Menyesuaikan ruang seni bina kawasan tengah Kawasan Bandar Tay Ho Tay.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru sahaja meluluskan pelan pelarasan separa untuk perancangan terperinci pusat bandar Tay Ho Tay, pada skala 1/500, untuk plot tanah C1-CC3. Matlamatnya adalah untuk menyusun semula ruang seni bina, landskap dan struktur bawah tanah, dan untuk menentukan fungsi yang merangkumi pejabat, perkhidmatan komersial dan kompleks budaya yang komprehensif.

Pelarasan dibuat berdasarkan prinsip mengekalkan lokasi asal, sempadan, fungsi guna tanah dan petunjuk perancangan seni bina seperti luas plot, luas bangunan, kepadatan, pekali guna tanah, ketinggian bangunan dan jumlah luas lantai.

Elemen-elemen ini selaras dengan pelan pelarasan keseluruhan yang diluluskan untuk perancangan terperinci Pusat Bandar West Lake pada skala 1/500.

Perancangan ini memastikan sambungan segerak dan keserasian dengan infrastruktur sosial dan teknikal keseluruhan kawasan tersebut; ia tidak mengubah sistem pengangkutan atau rangka kerja infrastruktur teknikal yang telah ditakrifkan dalam pelan pelarasan keseluruhan dan pelan pengezonan H2-1 pada skala 1/2000. Pelaksanaan mematuhi Peraturan Teknikal Kebangsaan QCVN 01:2021/BXD, piawaian reka bentuk khusus dan peraturan yang berkaitan.

Pemandangan perspektif Kawasan Bandar West Lake. (Foto: Disediakan)

Menurut pelan yang disemak semula, plot C1-CC3, yang meliputi lebih daripada 1 hektar, diklasifikasikan sebagai tanah awam peringkat bandar dan dirancang untuk pembinaan bangunan pejabat, perkhidmatan komersial dan kompleks budaya yang komprehensif.

Reka bentuk seni bina memerlukan susun atur moden, dengan maksimum 35 tingkat atas tanah, disepadukan secara harmoni dengan projek-projek bersebelahan. Sempadan bangunan, halangan, dan ketinggian tapak dan menara semuanya mematuhi QCVN 01:2021/BXD. Kehijauan bandar harus dipilih mengikut spesies yang sesuai, sesuai untuk persekitaran semula jadi dan landskap. Penggunaan lampu LED, tenaga suria dan lampu artistik pada waktu malam digalakkan, termasuk pencahayaan untuk bangunan, jalan, pokok dan taman.

Berkenaan infrastruktur teknikal, pelan tersebut mematuhi skim pelarasan keseluruhan. Kawasan parkir bawah tanah meliputi lebih daripada 2.3 hektar, dengan stesen pengecasan untuk kenderaan elektrik, stesen transformer dan sistem rawatan air sisa tempatan. Ruang bawah tanah terdiri daripada 3 tingkat, dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 3.2 hektar. Kawasan bawah tanah bertepatan dengan sempadan garis merah dan sempadan plot tanah.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina Hanoi untuk memeriksa, mengesahkan dokumen-dokumen tersebut dan mengemas kininya dalam keseluruhan dokumen. Jawatankuasa Rakyat Wad Xuan Dinh akan mengumumkan kandungan yang telah diselaraskan secara terbuka dan menyelia pembinaan tersebut.

Pelabur - THT Development Co., Ltd. - akan menjalankan prosedur pelaburan dan pembinaan mengikut pelan, memastikan obligasi kewangan dan prosedur undang-undang mengenai tanah, pelaburan dan pembinaan. Jabatan dan agensi berkaitan akan memeriksa dan membimbing pelaksanaan mengikut peraturan khusus.

Sumber: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html