Menghapuskan halangan untuk menggunakan sumber tanah pesisir dengan berkesan.

Di Quang Ngai, satu siri projek pelancongan dan perkhidmatan pesisir pantai telah lambat dilaksanakan, menyebabkan pembaziran sumber tanah dan menjejaskan orientasi pembangunan tempatan.

Projek "digantung" membazirkan sumber.

Kawasan pesisir pantai komune Tinh Khe (wilayah Quang Ngai) dianggap mempunyai potensi besar untuk pelancongan dan pembangunan pusat peranginan. Walau bagaimanapun, banyak bidang tanah yang diperuntukkan untuk projek telah lama terbiar dan bukannya menjadi destinasi yang meriah.

Satu contoh tipikal ialah projek My Khe Beach Resort. Projek ini, yang dilancarkan pada tahun 2010, meliputi kawasan seluas kira-kira 21 hektar. Pada tahun 2019, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Ngai mengeluarkan Keputusan No. 302, yang membatalkan tanah tersebut daripada Syarikat Saham Bersama My Khe Vietnam dan memajakkan lebih 23.5 hektar kepada Syarikat Saham Bersama My Khe Resort Villa untuk meneruskan projek tersebut, dengan tempoh pajakan sehingga 2059.

Kawasan pantai My Khe. Foto: VH

Walau bagaimanapun, meskipun terdapat banyak lanjutan tarikh akhir dan perubahan dalam unit pelaburan, projek ini masih belum dilaksanakan seperti yang dijangkakan. Tanah pesisir pantai, yang pernah dianggap sebagai "tanah utama" di kawasan Tinh Khe, kini berada dalam keadaan usang, dengan banyak struktur merosot, mengakibatkan sumber tanah terbuang dan memberi kesan negatif kepada landskap kawasan tersebut.

Encik Nguyen Van Khoi, ketua kampung Co Luy, komune Tinh Khe, berkata penduduk tempatan telah berulang kali membuat petisyen untuk penyelesaian muktamad kepada kelewatan projek yang berpanjangan.

"Rakyat berharap pemimpin tempatan akan mengiktiraf dan mempertimbangkan untuk tidak membiarkan tanah ini dibazirkan. Situasi projek 'terhenti' telah berlarutan selama beberapa dekad dan mesti diselesaikan sekarang supaya ia dapat dijalankan dengan berkesan," kata Encik Khoi.

Satu projek sedang mengalami kelewatan di kawasan pantai My Khe. Foto: VH

Menurut Jawatankuasa Rakyat komune Tinh Khe, terdapat 14 projek bukan bajet di kawasan tersebut yang telah diberikan keputusan pelaburan tetapi belum dilaksanakan atau hanya sebahagiannya dilaksanakan. Kebanyakannya adalah projek pelancongan, perkhidmatan bersepadu dan kediaman yang terletak di lokasi pesisir pantai yang menguntungkan atau di sepanjang laluan pengangkutan utama.

Kelewatan pelaksanaan projek yang berpanjangan bukan sahaja mengurangkan kecekapan penggunaan tanah tetapi juga memberi kesan negatif kepada persekitaran pelaburan, sekali gus mengehadkan peluang untuk pembangunan ekonomi dan perkhidmatan tempatan.

Encik Nguyen Hoai Thanh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Tinh Khe, berkata bahawa pengundi tempatan telah banyak mengadu tentang projek-projek yang lewat daripada jadual.

"Pelaksanaan projek yang perlahan menyebabkan pembaziran dan kesulitan kepada rakyat. Pengundi mencadangkan agar wilayah itu memberi tumpuan kepada penyelesaian halangan; projek yang memenuhi syarat harus dilanjutkan, manakala projek yang tidak memenuhi syarat harus ditamatkan dasar pelaburannya untuk menarik lebih ramai pelabur yang berkebolehan," cadangan Encik Thanh.

Menurut statistik, pada masa ini terdapat 14 projek bukan bajet di daerah Tinh Khe yang telah diberikan keputusan pelaburan tetapi belum dilaksanakan atau hanya sebahagiannya dilaksanakan. Foto: VH .

Menyelesaikan masalah sepenuhnya.

Sebagai tindak balas kepada situasi ini, wilayah Quang Ngai sedang memberi tumpuan kepada kajian semula dan menangani projek-projek yang bergerak perlahan bagi membuka sumber pelaburan dan meningkatkan kecekapan penggunaan tanah.

Baru-baru ini, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Ngoc Sam, bersama-sama pemimpin pelbagai jabatan dan agensi, telah menjalankan pemeriksaan di tapak beberapa projek pembangunan tanah yang berpotensi untuk dilelong bagi mendapatkan hak penggunaan tanah pada tahun 2026 di bahagian timur wilayah itu, termasuk Kawasan Perkhidmatan Pelancongan Bandar dan Pantai Hang Duong dan Kompleks Komersial dan Perkhidmatan Riverside My Khe.

Projek Kawasan Perkhidmatan Pelancongan Bandar dan Pantai Hang Duong di komune Tinh Khe meliputi kawasan seluas lebih 22,480m². Pada masa ini, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah telah memuktamadkan pelan lelongan hak penggunaan tanah dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk penilaian dan kelulusan.

Sementara itu, projek Kompleks Komersial dan Perkhidmatan Riverside My Khe, yang meliputi kawasan seluas lebih 8,000m², dijangka menjana kira-kira 21 bilion VND daripada lelongan hak guna tanah. Agensi berkaitan sedang bekerjasama dengan pihak berkuasa tempatan untuk mengumpulkan maklum balas komuniti dan memuktamadkan prosedur untuk menyesuaikan perancangan terperinci bagi mengadakan lelongan secepat mungkin mengikut peraturan.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Ngoc Sam (paling kanan) memeriksa Projek Kompleks Komersial dan Perkhidmatan Riverside My Khe. Foto: VH

Berikutan pemeriksaan di tapak, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, meminta agar agensi, unit dan kawasan tempatan menumpukan perhatian pada penyiapan prosedur perundangan, mematuhi pelan lelongan hak guna tanah 2026 dengan teliti, dan memperkukuh penyelarasan untuk menyelesaikan kesulitan dan halangan yang timbul semasa proses pelaksanaan.

Menangani projek-projek yang tertangguh di Tinh Khe dijangka akan menyumbang kepada penggunaan tanah pesisir yang cekap, mencegah pembaziran sumber, mewujudkan peluang untuk menarik pelabur yang berkebolehan, dan seterusnya menggalakkan pembangunan ekonomi marin tempatan dan perkhidmatan pelancongan pada masa hadapan.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html