Kadar faedah ke atas pinjaman untuk pembelian perumahan sosial kekal tinggi

Berucap di satu persidangan mengenai penyelesaian masalah dalam perumahan sosial pada pagi 16 Mac, Encik Nguyen Viet Quang, Naib Pengerusi Vingroup , berkata bahawa kumpulan itu baru-baru ini telah memulakan pembinaan empat projek perumahan sosial di Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri dan Khanh Hoa, yang terdiri daripada kira-kira 10,000 unit.

Encik Nguyen Viet Quang, Naib Pengerusi Vingroup

Vingroup juga sedang menjalankan prosedur perundangan untuk memulakan pembinaan projek perumahan sosial di Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Bandar Raya Ho Chi Minh dan wilayah serta bandar lain tidak lama lagi.

Menurut Encik Quang, kerajaan telah melaksanakan banyak mekanisme dan dasar untuk membangunkan perumahan sosial dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, prosedur untuk melaksanakan projek perumahan sosial adalah lebih kompleks dan banyak berbanding projek perumahan komersial. Masa yang diperlukan untuk menyelesaikan prosedur bagi projek perumahan sosial, dari permulaan pelaksanaan hingga permulaan pembinaan, adalah lebih kurang dua tahun.

Selain meningkatkan kualiti perumahan sosial, pembinaan infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial dan perkhidmatan komersial secara serentak untuk memberi perkhidmatan kepada rakyat adalah penting, terutamanya untuk projek perumahan sosial berskala besar. Walau bagaimanapun, pemimpin Vingroup berkata bahawa dasar sokongan untuk melabur dalam pembinaan projek-projek ini tidak jelas. Jika pelabur menjalankan pembinaan projek-projek ini secara serentak, ia boleh menyebabkan peningkatan kos dan harga perumahan sosial yang lebih tinggi.

Khususnya, pada hakikatnya, akses kepada modal pinjaman masih tidak menguntungkan. Kadar faedah keutamaan untuk pelaburan dalam pembinaan, serta untuk menyewa atau membeli perumahan sosial, kini tinggi. Bagi pemaju, kadar faedah adalah 8% setahun, manakala bagi pelanggan yang membeli perumahan sosial, ia adalah 7.5% setahun.

Oleh itu, perbadanan mencadangkan untuk meminimumkan prosedur berkaitan pelaburan dan pembinaan projek perumahan sosial. Mereka juga mencadangkan pelarasan kadar faedah ke atas modal pelaburan dan mempertimbangkan pelarasan kadar faedah pinjaman untuk pelaburan dalam pembinaan, serta untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial.

Encik Nguyen Van Thanh Huy, Timbalan Pengarah Besar Becamex Corporation, yang telah menyiapkan lebih 45,000 pangsapuri yang berfungsi sebagai perumahan pekerja dan perumahan sosial, turut menilai bahawa kadar faedah untuk pekerja masih tinggi dan tempoh pinjaman adalah pendek.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm