Satu siri pembinaan kecil dan unit hartanah di Ho Chi Minh City telah muflis.

Persatuan Perniagaan Ho Chi Minh City (HUBA) baru sahaja menghantar laporan Oktober kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengenai "kesihatan" perniagaan ahlinya.

Dalam laporan itu, Encik Nguyen Ngoc Hoa, Pengerusi HUBA, berkata bahawa kesukaran terbesar yang dihadapi perniagaan hari ini ialah kemerosotan dalam pesanan, pasaran pengguna yang sukar, dan lebihan inventori, yang menjejaskan rancangan perniagaan. Gabungan permintaan yang lemah, inflasi yang tinggi dan beban hutang mewujudkan kesukaran sebenar bagi sesetengah perniagaan.

Perusahaan perindustrian dalam beberapa sektor (bahan binaan, pakaian, kasut kulit, kayu...) masih dalam keadaan kekurangan tempahan; perusahaan yang menyewa tanah di taman perindustrian setiap tahun tidak diberikan sijil tanah untuk meminjam modal untuk perniagaan; kemudahan yang dibina di atas jenis tanah lain tidak dapat melengkapkan prosedur penyiapan, tidak diberikan permit keselamatan kebakaran... dan terpaksa menghentikan operasi.

Pasaran hartanah yang sukar menyebabkan banyak projek terbantut. Foto: Tan Thanh

Perusahaan komersial juga menghadapi kesukaran berikutan permintaan pasaran yang lemah dan tabiat penggunaan melalui e-dagang yang telah mengganggu saluran perniagaan tradisional...

Khususnya, kebanyakan perusahaan pembinaan dan hartanah menghadapi kesukaran disebabkan oleh hutang yang banyak yang tidak dapat dipulihkan dan ketidakupayaan untuk membayar balik bon. Pembekuan pasaran hartanah telah menyebabkan perusahaan pembinaan tidak mempunyai pesanan dan perniagaan terbantut. Disebabkan kekurangan modal, mengakses projek pelaburan awam adalah sukar, mengakibatkan beberapa siri pembinaan kecil dan unit hartanah jatuh muflis.

Menghadapi kesukaran di atas, komuniti perniagaan berharap Negeri perlu menambah baik dan membuat lebih banyak inovasi untuk menyokong perniagaan, seperti: menyokong modal kredit, mengurangkan kadar faedah; menggalakkan pelaburan dan rangsangan penggunaan; mengurangkan cukai, yuran, insurans sosial, dan yuran kesatuan; mengehadkan jenayah perhubungan sivil dan ekonomi ; membangunkan infrastruktur pengangkutan dan utiliti lain; cepat menyelesaikan permintaan yang munasabah daripada perniagaan.

Pengerusi HUBA seterusnya menganalisis bahawa kesukaran hartanah telah memberi impak yang teruk kepada kebanyakan sektor ekonomi, terutamanya sektor yang berkaitan secara langsung seperti pembinaan, bahan binaan, pembrokeran hartanah... dan mengurangkan dengan ketara hasil bajet dalam bidang lelongan tanah awam, pajakan tanah awam, cukai pindah milik hak guna tanah dan cukai pindah milik hartanah.

Oleh itu, pemulihan pasaran hartanah adalah keperluan mendesak, membantu pasaran membangun dengan sihat, menstabilkan sosio-ekonomi dan meningkatkan hasil belanjawan negeri. "Komuniti perniagaan Ho Chi Minh City mengesyorkan bahawa City mempunyai dasar yang berkesan untuk menyokong pemulihan dan pembangunan pasaran hartanah pada masa akan datang" - laporan itu menyatakan.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm