Industri hartanah dan resort Vietnam sedang menuju ke arah kitaran pembangunan baharu.

Industri pelancongan Vietnam mempunyai tahun pertumbuhan yang memberangsangkan, hasil daripada pemulihan kukuh dalam ketibaan pelancong.

Industri hartanah dan resort Vietnam sedang menuju ke arah kitaran pembangunan baharu.

Industri pelancongan Vietnam mempunyai tahun pertumbuhan yang memberangsangkan, hasil daripada pemulihan kukuh dalam ketibaan pelancong.

Pada 2024, Vietnam akan mengalu-alukan hampir 17.6 juta pelawat antarabangsa, meningkat 39.5% tahun ke tahun dan menghampiri tahap pra-pandemi pada 2019. Asia kekal sebagai pasaran sumber utama, dengan Korea Selatan mendahului, menyumbang hampir 4.57 juta pelawat. Sementara itu, ketibaan China akan menyaksikan pemulihan yang kukuh, mencecah 3.74 juta, meningkat 114.4% tahun ke tahun, tetapi masih tidak kembali ke tahap pra-pandemik.

Encik Mauro Gasparotti, Pengarah Kanan Asia Tenggara, Penasihat Hotel, Savills Hotels dan Pengasas siri persidangan Meet The Experts (MTE), berkongsi bahawa 2024 telah menyaksikan pemulihan kukuh industri pelancongan di Vietnam.

"Bandar Raya Ho Chi Minh dan Hanoi mendahului negara dalam hasil pelancongan, manakala destinasi pantai utama seperti Nha Trang - Cam Ranh terus mencatatkan pertumbuhan luar biasa dalam bilangan pelawat antarabangsa, meningkat 125% tahun ke tahun. Phu Quoc juga mencatatkan ledakan pelancongan pada bulan-bulan akhir tahun ini, hasil daripada peningkatan dalam penerbangan terus antarabangsa. Trend pertumbuhan ini dijangka berterusan, terutamanya apabila Phu Quoc2 dipilih, terutamanya apabila Phu Quoc2 dipilih. Sidang kemuncak,” katanya.

Pasaran hotel di Ho Chi Minh City juga telah menyaksikan pemulihan yang ketara pada tahun 2024, dengan kadar penghunian dan kadar bilik terus berkembang dengan mantap, terutamanya dalam segmen hotel mewah yang diuruskan oleh pengendali hotel profesional. Sebabnya, bekalan baru sangat terhad manakala jumlah pelancong terus bertambah. Ini menunjukkan bahawa Bandaraya Ho Chi Minh masih mempunyai ruang untuk membangunkan bekalan baharu.

Cik Uyen Nguyen, Ketua Perunding di Savills Hotels, berkata industri perhotelan di Ho Chi Minh City menghadapi peluang untuk berubah dengan pembangunan infrastruktur bandar. Apabila Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh dan laluan metro yang menghubungkan selesai, perjalanan di sekitar bandar akan menjadi lebih mudah untuk pelancong domestik dan asing.

"Ini bukan sahaja akan meningkatkan permintaan untuk penginapan jangka panjang tetapi juga meningkatkan permintaan untuk hotel di kawasan bukan pusat, di samping meningkatkan daya tarikan Bandar Ho Chi Minh kepada pelancongan MICE. Hotel yang terletak berhampiran stesen metro akan mendapat manfaat daripada peningkatan permintaan untuk penginapan, sekali gus menggalakkan pembangunan projek baharu di lokasi yang mempunyai sambungan mudah ke sistem metro," kata Cik Uyen.

Dari segi pasaran modal, Vietnam terus menarik perhatian pelabur, terutamanya dari rantau Asia dan dana ekuiti persendirian.

Walau bagaimanapun, bilangan urus niaga kekal terhad disebabkan oleh halangan undang-undang yang kompleks dan cabaran dalam struktur pemilikan, memanjangkan proses rundingan. Hartanah yang terletak di bandar besar, dengan lokasi strategik dan sambungan infrastruktur utama masih paling dicari, kerana pelabur mengutamakan aset dengan potensi nilai tambah jangka panjang dan operasi perniagaan yang stabil.

Encik Gasparotti menambah: "Industri hospitaliti telah menunjukkan pertumbuhan yang memberangsangkan di peringkat global dan telah menunjukkan daya tahannya yang kukuh selepas krisis, menjadi sektor yang berpotensi untuk pelaburan dan pembangunan pada masa hadapan. Pembangunan teknologi, terutamanya kecerdasan buatan (AI), sedang dan akan terus mencipta kejayaan dalam industri pelancongan dan hospitaliti, membantu mengoptimumkan proses operasi dan meningkatkan pengalaman peribadi untuk pelawat. Ini adalah masa yang sesuai untuk pelaburan jangka panjang dan nilai semula industri ini."

Banyak topik menarik seperti gambaran keseluruhan pasaran, analisis risiko dan peluang pelaburan, hartanah kesejahteraan, pembangunan mampan, segmen perumahan mewah dan teknologi baharu yang membentuk industri resort akan dikemas kini dan dibincangkan pada Persidangan MTE akan datang. Selain kandungan tematik yang berguna, Persidangan juga menyediakan platform untuk menghubungkan pelabur antarabangsa dengan pembangun dan memberikan pandangan pasaran terkini.

“Persidangan MTE bukan sahaja tempat untuk menghubungkan perniagaan dan individu dalam industri hotel dan hartanah, tetapi juga menggalakkan kerjasama, menyediakan perspektif yang mendalam untuk membantu pelabur, pemilik hotel dan rakan kongsi industri merebut peluang dan bersedia untuk kitaran pasaran seterusnya,” tegas Encik Gasparotti.

Selain program persidangan, MTE HCMC 2025 juga membawa pengalaman teknologi hotel terkini dan masakan unik , acara rangkaian Malam HoSkar, dan pelbagai aktiviti lain dalam rangka kerja program. MTE HCMC 2025 akan membawakan perkongsian peserta, mengemas kini maklumat pasaran dan mengekalkan serta mengembangkan peluang perniagaan dalam industri.

MTE HCMC 2025 akan berlangsung pada 18 Mac 2025 di Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, Ho Chi Minh City

Untuk maklumat lanjut tentang acara tersebut, sila hubungi: Cik Nhung Pham – [email protected]

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html