Melaraskan ruang seni bina pusat Kawasan Bandar Tasik Barat

Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru sahaja meluluskan projek untuk melaraskan sebahagian perancangan terperinci pusat Kawasan Bandar Tasik Barat, skala 1/500 di lot tanah C1-CC3. Matlamatnya adalah untuk menyusun semula ruang seni bina, landskap, kerja bawah tanah, dan menentukan fungsi termasuk pejabat, perkhidmatan komersial dan budaya umum.

Pelarasan dibuat atas prinsip mengekalkan lokasi, sempadan, fungsi guna tanah dan penunjuk perancangan seni bina seperti keluasan tanah, kawasan pembinaan, kepadatan, pekali guna tanah, bilangan lantai, dan jumlah keluasan lantai.

Faktor-faktor ini adalah konsisten dengan projek pelarasan pelan induk yang diluluskan untuk perancangan terperinci pusat Kawasan Bandar Tasik Barat pada skala 1/500.

Perancangan memastikan sambungan segerak dan konsisten dengan infrastruktur sosial dan teknikal umum kawasan itu; tidak mengubah sistem lalu lintas dan rangka kerja infrastruktur teknikal yang dikenal pasti dalam pelan pelarasan keseluruhan dan pelan zon H2-1 pada skala 1/2000. Pelaksanaan mematuhi QCVN 01:2021/BXD, piawaian reka bentuk khusus dan peraturan berkaitan.

Perspektif Kawasan Bandar Tasik Barat. (Foto: TL)

Mengikut pelarasan, lot tanah C1-CC3 seluas lebih 1 hektar, tergolong dalam kumpulan tanah awam di peringkat bandar - wilayah, dan dirancang untuk membina pejabat, perkhidmatan komersial, dan bangunan kompleks budaya.

Ruang seni bina memerlukan susun atur moden, maksimum 35 tingkat di atas tanah, dihubungkan secara harmoni dengan projek jiran. Sempadan pembinaan, kemunduran, asas dan ketinggian menara semuanya mematuhi QCVN 01:2021/BXD. Pokok bandar dipilih mengikut spesies yang betul, sesuai untuk alam semula jadi dan landskap. Galakkan penggunaan lampu LED, tenaga suria dan eksploitasi seni pencahayaan malam, termasuk pencahayaan bangunan, jalan, pokok dan taman.

Mengenai infrastruktur teknikal, perancangan mematuhi keseluruhan pelan pelarasan. Kawasan tempat letak kereta bawah tanah adalah lebih 2.3 hektar, dengan stesen pengecasan untuk kenderaan elektrik, stesen pengubah dan sistem rawatan air sisa tempatan. Ruang bawah tanah dibina dengan 3 ruang bawah tanah, dengan jumlah keluasan lantai lebih 3.2 hektar. Kawasan bawah tanah bertepatan dengan garis merah dan sempadan plot tanah.

Jawatankuasa Rakyat Bandar menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina Hanoi untuk menyemak, mengesahkan dokumen dan mengemas kininya dalam fail induk. Jawatankuasa Rakyat Wad Xuan Dinh mengumumkan secara terbuka kandungan yang diselaraskan dan menyelia pembinaan.

Pelabur - THT Development Company Limited - menjalankan prosedur pelaburan dan pembinaan mengikut perancangan, memastikan kewajipan kewangan dan prosedur undang-undang ke atas tanah, pelaburan dan pembinaan. Jabatan dan cawangan berkaitan memeriksa dan membimbing pelaksanaan peraturan khusus yang betul.

Sumber: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html