Berbilion-bilion wang yang didepositkan di bank, taikun nyaris-nyaris terlepas kerugian.

[iklan_1]

Pemaju hartanah Long Hau Industrial Park tidak lagi menjana pendapatan daripada pajakan tanah pada suku ketiga, manakala dalam tempoh yang sama tahun lepas ia masih memperoleh lebih 100 bilion VND. Pendapatan terutamanya datang daripada pajakan bangunan kilang, kemudahan penginapan, pusat komersial dan aktiviti lain.

Situasi ini menyebabkan pendapatan Long Hau menjunam sebanyak 62% dalam suku perniagaan terbaru. Akibatnya, keuntungan sebelum cukai juga menurun sebanyak 59% kepada di bawah 42 bilion VND.

Terutamanya, keuntungan ini disumbangkan dengan ketara oleh hasil kewangan (keseluruhannya faedah atas deposit bank) sebanyak lebih 24 bilion VND, peningkatan 74% berbanding tempoh yang sama tahun lepas dan menyumbang lebih separuh daripada keuntungan. Syarikat itu mendapat manfaat daripada persekitaran kadar faedah yang tinggi sambil mengekalkan baki deposit bank hampir 1,100 bilion VND.

Secara keseluruhan, dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun ini, syarikat taman perindustrian ini mencatatkan penurunan pendapatan sebanyak 50% kepada di bawah 250 bilion VND (disebabkan hampir tiada pendapatan pajakan tanah pada suku kedua dan ketiga). Keuntungan sebelum cukai menurun sebanyak 38% kepada 133 bilion VND, dengan sumbangan ketara daripada perbelanjaan faedah bank sebanyak lebih 57 bilion VND.

Syarikat baja gergasi Ca Mau Fertilizer Company lebih bergantung kepada pendapatan faedah daripada deposit bank. Syarikat baja itu mengalami suku perniagaan negatif dengan pendapatan menurun 9% dan keuntungan menjunam 87%, masing-masing kepada 3,150 bilion VND dan 105 bilion VND, paras terendah dalam 11 suku tahun.

Malah, Syarikat Baja Ca Mau boleh mengalami kerugian jika bukan kerana lonjakan pendapatan kewangan secara tiba-tiba sebanyak 150% tahun ke tahun kepada 200 bilion VND (termasuk lebih 150 bilion VND dalam faedah atas deposit dan selebihnya daripada perbezaan kadar pertukaran).

Syarikat itu mengakui pendapatan kewangan yang menggalakkan sebagai salah satu titik positifnya, di samping peningkatan jumlah jualan. Walau bagaimanapun, penurunan mendadak harga baja dan peningkatan ketara dalam perbelanjaan jualan telah menjadikan keputusan kurang memberangsangkan.

Syarikat Baja Ca Mau terus mengekalkan baki deposit bank hampir 9,800 bilion VND, yang merupakan penyumbang utama kepada prestasi perniagaannya. Keuntungan sebelum cukai syarikat untuk sembilan bulan pertama tahun ini mencecah 714 bilion VND, di mana 400 bilion VND adalah faedah yang diperoleh daripada deposit bank.

CRV Real Estate – sebuah syarikat hartanah milik ekosistem Hoang Huy Group milik Encik Do Huu Ha – juga bergantung pada pendapatan faedah daripada bank. Syarikat itu mencatatkan peningkatan 16% dalam keuntungan operasi kewangan kepada lebih 92 bilion VND (sepenuhnya faedah daripada deposit/pinjaman).

Angka ini penting kerana ia menyumbang bahagian terbesar kepada keuntungan sebelum cukai CRV Real Estate sebanyak VND 108 bilion dalam tempoh 1 Julai hingga 30 September 2023, bersamaan dengan kadar sumbangan sehingga 85% kepada keuntungan.

Malah, sumbangan utama dalam beberapa suku tahun kebelakangan ini masih datang daripada pendapatan faedah daripada deposit/pinjaman, dan sebaliknya, tiada perbelanjaan kewangan yang ditanggung. Syarikat itu kini mempunyai baki deposit bank sebanyak VND 4,576 bilion, memperoleh kadar faedah antara 3.4-11% setahun.

Sasaran (bilion VND)	Faedah atas deposit/pinjaman (III/2023)	Faedah atas deposit/pinjaman (III/2022)	Keuntungan sebelum cukai (III/2023)	Keuntungan sebelum cukai (Februari 2022)
FPT Telecom	263	198	785	723
Bahan Kimia Duc Giang	169	82	863	1,596
Baja Ca Mau	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
Hartanah CRV	92	79	108	87
Duoc Hau Giang	54	32	187	290
Insurans Agribank	46	33	71	86
Long Hau	24	14	42	102

Syarikat Saham Bersama Pusat Pameran dan Pameran Vietnam (Vefac) - anak syarikat Vingroup - menghadapi kesukaran yang ketara dalam operasi terasnya, dengan pendapatannya masih bergantung terutamanya pada dana terbiar yang dilaburkan dalam bon dan pinjaman kepada rakan kongsi.

Menurut laporan Suku Ketiganya, Vefac mencatatkan pendapatan faedah daripada deposit, bon dan pinjaman melebihi VND 150 bilion, peningkatan 10% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Pada masa ini, syarikat itu melabur terutamanya VND 1,657 bilion dalam bon untuk memperoleh kadar faedah 8.5% setahun dan memberi pinjaman VND 3,391 bilion kepada perniagaan lain pada kadar faedah 12% setahun.

Beberapa perniagaan lain juga menunjukkan bahawa keuntungan daripada faedah ke atas deposit/pinjaman menyumbang dengan ketara kepada keseluruhan keputusan perniagaan mereka, seperti FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical dan Duc Giang Chemicals...

Menurut data daripada Bank Negara Vietnam, jumlah simpanan yang disimpan di bank sehingga Ogos mencecah lebih 12.4 juta bilion VND. Daripada jumlah ini, deposit daripada individu meningkat sebanyak 9.68% kepada kira-kira 6.43 juta bilion VND, dan deposit daripada perniagaan meningkat sebanyak 1% kepada lebih 6.01 juta bilion VND.

Syarikat-syarikat gergasi hartanah sedang mengumpul trilion dong, sekali gus mengurangkan tekanan ke atas pasaran bon . Banyak syarikat hartanah utama Vietnam sedang mengumpul tambahan trilion dong untuk menyelesaikan hutang bon sebelumnya. Sesetengah perniagaan telah menyelesaikan hutang mereka sepenuhnya, manakala yang lain memerlukan lebih banyak masa untuk penstrukturan semula.

[iklan_2]
Sumber