Orang ramai hidup dalam keadaan sementara selama dua dekad kerana 'pampasan yang rendah'

Bandar Ho Chi Minh: Hampir 200 isi rumah di sepanjang Jalan Vo Van Kiet, Daerah 6, telah tinggal di rumah usang dan tercemar selama 20 tahun, tidak dapat membaiki atau berpindah kerana projek "digantung".

Pada tengah hari pada 20 Mac, Puan Nguyen Thi Thanh Van, 64 tahun, duduk di hadapan rumahnya seluas 21 meter persegi, panas terik. Apartmen ini terletak kurang daripada sepuluh meter dari Jalan Vo Van Kiet, bahagian di seberang Jambatan Lo Gom, tetapi hanya terdapat jalan tanah selebar 1.5 meter menuju ke sana. Di dalam rumah, dindingnya banyak retakan yang telah lama disokong dengan palang besi, tetapi tidak boleh dibina semula kerana berada di kawasan pelepasan.

Keluarga Cik Van tinggal di rumah yang sempit dan usang selama bertahun-tahun. Foto: Dinh Van

Cik Van berkata, dia dan suami membeli rumah ini dari tahun 1998 hingga 2004 apabila rumah itu termasuk dalam kawasan perancangan pembinaan kompleks kediaman dan pangsapuri di kawasan projek 3 - Nam Ly Chieu Hoang. Sejak itu, mereka sekeluarga tidak dapat melakukan pemindahan atau pengubahsuaian rumah tersebut walaupun sudah lama rosak.

Hampir 10 tahun yang lalu, pelabur projek bersetuju untuk memberi pampasan kepada keluarganya dengan 6 juta VND setiap meter persegi. Menurut Cik Van, ketika itu, selepas ditolak perbelanjaan, dia menerima lebih kurang 110 juta VND untuk berpindah. Memikirkan pampasan itu terlalu rendah sedangkan pangsapuri di pinggir bandar ketika itu bernilai sekurang-kurangnya 1 bilion VND, Cik Van tidak bersetuju.

Sejak 20 tahun lalu, keluarganya terpaksa tinggal di sebuah rumah kecil sementara. Setiap kali hujan atau air pasang, seluruh keluarga bergelut untuk mengelakkan banjir dan terpaksa meninggikan lantai. Kerana keluarga anak perempuannya tinggal bersamanya, tetapi dia tidak boleh membina rumah, dia terpaksa menambah loteng dengan rangka besi dan besi beralun untuk tidur. Tingkat bawah hanya mempunyai ruang yang cukup untuk meletakkan tiga motosikal, dapur dan bilik mandi.

"Keluarga saya benar-benar mahu berpindah ke tempat lain, tetapi perlu ada pampasan yang sesuai atau dasar sokongan penempatan semula. Jika kami menerima jumlah wang yang begitu rendah dan pergi, seluruh keluarga tidak akan tahu di mana untuk tinggal," kata Cik Van.

400 meter jauhnya, keluarga Encik Truong Ngoc Thanh, 54 tahun, juga mengalami rumah yang usang dan sempit. Selama bertahun-tahun, keluarganya yang seramai 9 orang terpaksa tinggal di sebuah rumah di tingkat bawah seluas lebih 60 meter persegi. Encik Thanh mewarisi sebidang tanah seluas kira-kira 2,800 meter persegi yang terletak di kawasan perancangan, tetapi selama beberapa dekad dia tidak dapat memindahkan atau membina di atasnya.

Dinding rumah Encik Thanh retak secara meluas tetapi tidak boleh diubah suai atau dibina semula kerana ia terletak di kawasan perancangan yang telah digantung sejak 20 tahun lalu. Foto: Dinh Van

Walaupun memiliki sebidang tanah yang luas, keluarganya tidak dapat membina tanah baharu sebaliknya tinggal di pangsapuri lama peninggalan ibu bapanya. Encik Thanh berkata bahawa 7 tahun lalu, pelabur menawarkan pampasan sebanyak 3 juta VND bagi setiap meter persegi, tetapi keluarga tidak bersetuju. Menurut pemilik rumah itu, walaupun mereka boleh menerima jumlah wang yang besar berdasarkan keluasan tanah yang mereka miliki, mereka sekeluarga mendapati pampasan itu "tidak munasabah rendah", apatah lagi banyak lot tanah di sebelah rumah yang tidak berada dalam kawasan perancangan adalah 20 kali ganda lebih mahal.

