Hanoi menyesuaikan perancangan secara tempatan untuk siri plot tanah di Thuong Tin, Me Linh dan Ung Hoa

TPO - Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah mengeluarkan keputusan untuk melaraskan sebahagian perancangan plot tanah di daerah Thuong Tin, Me Linh dan Ung Hoa. Khususnya, pelarasan plot tanah di daerah Thuong Tin dan Ung Hoa adalah untuk membina ibu pejabat agensi Negeri.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru sahaja mengeluarkan Keputusan yang meluluskan Pelarasan Tempatan Perancangan Terperinci Pusat Bandar Thuong Tin, skala 1/500 di blok perancangan berkod CQ.03 untuk membina ibu pejabat Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil Daerah Thuong Tin. Blok tanah di atas adalah milik sempadan pentadbiran komune Van Binh dan Van Phu (daerah Thuong Tin).

Menurut Perancangan Terperinci Pusat Bandar Thuong Tin, skala 1/500 yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar dalam Keputusan No. 5518/QD-UBND bertarikh 15 Oktober 2018, ibu pejabat Jabatan Kecil THADS Daerah Thuong Tin terletak di blok perancangan berkod CQ.03 dengan kriteria berikut: kepadatan pembinaan 40%; 5 tingkat tinggi, pekali guna tanah kira-kira 2 kali ganda.

Sekarang pastikan sempadan, kawasan dan fungsi guna tanah mengikut perancangan terperinci yang diluluskan pada skala 1/500.

Melaraskan penunjuk dalam blok perancangan, khususnya: kepadatan pembinaan kira-kira 32.7%; ketinggian bangunan 1-3 tingkat; pekali guna tanah kira-kira 0.45 kali.

Hanoi menyesuaikan perancangan secara tempatan untuk siri plot tanah di Thuong Tin, Me Linh, Ung Hoa foto 1

Sudut bandar Van Dinh, daerah Ung Hoa, Hanoi

* Jawatankuasa Rakyat Hanoi juga mengeluarkan Keputusan meluluskan Pelarasan Tempatan Perancangan Am bandar Van Dinh, daerah Ung Hoa sehingga 2030, skala 1/5,000 untuk melaksanakan pembinaan ibu pejabat Pemerintah Tentera daerah Ung Hoa. Sehubungan itu, plot tanah yang dilaraskan mempunyai keluasan kira-kira 2 hektar.

Menurut Pelan Induk berskala 1/5000 bandar Van Dinh yang diluluskan, tanah yang tertakluk kepada pelarasan perancangan tempatan mempunyai fungsi tanah pertanian , kini diselaraskan dengan tanah pertahanan negara.

* Jawatankuasa Rakyat Hanoi juga mengeluarkan Keputusan yang meluluskan pelarasan Pelan Pengezonan Bandar Setempat N1, skala 1/2000, di blok perancangan I.7.3 di komune Tien Phong, daerah Me Linh.

Sehubungan itu, kawasan blok perancangan I.7.3 mempunyai keluasan hampir 47.61 hektar dengan populasi kira-kira 6,800 orang.

Kandungan pelarasan memfokuskan pada 4 kawasan, berkaitan dengan 11 plot tanah berfungsi dengan kandungan utama berikut:

Memindahkan dan menumpukan plot tanah dengan fungsi awam (simbol CC2), sekolah menengah rendah (simbol TH2), tadika (simbol NT2) ke lokasi plot tanah berfungsi kumpulan perumahan baharu (simbol NO1) untuk digabungkan dengan plot tanah berfungsi sekolah rendah (simbol TH1) menjadi kluster sekolah antara peringkat awam.

Di lokasi lama plot tanah bertanda CC2, TH2 ditukar menjadi tanah kediaman baru (digabungkan menjadi plot tanah bertanda NO9). Laraskan untuk meningkatkan indeks perancangan seni bina tanah sekolah rendah dan menengah.

Pindahkan plot tanah fungsi bercampur (simbol HH) ke kedudukan plot tanah dengan simbol NT2 dan sebahagian plot tanah kumpulan perumahan baharu (simbol NO10); mengurangkan keluasan tanah campuran daripada 1.29ha kepada 0.75ha bagi menambah keluasan tanah perumahan baharu yang dijangka digunakan untuk perumahan sosial. Kedudukan plot tanah campuran lama yang digabungkan dengan sebahagian plot tanah hijau kediaman (simbol CXKV6, keluasan kira-kira 0.11ha) diselaraskan untuk menjadi tanah kumpulan perumahan baharu (simbol NO1). Indeks perancangan seni bina tanah bercampur diselaraskan daripada 15 tingkat kepada maksimum 21 tingkat, konsisten dan konsisten dengan ketinggian maksimum untuk tanah kumpulan perumahan baharu.

Laraskan sebahagian daripada tanah kumpulan perumahan baharu (simbol NO9, NO10) bersebelahan dengan paksi jalan 48m menjadi tanah hijau (simbol CX5, CX6) dengan keluasan keseluruhan kira-kira 0.51 ha.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Hanoi, objektif pelarasan adalah untuk mengkokritkan Pelan Induk Pembinaan Modal Hanoi ke 2030 dan Wawasan ke 2050 yang diluluskan oleh Perdana Menteri dalam Keputusan No. 1259/QD-TTg bertarikh 26 Julai 2011. Pada masa yang sama, ia adalah untuk menyelesaikan kesulitan dan kelemahan pihak berkuasa sebelum ini dan mempertimbangkan pelaksanaan projek yang telah diluluskan oleh pihak berkuasa sebelum ini dengan menyaingi pelaksanaan projek. proses undang-undang projek di kawasan itu selepas meluaskan sempadan pentadbiran Hanoi Capital.

Komen (0)