Ramalan menunjukkan bahawa bekalan hartanah berada di landasan pemulihan dan akan terus meningkat pada tahun 2025. - Foto: VGP/Toan Thang
Menurut Persatuan Broker Hartanah Vietnam (VARS), penawaran hartanah berada di landasan pemulihan dan pertumbuhan positif. Data kajian VARS menunjukkan bahawa pada tahun 2024, pasaran hartanah mencatatkan kira-kira 65,376 hartanah baharu untuk dijual, kira-kira tiga kali ganda lebih banyak berbanding pada tahun 2023.
Penawaran hartanah kediaman pada tahun 2025 juga dijangka pulih secara meluas, dengan peningkatan kira-kira 10% berbanding tahun 2024.
Dalam jangka sederhana, penawaran perumahan akan meneruskan trend menaiknya, didorong oleh projek hartanah yang telah mengatasi halangan pada masa lalu dan menerima permit baharu, termasuk projek perumahan sosial.
Secara khususnya, pada tahun 2024, 210 projek hartanah telah diselesaikan (mengikut statistik daripada Kementerian Pembinaan ) dan dimulakan semula. Bilangan projek yang baru dilesenkan pada tahun 2024 juga meningkat kira-kira 18% berbanding tempoh yang sama tahun sebelumnya dan dijangka akan meneruskan trend menaik ini.
Menurut analisis VARS, dalam tempoh akan datang, apabila undang-undang baharu berkaitan perumahan, tanah dan perniagaan hartanah dilaksanakan, berserta rancangan untuk menggabungkan wilayah dan bandar, ia akan mengehadkan kekurangan dan masalah sedia ada, serta membantu mengurangkan banyak prosedur dan keperluan undang-undang untuk pelaksanaan projek.
Kadar penyerapan pada tahun 2025 dijangka kekal melebihi 70%, walaupun kadar penyerapan mungkin perlahan disebabkan oleh kenaikan harga yang tinggi dan pesat di beberapa kawasan dan segmen. Pada masa yang sama, harga hartanah masih mempunyai momentum menaik yang ketara di tengah-tengah tekanan inflasi yang akan datang.
Toan Thang
Sumber: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
Komen (0)