Pengecam hartanah: "Kunci" digital untuk mencegah penipuan

Kementerian Pembinaan baru sahaja mencadangkan mewujudkan kod hartanah, yang memerlukan organisasi dan individu menyediakan maklumat pemilikan perumahan untuk penyepaduan ke dalam Sistem Maklumat Negara mulai 2026. Setiap projek hartanah akan dikaitkan dengan kod unik, yang tidak akan berubah sepanjang kitaran hayat data.

Menurut maklumat daripada Jabatan Pengurusan Tanah, kod pengenalan hartanah ialah rentetan aksara yang pendek dan unik. Kod ini akan menyepadukan sepenuhnya maklumat teras hartanah seperti lokasi, kawasan, sempadan dan terutamanya sejarah pemilikan. Pendigitalan ini dianggap sebagai satu kejayaan dalam pengurusan bidang yang kompleks dan terdedah kepada pertikaian.

Dalam masa terdekat, setiap hartanah di Vietnam akan diberikan kod pengenalan yang unik.

Salah satu sebab mendesak untuk melaksanakan kod pengenalan datang daripada situasi pengurusan yang berpecah-belah. Pada masa ini, hartanah yang berkaitan dengan tanah adalah di bawah pengurusan pelbagai agensi yang berbeza. Encik Vo Hong Tu - Ketua Pengarah Minh Tu Law Company Limited, menganalisis: "Tanah kepunyaan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, perumahan diuruskan oleh Kementerian Pembinaan, dan harta yang digadaikan adalah berkaitan dengan sistem perbankan. Pemecahan ini mudah membawa kepada pertindihan, mewujudkan kelemahan untuk dimanfaatkan oleh orang jahat. Oleh itu, mempunyai identiti bersatu untuk hartanah adalah sangat diperlukan."

*En. Vo Hong Tu - Ketua Pengarah Minh Tu Law Company Limited memaklumkan tentang pelaksanaan kod pengenalan untuk hartanah*

Pandangan ini turut dipersetujui oleh Encik Le Hoang Chau - Pengerusi Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh , apabila menekankan keperluan untuk menyepadukan maklumat untuk mengelakkan pertindihan dan mencadangkan cara untuk melaksanakan pengekodan hartanah dengan berkesan.

Dalam konteks pasaran hartanah yang tidak mempunyai konsistensi data, cadangan untuk melampirkan kod pengenalan dianggap oleh pakar sebagai langkah penting. Encik Tran Minh Hoang - Naib Presiden Persatuan Broker Harta Tanah Vietnam, berkata: "Dengan buku merah jambu dan buku merah, kami sudah mempunyai maklumat tentang perancangan dan plot tanah. Walau bagaimanapun, kod pengenalan akan memberikan maklumat menyeluruh tentang proses penciptaan, urus niaga, cukai, dan siapa pemiliknya."

Menurut Encik Hoang, apabila pemilik meletakkan hartanah dengan kod transaksi pada platform biasa, kod pengenalan akan menyokong semua peserta pasaran, meningkatkan ketelusan, kecekapan dan kapasiti pengurusan negeri.

*Encik Tran Minh Hoang - Naib Presiden Persatuan Broker Hartanah Vietnam*

Mengenai pelan hala tuju pelaksanaan, Kementerian Pembinaan mencadangkan projek perintis di 5 bandar termasuk Hanoi, Ho Chi Minh City, Hai Phong, Da Nang dan Can Tho. Dua suku pertama 2026 akan menjadi fasa pelaksanaan teknikal dan kemas kini data. Mulai suku ketiga 2026, sistem maklumat itu dijangka diuji secara dalaman dan beroperasi secara rasmi mulai suku keempat tahun depan. Agensi pengurusan akan menilai secara berkala hasil pelaksanaan, melengkapkan dan menyelenggara sistem mulai 2027 dan seterusnya.

>>> Sila tonton Berita HTV pada pukul 8:00 malam. dan Program Dunia 24G pada jam 8:30 malam. setiap hari di saluran HTV9.