Permintaan untuk hartanah bernilai tinggi di Dong Nai telah melonjak.

Baru-baru ini, pasaran hartanah di Selatan telah menunjukkan banyak tanda positif, dengan peningkatan bilangan hasil carian. Terutamanya dengan pembangunan infrastruktur pengangkutan, kawasan sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh, seperti Dong Nai, menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang jelas.

Menurut data pasaran daripada Batdongsan.com.vn, pasaran hartanah di Dong Nai pada Mac 2024 jauh lebih rancak berbanding tempoh sebelum Tet (Tahun Baru Cina). Di seluruh pasaran, bilangan pelanggan yang mencari hartanah meningkat sebanyak 77%, dan bilangan penyenaraian juga meningkat lebih 68% berbanding bulan sebelumnya.

Mengikut jenis hartanah, bilangan penyenaraian untuk plot tanah meningkat sebanyak 80%, rumah bandar sebanyak 78%, rumah berasingan sebanyak 68%, dan tanah kediaman sebanyak 71%. Terutamanya, carian untuk rumah berasingan di Dong Nai meningkat sebanyak 63%, plot tanah sebanyak 84%, dan plot tanah dalam projek pembangunan di Dong Nai sebanyak 101% berbanding bulan sebelumnya.

Melihat pasaran di setiap rantau, peningkatan paling ketara dalam carian hartanah adalah di Long Thanh dengan 110%, Nhon Trach dengan lebih 107%, dan Trang Bom dengan 86%. Sementara itu, harga jualan di Dong Nai kekal stabil pada bulan Mac. Trend menurun telah berhenti, dan harga jualan mengekalkan tahap seimbang 7-25 juta VND/m2 untuk plot tanah dan 5-12 bilion VND/rumah untuk vila.

Plot tanah berharga 8-13 juta VND/m2 dan dengan saiz biasa antara 70-120 m2 telah menjadi yang paling dicari oleh pelabur baru-baru ini. Harga pasaran utama tidak lagi mengalami penurunan harga yang ketara. Dalam pasaran sekunder, hanya beberapa hartanah di kawasan pinggir bandar, jauh dari pusat bandar, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah, terutamanya daripada pelanggan yang menggunakan modal pinjaman, dan dalam projek berskala besar dengan infrastruktur yang tidak lengkap dan dokumentasi yang sah.

Terutamanya, selain plot tanah, pilihan pelaburan tradisional bagi ramai orang, vila di Dong Nai juga menarik minat yang ketara. Khususnya, pada bulan Mac, permintaan untuk vila di Dong Nai meningkat sebanyak 90% berbanding bulan sebelumnya, dengan pertumbuhan terkuat dilihat pada hartanah berharga antara 6-8 bilion VND seunit.

Vila separa berkembar juga menarik banyak perhatian.

Tambahan pula, julat harga 5-12 bilion VND seunit juga menunjukkan permintaan yang tinggi untuk perumahan mewah jenis ini. Walau bagaimanapun, walaupun jumlah transaksi sebenar telah bertambah baik, ia masih agak rendah. Ramai yang percaya bahawa pelabur masih memerhatikan perumahan mewah jenis ini dan bukannya benar-benar membeli kerana kebimbangan tentang harga dan prospek pemulihan jangka pendek.

Sumber: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html