Penyerahan lebih 30,000 meter persegi tanah kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai untuk melaksanakan projek

Sehubungan itu, tanah seluas 30,444.7 meter persegi di komune Tam Hung, daerah Thanh Oai (tanah pertanian isi rumah, individu dan tanah diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat komune Tam Hung; disahkan oleh Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai telah menyelesaikan kerja pembersihan tapak dalam Dokumen No. 331/BC-UBND bertarikh 2 Julai 2020 oleh Jawatankuasa Rakyat Thanh, UBND bertarikh 24 Julai) untuk melaksanakan projek: Pembinaan infrastruktur teknikal untuk lelongan hak guna tanah di kawasan Cung Trong, kampung Dai Dinh, komune Tam Hung, daerah Thanh Oai mengikut Resolusi No. 17/NQ - HDND bertarikh 18 Oktober 2023 Majlis Rakyat Daerah Thanh Oai mengenai kelulusan dasar pelaburan projek; Keputusan No. 2225/QD -UBND bertarikh 15 Mac 2024 Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai untuk meluluskan projek.

Paksi pembangunan selatan melalui daerah Thanh Oai. Foto: Anh Ngoc

Lokasi dan sempadan plot tanah dihadkan oleh tanda tempat: dari M1 hingga M13, M1 ditentukan dalam Peta Perancangan Guna Tanah QH-02 pada skala 1/500, disediakan oleh Syarikat Saham Bersama Perunding Pelaburan Hatico Construction, diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai dengan Dokumen No. 478/UBND-QLDT2 bertarikh Mac 478/UBND-1,QLDT20

Dalam keluasan tanah seluas 30,444,7 m2, terdapat 9,918,6 m2 tanah perumahan (termasuk plot tanah bertanda LK1, LK2, LK3, LK4) untuk mengurus dan menyelenggarakan lelongan hak guna tanah mengikut peraturan.

Bentuk peruntukan tanah: Untuk Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai: peruntukan tanah tanpa kutipan bayaran guna tanah.

Bagi "pemenang lelongan" hak guna tanah: Negeri memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah dikutip. Tempoh guna tanah: Mengikut tempoh pelaksanaan projek pelaburan seperti yang ditetapkan. Pembeli rumah yang mempunyai hak guna tanah berhak mendapat penggunaan jangka panjang yang stabil; 4,974.4m2 tanah (lot berkod XH) untuk membina perumahan sosial (dilaksanakan mengikut projek berasingan); 15,070.2m2 kawasan hijau, laluan pejalan kaki dan tanah lalu lintas; 481.5m2 tanah dalam garisan merah; tiada pembinaan, termasuk pagar.

Bentuk guna tanah: Peruntukan tanah tanpa kutipan bayaran guna tanah. Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai bertanggungjawab untuk melabur dalam pembinaan infrastruktur teknikal selari dengan infrastruktur teknikal umum kawasan itu mengikut perancangan yang diluluskan. Jangka masa guna tanah jangka panjang. Kaedah peruntukan tanah: peruntukan tanah tanpa lelongan hak guna tanah, tanpa membida memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah.

Jawatankuasa Rakyat Bandar menugaskan Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai (Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Thanh Oai) untuk menghubungi Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menerima penyerahan tanah di lapangan. Pada masa yang sama, mengatur pembinaan infrastruktur teknikal mengikut projek pelaburan yang diluluskan untuk memastikan perancangan keseluruhan, sambungan segerak infrastruktur teknikal dan infrastruktur serantau; bertanggungjawab ke atas penyediaan dan kelulusan Lukisan Pelan Induk untuk memastikan tiada keluasan tanah bersilang, penggunaan tanah yang ekonomik dan berkesan.

Sediakan rancangan untuk melelong hak guna tanah dan serahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan dan menganjurkan lelongan hak guna tanah mengikut perintah dan prosedur yang ditetapkan oleh Undang-undang Tanah 2024, Undang-undang Lelongan Harta 2016, dan dekri dan pekeliling yang membimbing pelaksanaannya.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai mengkaji semula peruntukan dalam Perkara 7 Keputusan No. 61/2024/QD-UBND bertarikh 27 September 2024 Jawatankuasa Rakyat Bandar sebelum menganjurkan penyediaan Pelan Lelongan Hak Guna Tanah bagi memastikan pematuhan kepada peraturan undang-undang, publisiti, ketelusan dan kecekapan. Bimbing pemenang lelongan untuk memenuhi kewajipan kewangan mereka, mendaftar hak guna tanah, menyediakan dokumen untuk memohon Permit Pembinaan dan Sijil Hak Guna Tanah, Hak Pemilikan Rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah mengikut peraturan. Gunakan tanah untuk tujuan, sempadan dan kawasan yang betul yang dinyatakan di atas; melaksanakan projek pelaburan mengikut peruntukan undang-undang.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Kewangan, Pembinaan, Perancangan - Seni Bina, Perancangan dan Pelaburan; Jabatan Cukai Hanoi membimbing Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai untuk melaksanakan kandungan pengurusan khusus mengikut peraturan.

Pejabat Pendaftaran Tanah Hanoi mengemas kini pendaftaran hak guna tanah, melaksanakan prosedur pendaftaran perubahan dan melaraskan perubahan tanah kepada rekod kadaster mengikut peraturan.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html