Harga rumah di China jatuh mendadak

VTV.vn - Harga rumah baharu di China jatuh 0.4% pada bulan September, penurunan paling ketara dalam hampir setahun, menunjukkan bahawa pasaran hartanah masih menjunam walaupun terdapat banyak langkah sokongan.

Projek pangsapuri yang belum selesai di bandar Nanjing, wilayah Jiangsu, China. Foto: Getty Images

Ekonomi kedua terbesar di dunia, China, terus menghadapi cabaran besar dalam memulihkan pasaran hartanahnya, apabila harga rumah baharu di negara itu terus jatuh 0.4% pada September - penurunan paling ketara dalam tempoh 11 bulan, menurut data dari Biro Perangkaan Kebangsaan China.

Harga rumah baharu juga jatuh 2.2% tahun ke tahun, walaupun penurunan itu mengecil pada bulan Ogos. Harga rumah baharu jatuh di 63 daripada 70 bandar yang dikaji, manakala harga jualan semula turut jatuh, terutamanya di bandar-bandar peringkat kedua dan ketiga. Ini menunjukkan bahawa walaupun langkah pelonggaran di banyak lokaliti, pasaran perumahan China masih lemah.

Ramai pakar mengatakan bahawa pihak berkuasa negara itu perlu memperkenalkan dasar sokongan yang lebih kukuh untuk membantu sektor hartanah mengatasi tempoh beku semasa.

Pernah menjadi pemacu utama pertumbuhan ekonomi di China, sektor hartanah telah menjadi hambatan yang ketara. Sepanjang dua tahun lalu, pihak berkuasa China telah berulang kali berjanji untuk menstabilkan pasaran hartanah dan melancarkan pelbagai dasar, termasuk pemotongan kadar gadai janji dan kempen untuk mempercepatkan pembangunan semula bandar. Walau bagaimanapun, pasaran kekal lemah, dan penganalisis memberi amaran ia mungkin mengambil masa setahun atau lebih untuk harga rumah dan pelaburan pulih.

Kelemahan berterusan dalam pasaran hartanah menjejaskan keyakinan pengguna dan mengurangkan perbelanjaan isi rumah, mendorong penggubal dasar untuk meningkatkan sokongan untuk meningkatkan pertumbuhan di tengah-tengah ancaman perdagangan global. Memandangkan krisis hartanah telah berlarutan selama bertahun-tahun, banyak isi rumah telah kehilangan "simpanan" mereka daripada hartanah. Pengetatan perbelanjaan oleh orang ramai telah menyebabkan jualan runcit China berkembang hanya kira-kira 3% pada September 2025 – peningkatan terkecil sejak November 2024. Sementara itu, keseluruhan aktiviti pelaburan dalam ekonomi tiba-tiba jatuh ke dalam keadaan menguncup.

Sumber: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm