Cadangan untuk mengecualikan sewa tanah untuk projek insentif pelaburan.

VTV.vn - Pada sesi ke-6 Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya mencadangkan pengecualian sewa tanah untuk projek pengeluaran dan perniagaan dalam industri dan profesion yang diutamakan untuk pelaburan.

Menurut laporan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh , mulai 1 Ogos 2024, apabila Undang-undang Tanah 2024 secara rasmi berkuat kuasa, semua mekanisme untuk pengecualian dan pengurangan sewa tanah di bawah peraturan lama akan terhenti. Ini menyebabkan bandar raya itu tidak mempunyai asas undang-undang untuk menggunakan kadar sewa tanah keutamaan kepada projek pelaburan baharu, yang memberi kesan ketara kepada persekitaran pelaburan dan perniagaan.

Untuk menangani kelemahan undang-undang ini, Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh mencadangkan mengeluarkan resolusi baharu yang menawarkan insentif tertinggi: pengecualian daripada sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan untuk projek pengeluaran dan perniagaan yang termasuk dalam senarai pelaburan yang digalakkan, pelaburan dalam kawasan khas atau projek bukan keuntungan. Ini adalah projek yang memainkan peranan penting dalam membangunkan pengeluaran, mewujudkan pekerjaan, dan berkhidmat untuk kebaikan bersama masyarakat.

Selain itu, resolusi itu turut menetapkan tahap pengecualian sewa tanah untuk tempoh 20 tahun, 15 tahun atau 10 tahun, bergantung kepada kawasan dan industri tertentu. Senarai kawasan dan sektor yang menikmati insentif akan diumumkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk dijadikan asas bagi permohonan bersatu.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh - Nguyen Loc Ha - membentangkan cadangan itu.

Bagi projek yang sebelum ini mendapat insentif, cadangan tersebut menyatakan dengan jelas prinsip kesinambungan. Sehubungan itu, pengguna tanah dengan keputusan insentif yang sah akan terus menikmati tahap insentif lama untuk tempoh yang tinggal. Sekiranya tahap insentif di bawah resolusi baharu lebih tinggi, baki tempoh insentif akan diselaraskan mengikut peraturan baharu untuk memastikan hak pelabur. Walau bagaimanapun, projek yang tempoh insentifnya tamat sebelum resolusi berkuat kuasa tidak akan layak untuk polisi ini lagi.

Perkara yang ketara ialah sewa tanah yang dikecualikan tidak termasuk dalam kos produk dan perkhidmatan. Peraturan ini bertujuan untuk memastikan bahawa dasar keutamaan digunakan untuk tujuan yang betul, mengelakkan perniagaan mendapat manfaat daripada belanjawan tetapi menyerahkan kos kepada pengguna.

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City menilai bahawa pengecualian sewa tanah akan membantu perniagaan mengurangkan kos input, mengekalkan dan mengembangkan aktiviti pengeluaran dan perniagaan, sekali gus mewujudkan lebih banyak pekerjaan untuk pekerja. Dalam jangka panjang, dasar ini dijangka menyumbang kepada mengekalkan pelabur sedia ada dan menarik lebih banyak projek baharu dalam konteks persaingan yang semakin sengit untuk tarikan pelaburan di kalangan lokaliti.

Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm