Mengatur pengurusan pesanan pembinaan

Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, Jawatankuasa Parti Wilayah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan semua peringkat, sektor dan kawasan telah memberi perhatian untuk mengarahkan pelaksanaan pengurusan perintah pembinaan (TTXD), secara beransur-ansur membawa kerja ini ke dalam perintah; banyak projek dan kerja yang dilaburkan dan dibina mengikut peraturan telah menyumbang kepada pembangunan sosio -ekonomi wilayah itu; kadar pelanggaran kerja daripada jumlah kerja yang diperiksa pada 2023 menurun berbanding 2022 daripada 4.08% kepada 2.65%.

Projek Kawasan Kediaman Tenggara Bandar Dong Phat (MB 584), Wad Quang Thanh (Bandar Thanh Hoa ) sedang dibina oleh orang ramai mengikut rancangan.

Tangani pelanggaran dengan tegas

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bandar Bim Son telah membangun, kadar pembandaran telah meningkat dengan pesat, membawa kepada peningkatan dalam permintaan untuk kerja-kerja pembinaan, membawa kepada keadaan di mana beberapa projek dan kerja-kerja melanggar peraturan mengenai perancangan pembinaan. Untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan perancangan pembinaan negeri, dari 2021 hingga sekarang, Jawatankuasa Rakyat pekan Bim Son telah mengeluarkan 12 dokumen, mengarahkan jabatan khusus, Jawatankuasa Rakyat wad dan komune untuk melaksanakan dengan tegas peruntukan Undang-undang Pembinaan, Undang-undang Perancangan Bandar dan dokumen panduan mengenai pengurusan pelesenan pembinaan, pengurusan pembinaan bandar yang diluluskan...

Di samping mengeluarkan dokumen arahan, bandar itu telah meningkatkan kerja propaganda, meningkatkan kesedaran orang ramai dalam melaksanakan peraturan mengenai perintah pembinaan; menugaskan jabatan pengurusan bandar untuk membuka buku pemantauan untuk menerima fail pemberitahuan permulaan pembinaan bagi projek yang dikelaskan mengikut peraturan; pada masa yang sama, mengarahkan pasukan pemeriksa peraturan bandar untuk menyediakan peti mel di komune dan wad untuk menerima maklumat yang mencerminkan pelanggaran perintah pembinaan daripada orang ramai. Di samping itu, bandar telah mengukuhkan pemeriksaan perintah pembinaan selepas pelesenan; Dalam tempoh 2021-2024, pekan ini telah memeriksa, mengesan dan mengendalikan 12 pelanggaran termasuk 3 kes pembinaan haram, 8 kes pembinaan haram, 1 kes projek kawasan perumahan di mana pelabur membenarkan orang ramai membina rumah yang tidak mengikut perancangan. Denda pentadbiran sebanyak 595,000,000 VND.

Seperti pekan Bim Son, dari 2021 hingga Mac 2023, dalam bidang perancangan dan pengurusan guna tanah, Jabatan Pembinaan Bandar Thanh Hoa mengeluarkan 138 keputusan untuk menyekat pelanggaran pentadbiran, mengenakan denda VND 5,556,500,000, termasuk 60 kes penggunaan tanah untuk tujuan yang salah, 11 kes pencerobohan tanah yang diluluskan, 11 kes pencerobohan yang diluluskan. 3 kes pembinaan tidak mengikut reka bentuk yang diluluskan, 10 kes pembinaan tidak mengikut kandungan lesen yang diberikan, 19 kes pembinaan tanpa kebenaran, 9 kes pembinaan tanpa kebenaran, tidak mengikut reka bentuk yang diluluskan, penilaian... Selain itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Thanh Hoa juga mengeluarkan 13 keputusan untuk memaksa pelaksanaan langkah-langkah pembaikan untuk menguatkuasakan keputusan pelaksanaan, 11...

Kurangkan pelanggaran

Daripada pengendalian tegas terhadap pelanggaran peraturan pembinaan oleh kawasan, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, pengurusan peraturan pembinaan, perancangan dan penggunaan tanah di wilayah itu telah dilaksanakan secara beransur-ansur mengikut peraturan, pelanggaran seperti pembinaan haram dan pembinaan tanpa permit telah dihadkan dengan ketara. Menurut data penilaian Jabatan Pembinaan, pada 2023, kadar pelanggaran pembinaan daripada jumlah keseluruhan pembinaan yang diperiksa menurun berbanding 2022 daripada 4.08% kepada 2.65%. Pada tahun 2023 sahaja, lokaliti telah memeriksa 4,229 pembinaan (4,061 pembinaan pada 2022), melalui pemeriksaan, 126 pelanggaran dikesan (195 kes pada 2022), 115 keputusan mengenai sekatan pentadbiran (VPHC) telah dikeluarkan dengan jumlah keseluruhan 5,428,55ND.

