Menyelesaikan pertikaian tanah untuk meningkatkan indeks PCI.

[iklan_1]

Menyelesaikan isu tanah dan infrastruktur untuk rakyat dan perniagaan sentiasa menjadi isu topikal dan mendapat perhatian awam yang besar. Ini terutamanya benar di bandar-bandar utama seperti Hanoi , Bandar Raya Ho Chi Minh, Hai Phong dan Quang Ninh.

Menurut laporan media, sejak kebelakangan ini, terdapat banyak kekurangan dan pertikaian mengenai tanah dan projek, yang membawa kepada aduan dan tuntutan mahkamah daripada rakyat dan perniagaan, menyebabkan banyak kekecewaan dan maklumat yang bercanggah, yang menjejaskan reputasi sesetengah pegawai dan agensi pengurusan dengan ketara; pada masa yang sama, memberi kesan negatif kepada moral perniagaan dan pelabur ketika beroperasi di kawasan tersebut.

Menyedari kepentingan menyelesaikan pertikaian tanah dan menumpukan pada penyelesaian untuk meningkatkan penunjuk komponen Indeks Daya Saing Wilayah (PCI) pada tahun 2023, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi, Tran Sy Thanh, mengarahkan Jawatankuasa Rakyat daerah, daerah, dan bandar untuk terus mengkaji semula dan melaksanakan langkah-langkah secara tegas bagi menyelesaikan 100% pengeluaran sijil hak guna tanah di kawasan mereka; menyelesaikan halangan dan meningkatkan kadar pengeluaran sijil hak guna tanah kepada organisasi; memastikan ketelusan, pematuhan peraturan, dan mengelakkan daripada menimbulkan kesulitan kepada perniagaan yang berkaitan dengan prosedur pentadbiran berkaitan tanah; membetulkan situasi pemprosesan permohonan yang tertangguh dan mengeluarkan notis bertulis tentang status permohonan dan permohonan maaf kepada rakyat apabila permohonan ditangguhkan.

Di samping itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk menerajui pembangunan dan pelaksanaan Pelan Penggunaan Tanah Bandar Hanoi bagi tempoh 2021-2025 dan Pelan Lelongan Hak Penggunaan Tanah bagi tahun 2023 dan tempoh 5 tahun 2021-2025.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi akan bekerjasama dengan Jawatankuasa Rakyat daerah, daerah, dan bandar untuk mendedahkan maklumat secara terbuka tentang perancangan dan pelan penggunaan tanah; mengatur penyediaan maklumat perancangan dan pelan penggunaan tanah kepada organisasi dan individu dengan cara yang mudah dan tepat pada masanya; menyelesaikan kesulitan dan mempercepatkan pembersihan tanah; menyemak, menyusun statistik, dan mendapatkan semula tanah daripada projek yang lambat dilaksanakan atau tidak menggunakan tanah mengikut undang-undang; dan membangunkan penyelesaian khusus untuk projek yang lambat dilaksanakan atas sebab-sebab objektif untuk menarik pelaburan dan mengelakkan pembaziran sumber tanah...

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar juga perlu mempercepatkan pembinaan sistem rekod kadaster dan pangkalan data pengurusan tanah, terus memudahkan prosedur pentadbiran berkaitan tanah, dan melaksanakannya secara terbuka, telus dan mengikut peraturan, tanpa menyebabkan kesulitan kepada perniagaan dalam menjalankan prosedur pentadbiran berkaitan tanah.

Berikutan arahan daripada Jawatankuasa Rakyat Hanoi, Jawatankuasa Parti Daerah Me Linh telah mengeluarkan Resolusi 12/NQ-HU pada 1 Julai 2023, mengenai pengukuhan kepimpinan dan panduan dalam pengurusan tanah dan sumber mineral di daerah Me Linh. Langkah ini dianggap positif dan menunjukkan keazaman kerajaan tempatan untuk menyelesaikan secara muktamad pertikaian, aduan dan kecaman berkaitan tanah; kebanyakannya telah lama tertangguh, menyebabkan pembaziran tanah dan rasa tidak puas hati orang ramai.

Selaras dengan Resolusi 12/NQ-HU Jawatankuasa Parti Daerah Me Linh mengenai pengurusan tanah dan sumber mineral di daerah itu, Encik Nguyen Hong Lam, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Hong Lam, yang kemudahannya terletak di Taman Perindustrian Quang Minh, melahirkan harapannya agar isu berkaitan tanah dan hak pelabur dalam menggunakan sistem infrastruktur akan diselesaikan dengan cepat dan adil, memastikan keseimbangan kepentingan yang harmoni antara negeri, perniagaan dan masyarakat.

Ini akan menjadi asas untuk merekodkan persepsi perniagaan semasa menilai dinamisme dan semangat perintis kerajaan wilayah, kos tidak formal atau akses kepada tanah dan infrastruktur... untuk menyediakan Laporan Indeks Daya Saing Wilayah - yang mana Dewan Perniagaan dan Industri Vietnam (VCCI) menjalankan tinjauan dan menanyakan pelbagai soalan kepada perniagaan setiap tahun.

Begitu juga, di Bandar Raya Ho Chi Minh, Encik Le Van Minh, wakil Syarikat Saham Gabungan Pelaburan Hartanah dan Perniagaan Dong Nam, turut mengemukakan permintaan untuk pengeluaran sijil pemilikan bagi Projek Perumahan Dong Nam di Daerah Thu Duc bermula dari tahun 2020.

Selepas tiga tahun melalui pelbagai prosedur perundangan, syarikat itu baru sahaja dimaklumkan tentang pemeriksaan tapak yang akan datang. Kelewatan ini telah memberi kesan yang ketara kepada operasi komersial syarikat kerana dokumentasi perundangan yang tidak lengkap bermakna transaksi antara pemaju dan pelanggan akan terganggu dan menjadi sukar.

Walaupun Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh telah meminta unit berkaitan seperti Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar, Inspektorat Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Thu Duc untuk menyelaras dan menyokong percepatan proses pengeluaran permit untuk pelabur, kerugian tersebut sukar untuk diatasi, baik dari segi masa mahupun peluang perniagaan.

Dari perspektif perniagaan, Encik Le Van Minh mencadangkan agar kerajaan menetapkan proses pelesenan dan mendedahkan maklumat secara terbuka supaya rakyat dan perniagaan dapat memahami prosedur, proses dan garis masa. Akses kepada maklumat dan campur tangan tepat pada masanya daripada agensi pengurusan negeri adalah hak sah yang perlu dijamin dan dihormati oleh rakyat dan perniagaan, untuk mengharapkan persekitaran perniagaan yang stabil dan menguntungkan bagi pembangunan negara.

[iklan_2]
Sumber