Kadar faedah rendah untuk pinjaman rumah, tempoh pinjaman sehingga 40 tahun

Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) baru sahaja menghantar kepada pelanggan yang perlu meminjam wang untuk membeli rumah, menggadaikan aset dengan hartanah dengan kadar faedah yang agak "rendah".

Secara khusus, bank ini memberi pinjaman pada kadar faedah tetap 6.5% selama 6 bulan, 7%/tahun tetap selama 12 bulan, 7.5%/tahun tetap selama 24 bulan dan 8.5% tetap selama 60 bulan. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah pinjaman dikira dengan kadar faedah asas yang diumumkan oleh Eximbank ditambah 3%.

Khususnya, Eximbank menawarkan tempoh pinjaman sehingga 40 tahun, dengan tempoh tangguh prinsipal selama 7 tahun (sepanjang 7 tahun pertama, peminjam hanya membayar faedah setiap bulan, bukan prinsipal).

Bank melancarkan pakej pinjaman rumah dengan tempoh sehingga 40 tahun

Cik Tran Thi Diep (Daerah Phu Nhuan), pelanggan Eximbank, berkata pada Februari 2024, dia meminjam 300 juta VND daripada bank ini untuk membeli rumah. Pada masa itu, Eximbank menggunakan kadar faedah 8%/tahun tetap untuk 12 bulan pertama. Oleh itu, dengan kadar faedah terkini Eximbank, kos peminjam dengan kadar faedah tetap selama 12 bulan telah menurun sebanyak 1 mata peratusan, daripada 8%/tahun kepada 7%/tahun.

Sementara itu, Bank Komersial Saham Bersama untuk Perdagangan Luar Negeri ( Vietcombank ) menawarkan pelanggan kadar faedah keutamaan untuk pinjaman rumah daripada 5.4%/tahun, tempoh pinjaman tidak melebihi 12 bulan; kadar faedah daripada 5.5%/tahun tetap selama 1 tahun atau 6% tetap selama 2 tahun, tempoh pinjaman maksimum 30 tahun.

Perbezaannya ialah selepas tempoh kadar faedah keutamaan, Vietcombank mengira kadar faedah pinjaman bersamaan dengan kadar faedah simpanan 12 bulan ditambah 3.5% (pada masa ini kadar faedah deposit 12 bulan ialah 4.6%/tahun).

Khususnya, Bank untuk Pelaburan dan Pembangunan ( BIDV ) mengenakan kadar faedah pinjaman perumahan minimum 5%/tahun tetap untuk 6 bulan pertama (tempoh 36 bulan) atau 5.5%/tahun untuk 12 bulan pertama (tempoh 60 bulan), terpakai kepada pelanggan di Hanoi dan Ho Chi Minh City.

Bagi pelanggan di luar dua bandar utama ini, kadar faedah pinjaman perumahan minimum ialah 6%/tahun tetap selama 24 bulan atau 7%/tahun untuk 36 bulan pertama.

Sumber: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm