Pelaburan yang membazir dalam pasaran luar bandar.

Pasar Muong Phang lengang dan sunyi.

Pasaran ini mempunyai… 5 isi rumah perniagaan.

Pasar Muong Phang, yang terletak di komune Muong Phang (bandar Dien Bien Phu), meliputi kawasan seluas 1,470 meter persegi. Ia dibina dan diserahkan untuk pengurusan dan penggunaan pada 13 Oktober 2023, dengan jumlah pelaburan sebanyak 2.99 bilion VND. Matlamatnya adalah untuk menjadikan Pasar Muong Phang sebagai pusat perdagangan di rantau ini, menggalakkan pertukaran dan penjualan produk pertanian yang unik dan kepakaran tempatan, mewujudkan keadaan untuk pembangunan sosioekonomi , dan meningkatkan kehidupan penduduk di komune Muong Phang. Walau bagaimanapun, selepas lebih setahun beroperasi, Pasar Muong Phang dianggap tidak berkesan, dengan hanya lima perniagaan yang beroperasi di sana.

Untuk lebih memahami keadaan semasa operasi dan pengurusan Pasar Muong Phang, kami telah bekerjasama dengan pemimpin-pemimpin komune Muong Phang. Encik Lo Van Hop, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Muong Phang, berkata: Pasar Muong Phang kebanyakannya beroperasi pada waktu pagi, dengan bilangan pembeli dan penjual yang sedikit, dan banyak gerai di pasar itu kosong. Walaupun pasar yang dibina kukuh itu lengang, orang ramai di sekitar pasar itu menceroboh lorong trafik atau menggunakan laluan pejalan kaki di hadapan rumah mereka untuk berniaga. Kami mengakui bahawa situasi ini disebabkan oleh kekurangan pengurusan yang tegas oleh kerajaan komune. Tambahan pula, semasa pasar itu beroperasi, bilangan perniagaan di dalam pasar itu terlalu kecil, jadi Jawatankuasa Rakyat komune belum lagi menubuhkan lembaga pengurusan pasar atau mengeluarkan peraturan dan peraturan operasi. Penyelarasan antara Jawatankuasa Rakyat komune dan jabatan khusus di bawah Jawatankuasa Rakyat bandar masih kurang. Akibatnya, walaupun pasar itu telah beroperasi selama lebih setahun, pihak berkuasa komune masih belum menerima keputusan mengenai yuran pasaran, klasifikasi pasaran mengikut Dekri Kerajaan No. 60/2024/ND-CP mengenai pembangunan dan pengurusan pasaran, dan penyerahan tanggungjawab pengurusan pasaran daripada Jawatankuasa Rakyat bandar. Inilah sebahagiannya sebabnya pasar Muong Phang tidak beroperasi dengan berkesan.

Bukan sahaja di kawasan terpencil, tetapi juga di tengah-tengah Bandar Dien Bien Phu, pasar C13 di wad Thanh Truong, yang dibina dan beroperasi sejak Disember 2023, hanya mempunyai 13 gerai dengan kontrak pajakan yang ditandatangani setakat ini. Pasar C13 mempunyai skala 120 gerai (72 kios pasar utama, 48 kios beratap besi beralun) dan kawasan jualan luar seluas ^420m² . Daripada 13 gerai dengan kontrak yang ditandatangani, hanya 3 yang sedang beroperasi, manakala baki 10 gerai masih kosong selepas disewa.

Wartawan bekerjasama dengan pemimpin komune Muong Phang (bandar Dien Bien Phu).

Sebagai salah satu daripada tiga isi rumah yang menyewa dan menggunakan kiosk di pasar C13 sejak September 2024, Cik Sung Thi My dari komune Na Sang (daerah Muong Cha) menjual pakaian tradisional etnik Mong. Hampir dua bulan menjalankan perniagaannya, tiada seorang pun pelanggan yang datang untuk bertanya tentang membeli produknya! Cik My berkongsi: "Saya rasa pasar ini besar dan cantik, tetapi bilangan pelanggan yang datang untuk membeli barangan adalah sangat kecil. Mungkin orang ramai lebih suka pergi ke pusat membeli-belah di bandar."

Walau bagaimanapun, kira-kira 1km dari pasar C13, orang ramai menceroboh koridor trafik, mengambil kesempatan daripada stesen minyak yang kini tidak beroperasi sebagai tempat berniaga dan berniaga. Daging, sayur-sayuran, makanan yang dimasak, malah pakaian... dipamerkan di mana-mana, mewujudkan suasana yang meriah. Seorang penjual sayur berkongsi: "Kami masih boleh menjual barangan kami di sini, tetapi tiada siapa yang membelinya di dalam pasar." Di kawasan ini, semasa waktu puncak, orang ramai yang lalu-lalang berhenti untuk membeli barangan. Oleh itu, bilangan penjual dan pembeli telah meningkat, mewujudkan pasar dadakan betul-betul di koridor lebuh raya kebangsaan. Menurut penduduk tempatan: "Pihak berkuasa telah campur tangan berkali-kali untuk membersihkan gerai-gerai yang menceroboh di jalan raya dan kaki lima, tetapi ia hanya berlangsung selama beberapa hari. Apabila tiada pihak berkuasa, pencerobohan akan berlaku semula."

Pasaran perlu dieksploitasi dan diuruskan dengan berkesan.

Sepanjang tempoh yang lalu, wad Thanh Truong (bandar Dien Bien Phu) telah mencari pelbagai penyelesaian untuk isi rumah perniagaan, terutamanya mengarahkan pasukan berfungsi untuk membongkar gerai haram di sekitar kawasan pasar, dan pada masa yang sama, menyebarkan dan menggerakkan orang ramai untuk berniaga di pasar, tetapi keadaannya tidak bertambah baik.

Pasar C13 di wad Thanh Truong, bandar Dien Bien Phu, telah dilaburkan dan dilengkapi dengan baik, tetapi ia gagal menarik perniagaan.

Berkenaan rancangan untuk menggunakan pasar tersebut, Encik Cao Dai Duong, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Thanh Truong, menyatakan: Pada masa akan datang, pihak wad akan terus bekerjasama dengan agensi dan organisasi berkaitan untuk memperkukuhkan propaganda dan menggalakkan penduduk dan pemilik perniagaan di kawasan tersebut untuk mendaftarkan perniagaan mereka di pasar tersebut. Pada masa yang sama, pihak wad meminta wad dan komune bersebelahan untuk bekerjasama dalam mempromosikan pasar tersebut kepada isi rumah yang berminat untuk menyewa gerai. Bagi menarik perniagaan ke pasar, kami akan mempunyai dasar khusus untuk menyokong perniagaan baharu, mengecualikan yuran untuk dua bulan pertama bagi menilai tahap pendapatan dan menggalakkan perniagaan untuk menyertai aktiviti pasar.

Menurut statistik daripada Jabatan Perindustrian dan Perdagangan, pada masa ini, wilayah ini mempunyai 41 pasar, dengan pasar terletak di 21 komune luar bandar. Pelaburan dalam pembinaan baharu, penaiktarafan, pengubahsuaian, pengurusan dan pengendalian pasar sentiasa menjadi keutamaan bagi semua peringkat dan sektor. Sehingga kini, infrastruktur komersial secara amnya, dan pasar khususnya, telah berkembang dengan ketara, memudahkan pengembangan perdagangan, memenuhi keperluan rakyat dengan lebih baik, dan menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi tempatan. Walau bagaimanapun, pengurusan pasaran di wilayah ini masih menghadapi banyak batasan dan belum menggunakan sumber pelaburan dengan berkesan. Berdasarkan pengurusan pasaran negeri, Jabatan Perindustrian dan Perdagangan telah mengeluarkan dokumen No. 1389/SCT-QLTM bertarikh 28 Ogos 2023, mengenai pengukuhan pengurusan pasaran untuk Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan bandar.

Berdasarkan hasil semakan dan penilaian kecekapan operasi pasar luar bandar, Jabatan akan mengemukakan cadangan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengubah tujuan penggunaan tanah pasar yang beroperasi secara tidak cekap atau tidak beroperasi langsung. Ini adalah penyelesaian yang munasabah yang dicadangkan oleh Jabatan Perindustrian dan Perdagangan bagi mengelakkan pembaziran sumber pelaburan dan tanah untuk pembinaan pasar. Bagi pasaran yang akan dilaburkan pada masa hadapan, adalah perlu untuk mengikuti pelan yang diluluskan, dengan memberi tumpuan kepada menjalankan siasatan dan tinjauan di tapak, menilai keperluan dan keperluan pembinaan pasar dengan tepat, dan menghormati konteks sejarah pembentukan pasar. Matlamatnya adalah untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk aktiviti pertukaran dan perdagangan penduduk bagi menentukan skala dan lokasi yang sesuai.

Dalam melaksanakan program sasaran kebangsaan untuk membina kawasan luar bandar baharu, kriteria infrastruktur mandatori awal termasuk kehadiran pasaran. Walau bagaimanapun, memandangkan pembinaan pasaran tidak benar-benar diperlukan, kami meminta pihak berkuasa yang berwibawa mempertimbangkan perkara ini dengan teliti semasa melaksanakan kriteria ini, bagi mengelakkan situasi di mana pasaran yang baru dibina menanggung hutang pelaburan yang besar tanpa berkesan, sekali gus membazirkan sumber pelaburan.

Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon