Hanoi memperuntukkan 2.4 hektar tanah di Dong Anh untuk melaksanakan projek perumahan sosial

(Dan Tri) - Pelabur yang menyerahkan tanah itu adalah usaha sama Perbadanan Pelaburan dan Pembangunan Perumahan Hanoi dan Viglacera Corporation - JSC.

Pada 13 Februari, Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengeluarkan Keputusan 699 mengenai peruntukan tanah seluas 24,000.6 meter persegi di nombor plot CT3 di Kawasan Bandar Baru Kim Chung, Komune Kim Chung, Daerah Dong Anh kepada Usaha Sama Perbadanan Pelaburan dan Pembangunan Perumahan Hanoi dan Viglacera Corporation - JSC untuk melaksanakan projek dasar pelaburan yang diluluskan mengikut kawasan perumahan sosial yang diluluskan.

Daripada jumlah itu, lebih daripada 2,701m2 digunakan untuk tanah pembinaan lalu lintas dan 21,299m2 digunakan untuk tanah kediaman bandar.

Bagi keluasan 21,299m2, Negeri memperuntukkan tanah dengan kutipan bayaran guna tanah. Tempoh guna tanah bagi pelabur adalah dari tarikh menandatangani keputusan peruntukan tanah sehingga 10 November 2061. Tempoh guna tanah bagi pemilik pangsapuri ialah penggunaan stabil jangka panjang.

Projek perumahan sosial (Foto: Duong Tam).

Bagi tanah seluas 2,701.6m2 yang digunakan untuk jalan lalu lintas dalaman, pelabur bertanggungjawab membina infrastruktur teknikal secara serentak, menyelenggara dan membaiki projek selepas pembinaan dan menyerahkannya kepada kerajaan tempatan untuk pengurusan dan kegunaan bersama di bandar mengikut peraturan. Negeri memperuntukkan tanah tanpa mengutip bayaran guna tanah.

Mengenai kaedah peruntukan tanah, Keputusan menetapkan peruntukan tanah tidak melibatkan lelongan hak guna tanah atau bidaan memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi meminta Perbadanan Pembangunan dan Pelaburan Perumahan Hanoi dan Viglacera Corporation - JSC menghubungi Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi untuk menerima penyerahan tanah di peta dan di lapangan; menyediakan panduan untuk menentukan harga tanah tertentu dan mengecualikan bayaran guna tanah mengikut peraturan.

Perusahaan juga ditugaskan untuk menghubungi Jabatan Cukai Bandar untuk mengira yuran guna tanah, membayar yuran guna tanah dan obligasi kewangan lain yang berkaitan (jika ada).

Di samping itu, pelabur perlu menghubungi Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menjalankan prosedur pelarasan pelan induk bagi kawasan seluas lebih 1,204 meter persegi (lot CT3) tanah yang bertindih dengan Projek Pembinaan Pasar Kim Chung, komune Kim Chung mengikut peraturan.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk membimbing prosedur penyerahan tanah di peta dan di lapangan; membimbing penentuan harga tanah tertentu dan pengecualian fi guna tanah mengikut peraturan; mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Hanoi untuk menjalankan prosedur untuk melaraskan perubahan tanah dalam rekod kadaster, dan mengeluarkan Sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah selepas Pelabur telah memenuhi kewajipan kewangannya (jika ada) mengikut peraturan.

Jabatan Cukai Hanoi ditugaskan untuk menentukan bayaran guna tanah yang perlu dibayar, menyelia dan menggesa pelaksanaan kewajipan kewangan, mengutip yuran penggunaan tanah dan kewajipan kewangan lain (jika ada) mengikut peraturan.

Jabatan Pembinaan ditugaskan untuk mempengerusikan dan membimbing pelaksanaan prosedur pelesenan pembinaan mengikut peraturan (jika ada); bertanggungjawab ke atas penerimaan kualiti pembinaan sebelum memulakan pembinaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm