Mempercepatkan penggubalan peraturan terperinci bagi memastikan pelaksanaan yang berkesan apabila keempat-empat undang-undang tersebut berkuat kuasa tidak lama lagi.

Semakan semula untuk mengelakkan konflik undang-undang.

Pada pagi 20 Jun, meneruskan program Sesi ke-7, Dewan Undangan Negeri telah mengadakan perbincangan berkumpulan mengenai draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15, Undang-undang Perumahan No. 27/2023/QH15, Undang-undang Perniagaan Hartanah No. 29/2023/QH15, dan Undang-undang Institusi Kredit No. 32/2024/QH15.

Berucap pada sesi perbincangan Kumpulan 13, perwakilan Pham Trong Nghia ( Lang Son ) menyatakan persetujuan dan sokongan yang kuat agar undang-undang itu berkuat kuasa tidak lama lagi.

Menurut para perwakilan, penggubalan rang undang- undang dan penyerahan kepada Dewan Negara untuk dipertimbangkan melalui prosedur yang dipercepatkan adalah dalam bidang kuasa Kerajaan dan mengikut prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang. Dosier rang undang-undang tersebut pada dasarnya memenuhi keperluan Fasal 3, Perkara 148 Undang-undang mengenai Pengisytiharan Dokumen Normatif Undang-undang.

Perwakilan Pham Trong Nghia (Lang Son) menyampaikan ucapan. (Foto: DUY LINH)

Merujuk kepada beberapa butiran khusus, wakil tersebut menyatakan bahawa, menurut draf undang-undang tersebut, beberapa peruntukan peralihan Undang-undang Tanah akan terus berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025 (Fasal 10, Perkara 255 dan Fasal 4, Perkara 260), manakala peruntukan dasar Undang-undang Tanah dan semua kandungan selebihnya bagi ketiga-tiga undang-undang tersebut akan berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Oleh itu, Wakil Nghia mencadangkan semakan semula bagi mengelakkan konflik undang-undang yang timbul daripada peruntukan peralihan Undang-undang Tanah yang secara langsung menjejaskan peruntukan peralihan Undang-undang Perumahan.

Secara khususnya, Fasal 10 Perkara 255 Undang-undang Tanah, mengenai peruntukan peralihan untuk projek pelaburan, termasuk projek pelaburan pembinaan perumahan, akan berkuat kuasa pada 1 Januari 2025, manakala Undang-undang Perumahan akan berkuat kuasa pada 1 Ogos 2024. Ini boleh membawa kepada situasi di mana projek pelaburan pembinaan perumahan perlu menjalani tempoh peralihan dua kali, pada dua tarikh kuat kuasa yang berbeza untuk kedua-dua undang-undang tersebut.

Pengerusi Dewan Undangan Negeri, Tran Thanh Man menghadiri sesi perbincangan di Kumpulan 13. (Foto: DUY LINH)

Berkenaan kebolehlaksanaan, para perwakilan menyatakan bahawa terdapat banyak kuasa yang diwakilkan kepada pihak berkuasa tempatan seperti yang dinyatakan dalam Laporan Pengesahan: 20 peruntukan untuk Undang-undang Tanah 2024 dan 10 peruntukan untuk Undang-undang Perumahan 2023.

Oleh itu, menurut para perwakilan, jika undang-undang itu berkuat kuasa 5 bulan lebih awal, ia akan menimbulkan kesukaran kepada pihak berkuasa tempatan, isi rumah, dan individu dalam menyediakan syarat-syarat yang diperlukan untuk pelaksanaan.

Walaupun Kerajaan telah membuat komitmen dalam Laporan 322, para perwakilan juga meminta agar perwakilan Dewan Undangan Negeri tempatan menilai lebih lanjut isu ini, dan mencadangkan pengukuhan penggubalan peraturan terperinci dan penyebaran maklumat bagi memastikan pelaksanaan yang berkesan apabila undang-undang itu berkuat kuasa.

Persediaan yang teliti memastikan pelaksanaan undang-undang yang berkesan.

Perwakilan Le Minh Nam (Hau Giang) menyampaikan ucapan. (Foto: DUY LINH)

Bagi memastikan pelaksanaan yang berkesan apabila undang-undang berkuat kuasa lebih awal, Wakil Le Minh Nam (Hau Giang) mencadangkan agar Kerajaan memberi perhatian dan menilai secara menyeluruh impak daripada mempercepatkan tarikh kuat kuasa keempat-empat undang-undang tersebut.

Khususnya, adalah perlu untuk memberi tumpuan kepada penjelasan impak terhadap hak dan kepentingan sah negara, perniagaan dan rakyat bagi mencari penyelesaian yang sesuai yang memastikan manfaat optimum untuk negara, perniagaan dan rakyat.

Tambahan pula, penilaian yang lebih jelas dan mendalam tentang syarat-syarat bagi memastikan pelaksanaan apabila undang-undang berkuat kuasa adalah diperlukan.

Berucap pada perbincangan dalam Kumpulan 8, perwakilan Le Kim Toan (Binh Dinh) turut menyatakan persetujuannya dengan pindaan beberapa perkara daripada empat undang-undang seperti yang dibentangkan oleh Kerajaan, dan menegaskan bahawa ini merupakan satu keazaman yang sangat tinggi daripada Kerajaan dan kementerian serta agensi pusat untuk segera melaksanakan undang-undang tersebut, terutamanya Undang-undang Tanah 2024.

Perwakilan Le Kim Toan (Binh Dinh) menyampaikan ucapan. (Foto: TRUNG HUNG)

Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri dengan tarikh kuat kuasa 1 Januari 2025. Kini, Kerajaan mencadangkan kepada Dewan Undangan Negeri untuk membenarkan undang-undang itu berkuat kuasa 5 bulan lebih awal, bermula dari 1 Ogos 2024. Wakil Toan percaya bahawa ini memenuhi keperluan praktikal kehidupan.

Para perwakilan mencadangkan agar dokumen panduan dikeluarkan segera supaya pihak berkuasa tempatan mempunyai masa yang mencukupi untuk menyediakan dan segera mengeluarkan dokumen pelaksanaan di bawah kuasa mereka sebelum 1 Ogos.

"Kerajaan perlu menjalankan semakan menyeluruh secara proaktif dan segera bagi memastikan bahawa menjelang 1 Ogos, apabila undang-undang dan peraturan berkuat kuasa, dokumen panduan telah dikeluarkan dan berkuat kuasa serentak untuk pelaksanaan, bagi mengelakkan kelewatan dan kesesakan," kata wakil itu.

Menurut Wakil Toan, bagi mencapai sistem perundangan yang bersatu dan disegerakkan, penguatkuasaan undang-undang berkaitan juga perlu diselaraskan bagi mengelakkan pertindihan dan kelewatan dalam dokumen perundangan berkaitan.

Berkenaan Undang-undang Tanah secara khusus, delegasi Binh Dinh juga mencadangkan agar Kerajaan mengkaji dan mengeluarkan peraturan terperinci mengenai kaedah baharu untuk mengira harga tanah, terutamanya dengan mempertimbangkan aspek-aspek berkaitan infrastruktur perindustrian untuk tujuan pembangunan, bagi mengeksploitasi potensi, kelebihan dan nilai tanah, serta mewujudkan kelebihan daya saing dan mewujudkan pekerjaan…

Sumber: https://nhandan.vn/day-manh-cong-tac-xay-dung-van-ban-quy-dinh-chi-tiet-bao-dam-hieu-qua-trien-khai-khi-4-luat-co-hieu-luc-som-post815283.html

[iklan_2]
Sumber: https://www.vietnam.vn/day-manh-cong-tac-xay-dung-van-ban-quy-dinh-chi-tiet-bao-dam-hieu-qua-trien-khai-khi-4-luat-co-hieu-luc-som/