Lama kelamaan, dinding rumah Encik Thanh semakin retak, bumbung besi beralun bocor, siling dicemari air kuning, dan berkulat. Setiap kali kena minta wad repair, memang ambil masa. Ini juga meletakkan seluruh keluarga dalam dilema kerana sukar untuk tinggal di sana tetapi mustahil untuk dijual atau dipindahkan.

"Saya dan isteri sudah berpuluh tahun menetap di rumah sementara dan kini kami mahu anak dan cucu mendapat kehidupan yang lebih baik. Jika ada mekanisme pampasan dan penempatan semula yang sesuai, saya sanggup berpindah supaya anak dan cucu saya dapat kehidupan yang lebih baik," kata lelaki berusia 54 tahun itu.

Isi rumah Puan Van dan Encik Thanh adalah dua daripada 188 isi rumah yang menghadapi kesukaran dan masalah dengan mekanisme pampasan dan penempatan semula di projek Zon 30 - Nam Ly Chieu Hoang yang telah "digantung" selama 20 tahun. Mengikut rancangan asal, projek untuk membersihkan kawasan tanah lebih daripada 123,000 m2 untuk membina rumah bandar dan pangsapuri kemudian diselaraskan kepada lebih daripada 74,000 m2.

Projek itu pernah dijangka dapat memenuhi keperluan perumahan hampir 4,000 orang bersama dengan stesen perubatan , sekolah, dan taman hijau, tetapi sehingga kini hanya terdapat rumah sementara, terdegradasi yang terletak di antara kawasan kediaman yang luas berjiran. Kawasan sekitar ditumbuhi rumput, gunung sampah, terusan tercemar, dan jalan berdebu.

H\u00e0ng tr\u0103m c\u0103n nh\u00e0 l\u1ee5p x\u1ee5p, xung quanh \u0111\u1ea7y r\u00e1c do quy ho\u1ea1ch treo 20 n\u0103m l\u1ecdt th\u1ecfm gi\u1eefa nh\u1eefng khu nh\u00e0 khang trang xung quanh.<\/p>"">

Encik Nguyen Huy Thang, Ketua Pejabat Jawatankuasa Rakyat Daerah 6, berkata projek Kawasan 3 - Nam Ly Chieu Hoang telah ditugaskan oleh bandar itu kepada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Binh Phu untuk dilaksanakan sejak 2004 tetapi masih terhenti, hampir 200 isi rumah dengan 600 orang terjejas.

Selama bertahun-tahun, kawasan ini telah rosak tetapi orang ramai tidak dapat membina rumah, alam sekitar tercemar, infrastruktur tidak lengkap, banjir kerap, dan terdapat risiko wabak penyakit. Menurut laporan pelabur, masalah itu berlaku kerana dasar pengambilan tanah dan pampasan yang sudah lapuk. Pada mulanya, ini dilaksanakan mengikut Undang-undang Tanah 2003 dan Undang-undang Pelaburan 2004, tetapi sejak beberapa tahun ia telah berubah.

Menurut Encik Thang, harga pampasan yang ditawarkan pelabur juga tidak sesuai, agak rendah sehingga rakyat tidak bersetuju. "Dalam masa terdekat, lokaliti akan membersihkan kawasan ini untuk memastikan kebersihan alam sekitar, membina jalan raya dan infrastruktur untuk memastikan keadaan perjalanan orang ramai," kata Encik Thang.

Untuk menyelesaikan isu tersebut, daerah itu telah mencadangkan agar Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar menghentikan peruntukan tanah kepada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Binh Phu. Lokaliti itu juga telah mencadangkan memanggil pelabur lain atau menggunakan bajet untuk melaksanakan projek itu, tidak lama lagi menstabilkan kehidupan orang ramai.

Dinh Van

Pautan sumber: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html