Projek kawasan perumahan dan taman hijau di kawasan bandar Bandar Thanh Hoa Selatan (fasa 2) sentiasa digesa oleh pelabur untuk menggesa isi rumah membina rumah mengikut reka bentuk yang ditetapkan.

Khususnya, beberapa kawasan telah giat menjalankan kerja pemeriksaan dan pengendalian, termasuk: Bandar Thanh Hoa memeriksa 1,323 pembinaan, membenarkan 32 kes, pelanggaran pentadbiran didenda 1,338,750,000 VND; Sam Son City memeriksa 689 pembinaan, membenarkan 4 kes, denda pelanggaran pentadbiran 300,000,000 VND; Bandar Nghi Son memeriksa 1,091 pembinaan, membenarkan 35 kes, denda pelanggaran pentadbiran 1,426,801,000 VND; Bim Son Town memeriksa 82 pembinaan, membenarkan 3 kes, denda pelanggaran pentadbiran 390,000,000 VND; Pasukan Pemeriksa Peraturan Bandar Bandar Thanh Hoa, Bandar Sam Son, Bandar Bim Son, Bandar Nghi Son kerap menganjurkan pemeriksaan dan melaksanakan fungsi mengawal perintah pembinaan di kawasan di bawah pengurusan mereka; Jawatankuasa Rakyat daerah telah mengarahkan Jabatan Ekonomi - Infrastruktur dan Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune untuk mengukuhkan pengurusan, pemeriksaan, pengesanan dan pengendalian pelanggaran peraturan pembinaan. Khususnya, beberapa daerah telah membuat perubahan positif dalam pengurusan peraturan pembinaan, seperti: Daerah Cam Thuy memeriksa 50 kerja; Daerah Dong Son memeriksa 163 kerja, membenarkan 5 kes dan denda pelanggaran pentadbiran 320,000,000 VND.

Bagaimanapun, menurut penilaian Jabatan Pembinaan, pengurusan kerja pembinaan di beberapa lokaliti masih mempunyai batasan, kerja pemeriksaan tidak teratur dan berterusan; keadaan pembinaan tanpa kebenaran, tanpa kebenaran, dan terhadap reka bentuk yang diluluskan masih berlaku di beberapa tempat dan beberapa bidang, terutamanya pembinaan rumah individu di tapak perancangan bandar yang tidak mematuhi perancangan terperinci dan reka bentuk bandar yang diluluskan; di sesetengah tempat, pemeriksaan mengesan pelanggaran tetapi tiada langkah drastik untuk menanganinya. Sebabnya ialah kesedaran pematuhan undang-undang pembinaan sesetengah organisasi dan individu yang menyertai aktiviti pembinaan adalah tidak baik. Khususnya, sesetengah subjek sengaja melanggar, mengatur kerja-kerja pembinaan pada hari cuti, cuti dan di luar waktu bekerja, dalam masa yang singkat, menyebabkan banyak kesukaran dalam pemantauan dan penyeliaan untuk mengelakkan pelanggaran daripada timbul. Keadaan pelabur yang membenarkan orang ramai membina rumah sendiri di atas tanah rancangan projek yang memenangi lelongan hak guna tanah, yang mengikut peraturan mesti dibina di perumahan kasar, telah terhad tetapi masih berlaku dalam beberapa projek. Pelabur kurang tanggungjawab dalam menyelia dan mengendalikan, menyebabkan orang ramai membina rumah mereka sendiri mengikut keperluan peribadi mereka, tidak mematuhi reka bentuk bandar yang diluluskan seperti: lot bangunan, seni bina fasad yang salah, mengembangkan dan membina lot...

Bagi mengatasi kelemahan dan keterbatasan di atas, Jabatan Pembinaan telah meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan lokaliti supaya mengkaji semula tanggungjawab secara serius dan segera mengatasi kelemahan dan keterbatasan dalam pengurusan, terutamanya dalam pemberian permit pembinaan kepada isi rumah di kawasan perancangan kawasan perumahan luar bandar yang baharu, bagi lokaliti yang mengeluarkan permit pembinaan yang sangat sedikit dan tidak menunjukkan prestasi yang baik dalam pengurusan pembinaan; Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar mesti mengarah rapat jabatan, pejabat dan unit berfungsi untuk melaksanakan dengan tegas dan berkesan arahan dan dokumen pengurusan Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai pengurusan perancangan dan pengurusan pembinaan di wilayah itu. Mengarahkan pemeriksaan biasa atau mengejut bagi kerja-kerja pembinaan untuk mengesan dengan segera, menggunakan langkah pencegahan yang tepat pada masanya dan dengan tegas menangani pelanggaran. Dalam kes kelewatan atau tidak mematuhi langkah pentadbiran, mesti ada rancangan untuk penguatkuasaan mengikut peraturan. Pembinaan tidak boleh dibenarkan diteruskan apabila pelanggaran ditemui.

Artikel dan foto: Ngan Ha

Sumber: https://baothanhhoa.vn/dua-cong-tac-quan-ly-trat-tu-xay-dung-di-vao-nen-nep-225843.htm