10 permohonan yang bertujuan untuk memenangi 3 lot dengan harga 40-45 juta VND/m2 tetapi tidak menang.

"Walaupun lelongan kali ini peserta lelongan jauh lebih sedikit berbanding Ogos, namun keadaan masih tegang. Ramai peserta berharap untuk memenangi sekurang-kurangnya sebidang tanah, jadi walaupun harganya tinggi, masih ada yang nekad membayar lebih untuk membelinya," katanya.

Ramai orang menunggu keputusan lelongan di luar venue (Foto: Duong Tam).

Menurutnya, 25 lot yang dilelong kali ini mempunyai lokasi yang lebih baik berbanding 68 lot pada Ogos. Oleh yang demikian, boleh dikatakan lelongan ini telah reda berbanding sebelum ini.

Berkongsi sebab beberapa orang menyertai lelongan kali ini, Encik Tung berkata, disebabkan lelongan sebelum ini mempunyai 55 lot dengan deposit, ramai pelabur takut jika mereka menang dan tidak dapat menjual serta-merta, mereka perlu terus kehilangan deposit mereka. Selain itu, pada masa lalu, pasaran tanah di pinggir Hanoi telah menjadi perlahan, tidak serancak 3 bulan lalu.

Banyak broker menyediakan meja dan kerusi serta khemah di atas tanah untuk menasihati pelanggan membeli pada harga yang lebih tinggi (Foto: Duong Tam).

Lelongan tanah ini masih menyaksikan banyak lot tanah dijual pada harga yang lebih tinggi sejurus selepas menang. Sebagai contoh, Encik Luong - pelabur dari Phu Tho , baru sahaja memenangi sebidang tanah dengan keluasan 157.19m2 dengan harga 45.3 juta VND/m2, bersamaan dengan lebih daripada 7.1 bilion VND. Sejurus selepas menang, orang ini segera meletakkannya untuk dijual pada harga yang lebih tinggi iaitu 1 bilion VND. Oleh itu, jika transaksi itu berjaya, sebidang tanah ini akan bernilai 8.1 bilion VND.

Sebelum ini, pada 10 Ogos, daerah Thanh Oai mengadakan lelongan 68 bidang tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao. Keluasan plot adalah antara 60m2 hingga 85m2, dengan harga bermula dari VND8.6 juta/m2 hingga VND12.5 juta/m2. Lelongan itu menarik 4,600 permohonan, tetapi hanya 4,201 permohonan yang layak daripada 1,545 orang.

Beberapa bidang tanah dijual pada harga yang lebih tinggi pada kumpulan hartanah (screenshot).

Terutamanya, harga kemenangan tertinggi untuk lot penjuru ialah hampir 100.5 juta VND/m2, 8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot biasa mempunyai harga kemenangan antara 63 juta VND/m2 hingga 80 juta VND/m2, 5 hingga 6.4 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Bagaimanapun, 55 lot kemudiannya terbengkalai, termasuk lot harga tertinggi melebihi 100 juta VND/m2. Daripada 13 lot dengan bayaran penuh, lot harga tertinggi ialah 55 juta VND/m2.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm