Tiada cukai berganda ke atas tanah

Itu arahan rakan seperjuangan Tran Hong Ha - Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Timbalan Perdana Menteri pada mesyuarat dalam talian untuk mengumpul pendapat mengenai draf Undang-undang Tanah yang disemak yang diadakan pada pagi 13 Ogos.

Menghadiri persidangan itu ialah rakan seperjuangan Tran Duc Thang - Ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Pemangku Menteri Pertanian dan Alam Sekitar .

Komrad Phung Thanh Vinh - Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan titik jambatan di Nghe An. Turut hadir ialah ketua-ketua Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, Pembinaan, Kewangan, Keadilan; Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Tenggara, Pemeriksaan, Percukaian wilayah Nghe An dan Dana Pembangunan Tanah wilayah Nghe An.

Panorama persidangan di jambatan wilayah Nghe An . Foto: Thanh Cuong

Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Negara pada 18 Januari 2024 dan berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Selepas hampir 1 tahun pelaksanaan, Undang-undang dan dokumen panduannya telah dihidupkan secara beransur-ansur, menggalakkan keberkesanan, menyumbang secara positif kepada pembangunan sosio-ekonomi, memastikan pertahanan dan keselamatan negara. Banyak prosedur pentadbiran telah diperbaharui dan diinovasikan; Kandungan pengurusan negeri telah dikemas kini mengikut keperluan pembangunan, menyumbang kepada pembebasan sumber untuk negara.

Wakil Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar membentangkan Draf Pindaan Undang-undang Tanah. Petikan skrin: Thanh Cuong

Walau bagaimanapun, dalam konteks negara memasuki tahap pembangunan baharu dengan keperluan yang semakin tinggi, banyak Resolusi Biro Politik dan Jawatankuasa Pusat Parti telah menetapkan orientasi utama mengenai sosio-ekonomi, pertahanan negara, keselamatan, integrasi antarabangsa, dan pembangunan institusi yang berkaitan dengan pengurusan tanah. Oleh itu, beberapa peruntukan dalam Undang-undang Tanah 2024 telah mendedahkan batasan dan tidak memenuhi keperluan praktikal.

Khususnya, dalam proses mengatur dan melaksanakan model kerajaan tempatan dua peringkat, beberapa pihak berkuasa peringkat daerah telah dipindahkan ke peringkat komune dan wilayah.

Komrad Phung Thanh Vinh - Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan persidangan di jambatan Nghe An. Foto: Thanh Cuong

Pada masa yang sama, keperluan untuk mengukuhkan desentralisasi, delegasi kuasa dan reformasi pentadbiran dalam sektor tanah terus menjadi tugas untuk meminda dan menambah Undang-undang Tanah semasa.

Pindaan dan penambahan beberapa perkara Undang-undang Tanah untuk terus menginstitusikan pandangan dan orientasi Parti, dan pada masa yang sama, menghapuskan kesukaran dan halangan dalam proses penganjuran penguatkuasaan undang-undang adalah perlu untuk memenuhi keperluan pembangunan sosio-ekonomi negara dalam tempoh semasa.

Perwakilan yang menghadiri persidangan. Foto: Thanh Cuong

Menurut Draf Undang-undang Tanah Pindaan, peraturan mengenai perancangan dan rancangan guna tanah di ketiga-tiga peringkat (Pusat, Wilayah, Komune) akan disepadukan ke dalam sistem perancangan keseluruhan, dikaitkan dengan kitaran 5 tahun.

Mengenai peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah, draf pindaan itu mengembalikan prinsip Undang-undang Tanah 2013 yang membolehkan pengguna tanah memilih bentuk pajakan tanah dengan bayaran sekali atau bayaran tahunan; pada masa yang sama, mereka mempunyai hak untuk bertukar antara dua bentuk ini.

Mengenai kewangan tanah dan harga tanah, draf itu terus menegaskan prinsip bahawa harga tanah mesti hampir dengan harga pasaran, memastikan keadilan dan ketelusan.

Perwakilan yang menghadiri persidangan. Foto: Thanh Cuong

Negeri akan memutuskan harga tanah dan kewajipan kewangan bagi setiap jenis tanah, menggunakan pelbagai kaedah penilaian, dan pada masa yang sama, menetapkan lokaliti untuk menyesuaikan pekali harga tanah secara proaktif mengikut realiti.

Draf itu juga menetapkan dengan lebih jelas hak orang ramai apabila tanah mereka dipulihkan, memastikan keadilan dalam pampasan, sokongan dan penempatan semula...

Pada Persidangan itu, perwakilan memberi tumpuan kepada menyumbang pendapat kepada draf Undang-undang, dan pada masa yang sama, mencadangkan pindaan dan tambahan kepada beberapa kandungan yang menghadapi kesukaran dalam pelaksanaan.

Dalam ucapan penggulungannya, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mengiktiraf dan menghargai ulasan lokaliti dan meminta agensi penggubal menyemak, mengkaji dan menyerapnya untuk meningkatkan kualiti draf Undang-undang.

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menyampaikan ucapan penggulungan pada persidangan itu. Foto: Thanh Cuong

Mengenai draf Undang-undang Tanah yang disemak, Timbalan Perdana Menteri meminta agensi penggubal dan lokaliti memberi perhatian untuk menjelaskan hubungan pemilikan tanah mengikut kerajaan tiga peringkat (peringkat komune, wilayah dan nasional), meminimumkan kesukaran semasa pelaksanaan.

Di samping itu, kerja perancangan perlu mengharmonikan pemuliharaan dan pembangunan; perancangan mestilah selangkah ke hadapan, memastikan hubungan antara ruang perancangan; dan tidak mengenakan cukai berganda ke atas tanah.

Perwakilan yang menghadiri persidangan. Foto: Thanh Cuong

Timbalan Perdana Menteri juga meminta agensi penggubal dan lokaliti perlu mentakrifkan dengan jelas kriteria untuk menyempaikan kawasan yang memerlukan lelongan dan bidaan hak guna tanah, sekali gus mewujudkan asas untuk menentukan harga tanah yang telus dan berpatutan.

Pada masa yang sama, Negara mengawal harga tanah dan boleh mengubahnya mengikut data tanah, tetapi pekali pelarasan perlu stabil untuk mengelakkan gangguan.

Sumber: https://baonghean.vn/khong-danh-thue-chong-thue-doi-voi-dat-dai-10304338.html