Kedai-kedai di Hanoi tutup beramai-ramai, ruang sewa di tengah lengang

(NLDO) - Banyak kedai dan perniagaan di Hanoi telah mengumumkan penutupan mereka sebelum Tahun Baru Cina, yang menyebabkan permintaan ruang runcit yang rendah di jalan-jalan utama.

[benamkan]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/benamkan]

Jalan-jalan fesyen di tengah Hanoi seperti Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... sedang menyaksikan lonjakan penutupan kedai. Kedai-kedai yang dahulunya menyewa dengan harga puluhan juta hingga ratusan juta dong sebulan kini kosong, menunggu penyewa.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Banyak kedai tutup di jalan yang sama.

Menurut tinjauan di Batdongsan.com.vn, harga sewa untuk ruang komersial di Jalan Kim Ma (Daerah Ba Dinh) adalah antara 40 juta VND hingga ratusan juta VND untuk kedai seluas 100 m2. Ruang yang lebih besar atau keseluruhan bangunan memerlukan harga yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, banyak ruang komersial di jalan ini masih kosong.

Cik Nguyen Thi Lan, yang memiliki kedai tiga tingkat untuk disewa di Jalan Kim Ma, berkata bahawa ruang itu telah kosong selama tiga bulan sekarang, dan jika ada penyewa, beliau boleh memperoleh lebih 100 juta VND sebulan. Banyak jenama dan kedai di jalanan telah terus berpindah, menutup dan memasang papan tanda "untuk disewa" secara beramai-ramai.

Sebab pemilik perniagaan kecil memulangkan premis sewa mereka adalah kerana perniagaan luar talian perlahan, jadi mereka telah beralih kepada jualan dalam talian.

Bukan sahaja industri fesyen yang menghadapi kesukaran; banyak perniagaan dalam sektor F&B ( makanan dan minuman) juga sedang bergelut.

Pada akhir tahun 2024, Manwah - Taiwanese Hot Hot, rangkaian bufet periuk panas Taiwan yang popular, turut mengumumkan penutupan dua buah kedainya.

Bercakap kepada akhbar Nguoi Lao Dong , Encik Hoang Tung, Pengerusi Pelaburan F&B, mencadangkan bahawa Manwah - Taiwanese Hot Hot merupakan jenama besar, jadi mereka mungkin telah ditutup atas sebab-sebab seperti tidak memenuhi sasaran jualan atau mengoptimumkan model perniagaan mereka, atau beralih kepada model berbeza untuk bereksperimen dan mencari keuntungan yang lebih baik.

Berkenaan situasi keseluruhan industri F&B, pakar Hoang Tung percaya bahawa tahun 2024 masih merupakan tahun yang sukar bagi perniagaan F&B kerana perbelanjaan orang ramai untuk industri ini tidak meningkat serta-merta pada akhir tahun.

Beliau menilai: "Jika mereka tidak dapat menyelenggara perniagaan, pemilik akan melepaskan premis tersebut. Sementara itu, pada akhir tahun, penyewa baharu sangat teragak-agak untuk menyewa kerana mereka tidak mempunyai masa untuk membuka kedai, jadi premis tersebut kosong."

Menurut pakar Hoang Tung, walaupun hartanah sewa kosong, harga masih meningkat. Ramai tuan tanah menaikkan sewa mengikut margin maksimum yang dipersetujui dalam kontrak. Inilah sebabnya mengapa banyak hartanah masih tidak disewa selepas dikosongkan. Sementara itu, pengguna semakin ramai membeli makanan dan minuman dalam talian, dan menghantarnya ke rumah dan pejabat mereka.