Projek pencegahan air pasang di wad Phu Dinh, Bandar Ho Chi Minh . Foto: Kumpulan Trungnam.
Pada 16 Oktober, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pembinaan Trung Nam (pelabur projek untuk menyelesaikan banjir yang disebabkan oleh air pasang di kawasan Bandaraya Ho Chi Minh dengan mengambil kira faktor perubahan iklim, fasa 1) menghantar dokumen mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh membayar plot tanah yang ditandatangani dalam kontrak BT, supaya projek ini dapat diteruskan.
Sehubungan itu, unit tersebut mencadangkan untuk terus mengekalkan 5 plot tanah termasuk: Kawasan C8A, Kawasan A, kawasan bandar Bandar Selatan, Wad Tan My; plot tanah No. 232 Do Xuan Hop, wad Phuoc Long; plot tanah No. 762 Binh Quoi, wad Binh Quoi; Plot tanah wad Phuoc Long (Pusat Nuklear); plot tanah di No. 290 Dao Tri, wad Phu Thuan.
Pada masa yang sama, pelabur mencadangkan untuk menambah 4 lot tanah kepada dana tanah pembayaran termasuk: Kawasan kediaman & penempatan semula komune Nha Be (20.2 ha); Nhon Duc - Kawasan Bandar Phuoc Loc, komune Hiep Phuoc dan komune Nha Be (89.6 ha); Lot tanah No. 420 No Trang Long (kini Vu Ngoc Phan), wad Binh Loi Trung (14.8 ha); Lot tanah No. 257 Tran Hung Dao, wad Cau Ong Lanh (2,374 m2)
Menurut pelabur, 2 lot tanah termasuk: Kawasan Kediaman & Penempatan Semula Komune Nha Be; Nhon Duc - Kawasan Bandar Phuoc Loc, Komune Hiep Phuoc dan Komune Nha Be, telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya untuk ditambah kepada dana tanah bagi pembayaran Kontrak BT Projek dalam Dokumen No. 2626/UBND-DA bertarikh 6 Ogos 2021.
Berkenaan baki 2 plot tanah, sebelum ini, dalam Dokumen No. 5671 bertarikh 16 September 2025 Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar dihantar ke Jabatan Kewangan untuk menyelaras dalam mengkaji kesahihan dan status penggunaan semasa, terdapat pendapat khusus mengenai Dana Tanah yang dijangka membayar kontrak BT Projek untuk menyelesaikan banjir kawasan di Kota Chipha dengan mengambil kira faktor iklim Chipha (Minhse). Cadangan itu adalah berdasarkan Resolusi 212/NQ-CP bertarikh 21 Julai 2025 Kerajaan untuk menghapuskan kesukaran bagi projek itu, menugaskan Ho Chi Minh City untuk menggunakan dana tanah untuk pembayaran jika ia mengikut peraturan, dan jika dana tanah tidak mencukupi, bahagian selebihnya akan dibayar dengan modal pelaburan awam.
Dimulakan pada 2016 dengan jangkaan siap sebelum 2018, projek pencegahan pasang surut bernilai 10,000 bilion VND direka untuk mengawal banjir yang disebabkan oleh air pasang besar lebih daripada 570 km², yang memberi perkhidmatan kepada kira-kira 6.5 juta orang di tebing kanan Sungai Saigon dan pusat bandar. Bagaimanapun, kemajuan pembinaan telah "dibekukan" sejak 2020 kerana masalah modal dan mekanisme pembayaran, menyebabkan projek itu tidak dapat beroperasi walaupun telah menyiapkan kira-kira 94% daripada jumlah.
Menurut pelabur, kesesakan projek itu ialah kontrak BT antara Ho Chi Minh City dan Trung Nam hanya melakukan pembayaran melalui dana tanah (dan modal daripada bajet untuk perbezaan). Bagaimanapun, penentuan, peruntukan tanah, tandatangan lampiran BT dan penyiapan prosedur pemindahan tanah untuk pelabur menghadapi banyak masalah, menyebabkan pembayaran "berjalan perlahan".
Menurut unit itu, menambah 4 bidang tanah, jika diluluskan, boleh membantu "memadankan" nilai yang hilang dalam kontrak BT, mewujudkan syarat untuk bandar itu membayar Trung Nam dan pelabur untuk meneruskan pembinaan.
Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, lot tambahan berada di negeri yang sangat berbeza: beberapa lot belum dibersihkan, beberapa lot telah diduduki oleh isi rumah, dan beberapa lot dalam perniagaan dan perlu dikendalikan serentak untuk penempatan semula, pampasan, penubuhan hak guna tanah, dan pelarasan tujuan penggunaan tanah.
Sekiranya prosedur seperti penilaian harga, peruntukan tanah, dan tandatangan lampiran BT diproses dengan cepat, projek pencegahan air pasang boleh mempercepatkan kemajuan dalam masa terdekat.
Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Komen (0)