Mengendalikan projek "digantung" dan berjalan perlahan dengan tegas

7 projek ditamatkan kerana kemajuan yang perlahan

Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Keputusan Rasmi No. 2842/QD.UBND yang meluluskan keputusan pemeriksaan Pasukan Pemeriksa Antara Disiplin 2022 mengenai pemeriksaan projek pelaburan di wilayah Nghe An .

Khususnya, operasi 7 projek akan ditamatkan dan dokumen undang-undang yang berkaitan akan dibatalkan, termasuk: Projek Tadika Antarabangsa Kids House, yang dilaburkan oleh Tuoi Tho Education and Entertainment Investment Company Limited; Projek Pembesaran Kilang Komponen Konkrit Pratuang dan Produk Konkrit Prategasan, yang dilaburkan oleh Hoa Hiep Company Limited; Projek Kemudahan Perniagaan Bahan Binaan yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan, Perkhidmatan & Perdagangan Han Chau; Projek Kawasan Restoran dan Hotel, yang dilaburkan oleh Syarikat Phu Ha An Limited.

Projek Kilang Pengeluaran dan Pemprosesan Bijih Emas Asal, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan A Cuong Minerals dan Syarikat Saham Bersama Do Linh; Projek Pelaburan Perintis di Stesen Rawatan Sisa Domestik Berskala Kecil, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan Teknologi T-tech Vietnam; Kilang Jubin Bumbung (tanah liat terbakar berteknologi tinggi), yang dilaburkan oleh An Trach Son Company Limited.

Hartanah - Nghe An: Mengendalikan projek yang — *Projek-projek yang wilayah Nghe An telah memutuskan untuk menamatkan pelaburan, membatalkan sijil pelaburan... semuanya* *"digantung* *" dan di belakang projek yang dijadualkan.*

Antara projek yang terlewat dari jadual dan telah ditarik balik sijil pelaburannya, terdapat beberapa projek yang telah dilanjutkan buat kali pertama, walaupun untuk kali kedua dan telah tamat tempoh, namun pelabur masih tidak melaksanakan projek tersebut mengikut komitmen dan kemajuan pelaburan mereka. Contohnya, projek pembesaran kilang komponen konkrit pratuang dan produk konkrit prategasan.

Sesetengah projek mempunyai pelabur yang belum membuat deposit untuk memastikan pelaksanaan projek serta menyelesaikan prosedur undang-undang berkaitan seperti projek Kilang Pengeluaran dan Pemprosesan Bijih Emas Asal, pelabur ialah Syarikat Saham Bersama Kumpulan A Cuong Mineral dan Syarikat Saham Bersama Do Linh di komune Chau Hanh, daerah Quy Chau;...

Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk menjalankan prosedur untuk menamatkan aktiviti projek, membatalkan sijil pelaburan/sijil pendaftaran pelaburan (jika ada) mengikut peruntukan undang-undang; menghubungi dan memaklumkan pelabur tentang penamatan aktiviti, pembatalan dokumen undang-undang yang berkaitan untuk projek; dan maklumkan pada halaman maklumat elektronik. Jabatan Perancangan dan Pelaburan hendaklah mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Kewangan, Jawatankuasa Rakyat Daerah dan agensi berkaitan untuk menasihati dan mengendalikan projek yang telah mendepositkan dana bagi memastikan pelaksanaan projek mengikut peruntukan undang-undang.

Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An juga meminta pelabur menghentikan semua aktiviti yang berkaitan dengan projek itu mengikut peraturan semasa; bertanggungjawab sepenuhnya ke atas kos yang ditanggung (jika ada) berkaitan projek; menyelaras dengan agensi berkaitan dalam mengendalikan jumlah deposit bagi memastikan pelaksanaan projek mengikut peraturan perundangan (jika ada).

Kelaskan dan kendalikan projek yang digantung dan di belakang jadual

Dari 2016 hingga 2021, pasukan pemeriksaan antara disiplin menjalankan 489 pemeriksaan ke atas 391 projek (2.7 kali lebih tinggi daripada tempoh 2011 - 2015 apabila hanya 186 projek diperiksa); daripadanya, 258 projek telah diperuntukkan tanah atau tanah pajakan dan 133 projek tidak diperuntukkan tanah atau tanah pajakan.

