Banyak perkara baru dalam Undang-undang Tanah (pindaan) baru sahaja diluluskan

Pada pagi 18 Januari, sejurus selepas sesi penutup Sidang Luar Biasa ke-5 Dewan Negara ke-15 berakhir, satu sidang media mengenai keputusan sidang telah diadakan.

Bercakap pada sidang akhbar itu, Setiausaha Agung Perhimpunan Negara dan Ketua Pejabat Perhimpunan Negara Bui Van Cuong berkata bahawa bagi memenuhi keperluan praktikal yang mendesak, berdasarkan peruntukan Perlembagaan dan undang-undang, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara memutuskan untuk mengadakan sidang luar biasa ke-5 Perhimpunan Kebangsaan ke-15 untuk mempertimbangkan dan memutuskan kandungan penting.

Selepas 3.5 hari bekerja, sidang luar biasa ke-5 Dewan Negara ke-15 menyempurnakan keseluruhan program yang dicadangkan dan mengadakan sesi penutup.

Pada sesi penutup, Perhimpunan Negara meluluskan Undang-undang Tanah (pindaan) dengan 432 perwakilan menyokong (menyumbangkan 87.63% daripada jumlah keseluruhan perwakilan Dewan Negara), menunjukkan konsensus tinggi perwakilan Dewan Negara.

Setiausaha Agung Dewan Negara, Ketua Pejabat Dewan Negara Bui Van Cuong.

Menurut penilaian Setiausaha Agung Dewan Negara Bui Van Cuong, kelulusan Dewan Negara terhadap Undang-undang Tanah (dipinda) yang terdiri daripada 16 bab dan 260 artikel telah menyelesaikan salah satu tugas perundangan yang paling penting bagi penggal Perhimpunan Kebangsaan ke-15 selaras dengan Perlembagaan 2013, dasar dan garis panduan Parti dan garis panduan Parti Kebangsaan No. 13 secara langsung. 18 Persidangan Ke-5 Jawatankuasa Pusat Parti Ke-13.

Pelulusan Undang-undang Tanah (pindaan) pada sesi ini, bersama-sama dengan Undang-undang Perumahan (pindaan), Undang-undang Perniagaan Harta Tanah (pindaan) pada Sesi Ke-6, yang berkuat kuasa serentak mulai 1 Januari 2025, telah memenuhi keperluan menyempurnakan secara serentak dasar dan undang-undang mengenai pengurusan dan penggunaan tanah selaras dengan institusi pembangunan ekonomi pasaran yang berorientasikan sosialis, terurus dan terurus. dan digunakan secara ekonomi, mampan, dan dengan kecekapan tertinggi; memenuhi keperluan untuk menggalakkan perindustrian, pemodenan, keadilan dan kestabilan sosial; memastikan pertahanan dan keselamatan negara; melindungi alam sekitar; mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita sebuah negara maju yang berpendapatan tinggi.

Encik Cuong berkata bahawa mengenai projek Undang-undang Tanah yang disemak, dengan isu-isu yang matang, jelas, dan dipersetujui, tidak ada sebab untuk tidak meluluskannya. Jika projek itu diluluskan sehingga Mei (sesi ke-7), ia akan melambatkan pembangunan terutama tadbir urus negara berkaitan bidang ini.

Memberi maklumat lanjut mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan) yang diluluskan oleh Dewan Negara baru-baru ini, Ahli Tetap Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Phan Duc Hieu berkata bahawa Perkara 138 undang-undang itu menetapkan pertimbangan untuk mengiktiraf hak guna tanah untuk isi rumah dan individu yang menggunakan tanah sebelum 1 Julai 2014.

Ahli Tetap Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Phan Duc Hieu memberikan lebih banyak maklumat tentang projek Undang-undang Tanah (pindaan) yang diluluskan oleh Dewan Negara baru-baru ini.

Perkara 138 menetapkan beberapa prinsip asas, yang diberikan kepada Kerajaan untuk dinyatakan secara terperinci. Memandangkan sifat Undang-undang Tanah, tidak mungkin untuk menyatakan dengan lebih terperinci dalam undang-undang. Oleh itu, Kerajaan mesti menyatakan secara terperinci setiap kes, setiap kali, rekod, dokumen...

Menjawab persoalan berapa banyak Dekri yang akan dikeluarkan bagi memandu pelaksanaan Undang-undang Tanah (pindaan), Encik Hieu berkata ketika mengemukakan draf undang-undang tersebut, Kerajaan turut mengemukakan draf Dekri untuk dikeluarkan bersama-sama dengannya.

Perangkaan awal menunjukkan terdapat kira-kira 65 peruntukan yang perlu dinyatakan secara terperinci oleh Kerajaan, maka Kerajaan akan mengeluarkan dekri untuk memandu pelaksanaan 65 peruntukan tersebut.

Bilangan draf yang dihantar oleh jawatankuasa penggubal bersama draf undang-undang mungkin hanya anggaran. Pada hakikatnya, apabila melaksanakan undang-undang, semasa proses membincangkan dan memberikan arahan terperinci untuk pelaksanaan undang-undang, bilangan dekri mungkin bertambah atau berkurang.

Encik Hieu berharap Kerajaan tidak lama lagi mempunyai rancangan untuk melaksanakan undang-undang itu, termasuk merangka dan mengumumkan dekri yang membimbing pelaksanaannya, memastikan undang-undang itu berkuat kuasa tidak lama lagi.

Mengenai perkara baharu Undang-undang Tanah yang disemak baru-baru ini, Encik Hieu berkata bahawa jika disenaraikan secara terperinci, akan terdapat ratusan mata baharu.

Dalam Undang-undang Tanah (pindaan), beliau secara peribadi percaya terdapat 5 kumpulan isu baharu. Yang pertama ialah peraturan untuk melindungi hak dan kepentingan pengguna tanah dengan lebih baik; kumpulan ini mempunyai banyak peraturan, dengan kandungan yang banyak dibincangkan seperti memperluaskan hak guna tanah untuk warga Vietnam; dasar tanah untuk etnik minoriti.

Adegan sidang media.

Kumpulan kedua ialah peraturan mengenai akses tanah untuk orang ramai dan perniagaan. Khususnya, Perkara 79 (pemulihan tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam) direka untuk mendapatkan semula tanah untuk pembinaan infrastruktur sosio-ekonomi dan untuk aktiviti pengeluaran dan perniagaan. Ini telah direka bentuk baru, menginstitusikan sepenuhnya Perkara 54 Perlembagaan mengenai pemulihan tanah hanya dalam kes-kes keperluan sebenar.

Kumpulan ketiga isu ialah peraturan untuk meningkatkan kecekapan penggunaan tanah. Encik Phan Duc Hieu memberi contoh kandungan seperti: guna tanah pelbagai guna, had penukaran guna tanah, mengecilkan kes yang memerlukan kebenaran, menerima penukaran tanah pertanian...

Kumpulan keempat ialah peraturan mengenai kewangan tanah, yang memisahkan isu penilaian tanah, senarai harga tanah, penstabilan sewa tanah, dan perusahaan membayar sewa tanah tahunan.

Kumpulan kelima ialah peraturan untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan penggunaan tanah Negeri. Ia memerlukan pengurangan prosedur pentadbiran untuk mewujudkan kemudahan kepada orang ramai .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/nhieu-diem-moi-trong-luat-dat-dai-sua-doi-vua-duoc-thong-qua-a646048.html