Pengecualian visa adalah "tuil" penting untuk pelancongan Vietnam

Ramai pelabur akan terus memanfaatkan isyarat ini untuk melancarkan produk atau memulakan semula projek yang terhenti di kawasan pelancongan utama.

Menurut Persatuan Realtors Vietnam, pemulihan industri pelancongan dengan peningkatan dalam pelawat antarabangsa berkat penyelenggaraan dan pengembangan dasar pengecualian visa telah menyumbang kepada menggalakkan proses pemulihan dalam pelancongan utama dan pasaran hartanah resort.

Labuhkan permaidani merah untuk mengalu-alukan pelawat antarabangsa daripada pengecualian visa

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Resolusi No. 229 mengenai pengecualian visa untuk warganegara 12 negara, dari 15 Ogos 2025 hingga 14 Ogos 2028. Pada Ogos, Kerajaan juga mengeluarkan Dekri No. 221 yang mengawal selia pengecualian visa sementara bagi warga asing yang memerlukan insentif khas untuk berkhidmat dalam pembangunan sosio -ekonomi.

Menurut Persatuan Realtors Vietnam (VARS), dasar pengecualian visa akan terus meningkatkan pemulihan kapasiti bilik, yang membawa kepada permintaan pelaburan baharu dalam projek hartanah. Ramai pelabur akan terus memanfaatkan isyarat ini untuk melancarkan produk atau memulakan semula projek yang terhenti di kawasan pelancongan utama.

Seiring dengan itu, mengekalkan dan mengembangkan dasar pengecualian visa juga membantu membentuk strategi pembangunan hartanah resort jangka panjang. Peningkatan kukuh dalam bilangan pelawat antarabangsa dengan penginapan lama dan kapasiti perbelanjaan yang tinggi akan menggalakkan pelabur mempromosikan pembangunan produk mewah seperti vila pantai, resort bertaraf antarabangsa atau kondotel mewah.

Untuk mengalu-alukan aliran pelawat antarabangsa yang semakin meningkat, banyak lokaliti akan mengutamakan pelaburan dalam infrastruktur utama seperti lapangan terbang, pelabuhan laut dan sistem pengangkutan yang menghubungkan. Ini bukan sahaja akan meningkatkan kapasiti perkhidmatan pelancongan tetapi juga meningkatkan nilai hartanah di seluruh rantau ini.

Pelancong asing menyertai tarian buluh di Mai Chau Ecologe Resort (foto: MT).

Dalam jangka panjang, mengekalkan dan mengembangkan dasar pengecualian visa juga akan menyumbang kepada meningkatkan daya tarikan Vietnam sebagai destinasi pelaburan dan resort jangka panjang. Ia bukan sahaja memanjangkan tempoh penginapan, polisi ini juga membantu menarik dan mengekalkan kumpulan pelawat bernilai tinggi, daripada pelancong jangka panjang, pakar antarabangsa, kepada pelabur yang mencari peluang perniagaan dan persekitaran kehidupan yang menarik.

Segmen pelawat antarabangsa, terutamanya mereka yang telah melawat Vietnam banyak kali, cenderung untuk membeli hartanah untuk kediaman jangka panjang, persaraan dan pelaburan. Terima kasih kepada itu, pasaran hartanah resort bukan sahaja mendapat manfaat daripada permintaan jangka pendek, tetapi juga menyatukan asas untuk pertumbuhan yang mampan dalam jangka panjang.

VARS juga percaya bahawa dasar pengecualian visa adalah "tuil" penting untuk membantu industri pelancongan Vietnam pulih dengan cepat dan mampan selepas wabak itu.

Peningkatan bilangan pelancong meningkatkan nilai hartanah resort.

Juga menurut laporan VARS, pemulihan industri pelancongan dengan pertumbuhan kukuh dalam pelawat antarabangsa telah membawa kepada peningkatan mendadak dalam permintaan untuk penginapan, pusat peranginan dan pengalaman, menyumbang kepada menggalakkan proses pemulihan dalam pelancongan utama dan pasaran hartanah resort.

Sehubungan itu, kadar penghunian telah meningkat dengan ketara. Khususnya, maklumat tinjauan daripada Institut Penyelidikan Pasaran Harta Tanah Vietnam dan maklumat statistik daripada Jabatan Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan wilayah dan bandar menunjukkan bahawa pada masa ini, kadar penghunian bilik di hotel 4-5 bintang di pasaran pelancongan utama direkodkan pada 70%-90%, malah "penuh" bilik pada hari cuti dan perayaan, dengan hasil bilik meningkat daripada 20% sama-30%.

Kapasiti bilik hotel di banyak tempat meningkat mendadak berikutan pelawat antarabangsa.

Destinasi ini adalah semua lokaliti yang menarik bilangan terbesar pelawat antarabangsa seperti Da Nang, Nha Trang, Phu Quoc, dengan sistem infrastruktur segerak, jenama pelancongan yang kukuh dan strategi yang jelas untuk menarik pelawat antarabangsa.

Berkat itu, nilai pelancongan dan hartanah resort di lokaliti di atas juga beransur-ansur bertambah baik. Walaupun tidak ada kenaikan harga yang mendadak, fenomena untuk terus mengurangkan kerugian hampir berakhir kerana pelabur lebih menjangkakan prospek pasaran. Sesetengah projek juga mencatatkan kenaikan 5-10% dalam harga transaksi sekunder sepanjang tahun lalu. Seiring dengan itu, beberapa siri projek resort mewah juga telah digunakan, dimulakan semula dan beberapa pelabur dengan berani membuka projek untuk dijual dengan hasil transaksi yang positif.

Sumber: https://nld.com.vn/mien-thi-thuc-la-don-bay-quan-trong-cho-du-lich-viet-nam-196250817113220466.htm