Dengan itu, menamatkan kesahihan dokumen undang-undang, menamatkan semua aktiviti 91 projek (mendapatkan semula tanah yang telah diserahkan atau dipajak untuk 23 projek); membenarkan untuk meneruskan pelaksanaan mengikut jadual bagi 30 projek, di mana 24 projek telah diserah hak atau tanah pajakan dan 6 projek belum diserah hak atau dipajak tanah; melanjutkan kemajuan pelaksanaan 168 projek, di mana 132 projek telah diserah hak atau dipajak tanah dan 36 projek belum diserah hak atau dipajak tanah.

Pengendalian lain untuk 80 projek (berhenti buat sementara waktu untuk menyemak perancangan, rawatan alam sekitar, aset awam; menugaskan jabatan, cawangan dan kawasan untuk memeriksa dan bekerjasama dengan pelabur sekali lagi; meminta pelabur menyemak dan melaporkan). Seiring dengan itu, terdapat 13 projek yang diperuntukkan tanah atau tanah pajakan tetapi pelabur menggunakan tanah itu untuk tujuan yang salah, melanggar arahan pembinaan, dan sewenang-wenangnya menukar tujuan guna tanah. 5 projek telah diperiksa, disemak, dan pelanggaran pentadbiran telah dikendalikan.

Hartanah - Nghe An: Mengendalikan projek — *Projek Perumahan Nam Hoa Villa* *terlewat hampir 10 tahun dari jadual, dan telah diselaraskan untuk 24 bulan lagi.*

Berkenaan dengan ini, Encik Cao Tien Trung, Ketua Jawatankuasa Ekonomi - Belanjawan Majlis Rakyat wilayah Nghe An, melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An, menunjukkan banyak kelemahan dan batasan seperti: Banyak projek tidak dilaksanakan, ketinggalan dari jadual; setelah disemak, diperiksa dan dilanjutkan, tetapi apabila tempoh lanjutan tamat, ia masih tidak dilaksanakan, tidak dilaksanakan mengikut jadual dan terus terkeluar dari jadual. Terutamanya, di kawasan bandar, terdapat kadar tinggi projek yang digantung dan projek di belakang jadual.

Sebaliknya, banyak projek di belakang jadual kerana hanya menyelesaikan prosedur pelaburan dan pembinaan tetapi masih belum diperuntukkan atau dipajak tanah kerana kesukaran dan masalah dengan pampasan dan pembersihan tapak; sesetengah pelabur belum menyelesaikan prosedur pelaburan secara proaktif. Beberapa projek telah diperuntukkan atau dipajakkan tanah yang melanggar undang-undang tanah, seperti membenarkan orang ramai menceroboh, membiarkannya terbiar, membina tanpa perancangan, menggunakannya untuk tujuan yang salah, membazir dan menyewakan semula tanah yang melanggar peraturan.

Penyelarasan, pemantauan, pemeriksaan dan pelaporan kemajuan projek kadangkala tidak tepat pada masanya dan tidak konsisten, maka masih banyak projek di belakang jadual, projek menggunakan tanah untuk tujuan yang salah tetapi tidak diperiksa dan dikendalikan. Pengurusan projek selepas penamatan operasi masih belum rapat, tidak menarik banyak projek pelaburan gantian;...

Encik Nguyen Nam Dinh, Naib Pengerusi Tetap Majlis Rakyat wilayah Nghe An, membuat cadangan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai beberapa isu "berkenaan projek yang digantung, projek yang berjalan perlahan dan projek yang menggunakan tanah untuk tujuan yang salah di wilayah Nghe An".

Khususnya, membina data mengenai projek pelaburan bukan bajet di wilayah untuk memantau status dan kemajuan projek; mencadangkan untuk menapis projek berlesen; menambah dan meminda proses dan prosedur pelaburan ke arah menetapkan masa maksimum untuk menyelesaikan prosedur mengenai tinjauan tapak, polisi pelaburan, perancangan terperinci, pampasan, pembersihan tapak, peruntukan tanah, pajakan tanah untuk meminimumkan keadaan projek yang digantung atau kemajuan yang perlahan disebabkan pelabur tidak menyempurnakan prosedur secara proaktif selepas dibenarkan meninjau dan memilih lokasi atau memberikan dasar pelaburan;...

Pada mesyuarat Majlis Rakyat wilayah Nghe An pada Julai 2023, Encik Pham Hong Quang, Pengarah Jabatan Perancangan dan Pelaburan, memaklumkan bahawa pada tahun 2022, Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An menubuhkan pasukan pemeriksa untuk 146 projek. Pada masa ini, pasukan pemeriksa sedang mensintesis untuk melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk projek 99/146. Pada 2023, Jabatan, cawangan dan lokaliti akan terus menyemak dan memeriksa projek yang sedang berjalan perlahan.

Sumber