Timbalan Dewan Negara Wilayah Quang Tri Ha Sy Dong menyumbang idea untuk membina undang-undang

Petang tadi, 21 Jun, Perhimpunan Negara membincangkan di dalam dewan tentang pelarasan tarikh berkuat kuasa lebih awal (mulai 1 Ogos 2024) draf undang-undang berikut: Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Undang-undang Institusi Kredit.

Perwakilan Ha Sy Dong mengambil bahagian dalam memberikan pendapat mengenai undang-undang pada 21 Jun 2024 - Foto: NTL

Draf undang-undang ini telah diluluskan oleh Dewan Negara ke-15 dan akan berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025. Ia sedang dibincangkan, dipertimbangkan dan diluluskan oleh Dewan Negara untuk pelaksanaan lebih awal pada sesi ke-7 mengikut proses pada satu sesi dengan prosedur yang dipendekkan.

Bercakap pada sesi perbincangan itu, perwakilan Ha Sy Dong, ahli Jawatankuasa Kewangan dan Belanjawan Dewan Negara, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Tri , menyatakan persetujuannya dengan penyerahan Kerajaan kepada Dewan Negara pada sesi ini untuk pertimbangan keputusan membenarkan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah, dan Undang-undang Institusi Kredit berkuat kuasa lebih awal kepada penyelesaian asas, memberi sumbangan kepada institusi tempatan, khususnya untuk penyelesaian asas, menyumbang kepada pengurusan institusi. dan berharap bahawa undang-undang ini akan berkuat kuasa tidak lama lagi.

Sebabnya undang-undang yang ada sekarang bertindih, bercanggah, dan terlalu banyak kelemahan dalam pemahaman dan pelaksanaan. Sesetengah pegawai negeri melanggar undang-undang, menghadapi masalah dengan undang-undang, atau mengelak dan mengabaikan tanggungjawab, sebahagiannya disebabkan oleh kekurangan ini. Oleh itu, lebih cepat undang-undang di atas berkuat kuasa, lebih cepat keadaan di atas akan bertambah baik. Baru-baru ini, Kerajaan dan kementerian serta cawangan berkaitan telah berunding dengan lokaliti untuk membangunkan dokumen sub-undang supaya apabila undang-undang itu berkuat kuasa, ia dapat dilaksanakan dengan segera.

Perwakilan itu menyebut isu-isu yang dinyatakan oleh Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara, yang juga perlu ditangani sepenuhnya, terutamanya mengenal pasti dan menilai sepenuhnya pengaruh dan kesan terhadap pelaburan dan persekitaran perniagaan, hak dan kepentingan sah orang dan perniagaan, terutamanya reaksi dan psikologi masyarakat.

Sebagai contoh, Jawatankuasa Ekonomi bimbang bahawa beberapa peraturan yang berkuat kuasa 5 bulan lebih awal akan menyebabkan kesukaran untuk subjek disebabkan keperluan pengurusan yang lebih tinggi dan syarat pelaksanaan yang lebih ketat. Menjelaskan dalam laporan No. 155 bertarikh 20 Jun, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata bahawa Undang-undang Perumahan 2023 mempunyai peraturan yang sangat ketat mengenai pelaburan dalam pembinaan rumah bertingkat, rumah berbilang rumah (juga dikenali sebagai pangsapuri mini) untuk tujuan penjualan, pajakan, dan sewa beli, yang memerlukan penubuhan atau pelaburan perumahan dalam pembinaan untuk memenuhi keperluan pembinaan atau pencegahan kebakaran. peruntukan undang-undang mengenai pencegahan dan pemadaman kebakaran; memenuhi keperluan pelaburan pembinaan. Peraturan ini adalah untuk mengatasi situasi pembinaan perumahan yang tidak memenuhi keperluan dalam pelaburan pembinaan, yang membawa kepada insiden kebakaran dan letupan baru-baru ini.

Oleh itu, peraturan awal Undang-undang Perumahan yang berkesan akan mengatasi masalah praktikal yang berlaku sejak kebelakangan ini.

Perwakilan itu berkata, pelaksanaan awal lebih kurang akan menjejaskan persekitaran pelaburan dan perniagaan kerana pelabur telah bersedia untuk memenuhi keperluan mulai 1 Januari 2025. Oleh itu, adalah disyorkan bahawa semua peruntukan dengan keperluan pengurusan yang lebih tinggi dan syarat penguatkuasaan yang lebih ketat perlu digalakkan untuk dilaksanakan oleh subjek yang terjejas mulai 1 Ogos tahun ini, dan tarikh kuat kuasa untuk mengenakan sekatan adalah mulai 1, 20 Januari.

Mengenai syarat untuk memastikan pelaksanaan awal, hujahan Kerajaan menegaskan bahawa terdapat asas yang mencukupi untuk pengeluaran peraturan terperinci dan panduan pelaksanaan undang-undang bagi memastikan kemajuan dan kualiti bagi pelaksanaan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah dan Undang-undang Institusi Kredit apabila undang-undang ini berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Perwakilan berkata ini adalah asas untuk perwakilan Dewan Negara mengundi bagi meluluskan kemasukan awal berkuat kuasa. Apa yang merisaukan perwakilan ialah kemajuan pengeluaran dokumen panduan banyak bergantung kepada penyediaan kementerian dan cawangan.

Selain itu, mengenai projek perintis untuk melaksanakan projek perumahan komersial, banyak perniagaan ingin menyelesaikan masalah berkaitan tanah untuk perumahan komersial, tetapi sehingga kini projek ini masih belum diserahkan kepada Dewan Negara.

Perwakilan mencerminkan beberapa pendapat pengundi bahawa jika perintis ini juga dilaksanakan mulai 1 Ogos, kesan awal undang-undang ke atas tanah, perumahan dan perniagaan hartanah akan memberi kesan yang lebih positif.

Perwakilan Ha Sy Dong menekankan perlunya Dewan Negara dan Kerajaan mengambil tanggungjawab sepenuhnya di hadapan Rakyat untuk keberkesanan pelarasan penguatkuasaan dan peruntukan undang-undang peralihan.

Disarankan sebelum meluluskan undang-undang, agensi penggubal menghantar kepada Dewan Negara isu-isu yang mungkin timbul apabila undang-undang di atas berkuat kuasa awal, jika ada, bagaimana untuk menyelesaikannya, agensi manakah yang bertanggungjawab menyelesaikannya supaya apabila bertemu dengan pengundi selepas sesi, timbalan Dewan Negara mempunyai asas yang kukuh untuk menjawab pengundi.

Akhirnya, perwakilan meluluskan empat draf undang-undang ini berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024 untuk mewujudkan momentum yang kukuh untuk pembangunan negara, sambil mengukuhkan kepercayaan orang ramai dan perniagaan dalam ketelusan dan keberkesanan sistem perundangan Vietnam.

Nguyen Ly - Thanh Tuan

Sumber: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm