Projek perumahan sosial yang terkenal pada tahun 2025

Dari lokaliti yang dinilai oleh Kementerian Pembinaan sebagai "perlahan" dalam perlumbaan perumahan sosial, Hanoi secara beransur-ansur mempercepat dan meningkatkan bekalan perumahan untuk pekerja berpendapatan rendah.

Dari lokaliti yang dinilai oleh Kementerian Pembinaan sebagai "perlahan" dalam perlumbaan perumahan sosial, Hanoi secara beransur-ansur mempercepat dan meningkatkan bekalan perumahan untuk pekerja berpendapatan rendah.

Dalam perkongsian baru-baru ini, Encik Nguyen Quoc Hung, Naib Pengerusi dan Setiausaha Agung Persatuan Perbankan Vietnam, mengulas bahawa mereka yang "memegang" pangsapuri, menunggu kenaikan harga akan menghadapi risiko yang besar. Kerana, apabila Kerajaan mempromosikan Projek 1 juta pangsapuri perumahan sosial, pasaran hartanah akan kembali kepada sifat sebenar.

Di Hanoi - di mana segmen pangsapuri sentiasa "panas" dalam tempoh 2 tahun yang lalu, bekalan perumahan sosial semakin meningkat. Dijangkakan tahun ini, ibu negara itu akan menyiapkan 11 projek perumahan sosial, menyediakan hampir 6,000 pangsapuri, bersamaan dengan 345,000 m2 ruang lantai pembinaan. Dalam tempoh 5 tahun akan datang, Hanoi akan menyasarkan untuk membangunkan 50 projek perumahan sosial baharu, dengan skala keseluruhan kira-kira 57,200 pangsapuri.

Di bawah adalah projek perumahan sosial yang kini dan dijangka dibuka untuk jualan pada 2025.

Projek perumahan sosial Rice City Long Chau

Awal tahun ini, usaha sama Syarikat Saham Bersama Him Lam Thu Do dan Syarikat Saham Bersama BIC Vietnam mengumumkan pelancaran projek perumahan sosial Long Chau Rice City (wad Thuong Thanh, daerah Long Bien).

Perspektif projek Rice City Long Chau.

Projek itu merangkumi 1,980 pangsapuri yang disusun dalam tiga bangunan tinggi. Daripada jumlah itu, bangunan CT1 akan mempunyai 600 pangsapuri, dengan keluasan antara 63 - 77 m2. Bangunan CT2 memiliki 400 pangsapuri, dengan keluasan antara 33 - 62 m2. Akhirnya, bangunan CT3 mempunyai 980 pangsapuri, dengan keluasan antara 33 - 56 m2.

Pada masa ini, projek itu sedang membina ruang bawah tanah bangunan CT1. Dijangka pada suku kedua 2025, konsortium syarikat akan menganjurkan sesi perundingan percuma, membimbing pelanggan mengenai dokumen dan proses pendaftaran untuk membeli, memajak atau menyewa perumahan sosial. Masa untuk mengumpul dokumen dijangka bermula dari suku ketiga 2025.

UDIC Eco Tower N01 Perumahan Sosial Ha Dinh

Menurut pengumuman Jabatan Pembinaan Hanoi, projek perumahan sosial N01 Ha Dinh akan mempunyai harga jualan kira-kira 25 juta VND/m2. Harga sewa ialah 150,000 VND/m2/bulan dan harga belian ialah 390,000 VND/m2/bulan. Dijangka pada suku keempat 2025, Jabatan akan menerima permohonan pendaftaran pembelian rumah di projek berkenaan.

Perspektif projek UDIC Eco Tower N01 Ha Dinh.

Kawasan perumahan sosial di atas terletak di komune Tan Trieu, daerah Thanh Tri dan dibina di atas plot NO1 kawasan bandar baharu Ha Dinh. Pelabur itu adalah konsortium Perbadanan Pelaburan Pembangunan Infrastruktur Bandar (UDIC), Syarikat Saham Bersama Pembinaan Elektrik dan Air Hanoi (Haweicco) dan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan dan Pembinaan DAC Hanoi.

Mengikut perancangan 1/500, projek itu mempunyai ketinggian 25 tingkat, termasuk 5 tingkat bawah tanah, 20 tingkat pangsapuri dan satu tingkat bawah tanah. Keluasan pembinaan adalah 3,722 m2, jumlah keluasan lantai ialah 62,550 m2, sejumlah 440 pangsapuri, dan populasi 1,230 orang. Projek itu dijangka siap pada suku keempat 2027.

Kawasan perumahan sosial Phu Lam

Kawasan perumahan sosial Phu Lam (wad Phu Lam, daerah Ha Dong) baru-baru ini telah memenuhi syarat untuk menerima permohonan pendaftaran pembelian, setelah menyelesaikan 5 tahun pajakan. Tarikh akhir untuk menerima permohonan pendaftaran pembelian rumah di projek itu ialah 10 Mac.

Projek itu dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hai Phat, termasuk 5 bangunan 18 tingkat dengan jumlah 1,902 pangsapuri. Bilangan pangsapuri perumahan sosial untuk disewa dan dijual pada masa akan datang ialah 408, dengan keluasan antara 48 - 69m2. Harga jualan tidak termasuk cukai nilai tambah 5% dan 2% yuran penyelenggaraan adalah lebih daripada 13.6 juta VND/m2.

Perumahan sosial di kawasan perumahan Thach Ban

Unit perumahan sosial untuk dijual terletak di bangunan pangsapuri bertingkat tinggi CT2A, kawasan kediaman Thach Ban (wad Thach Ban, daerah Long Bien), yang dilaburkan oleh Perbadanan Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar Kementerian Pertahanan Negara.

Selepas 5 tahun pajakan, projek ini juga telah dibenarkan menerima permohonan pembelian rumah. Bilangan pangsapuri untuk dijual kali ini ialah 82, dengan keluasan kira-kira 69 meter persegi. Harga tidak termasuk cukai nilai tambah dan yuran penyelenggaraan ialah kira-kira 11.7 juta VND/meter persegi.

Selain itu, di bawah adalah beberapa projek perumahan sosial yang sedang dalam pembinaan tahun ini.

Projek perumahan sosial di kawasan bandar baharu Kim Chung

Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah memperuntukkan 24,000 m2 tanah (fasa 2) di kawasan bandar baharu Kim Chung (komune Kim Chung, daerah Dong Anh) kepada konsortium Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) dan Viglacera Corporation - JSC. Ini adalah kawasan tanah plot tanah berkod CT3 untuk menyediakan pembinaan perumahan sosial.

Perspektif projek perumahan sosial yang terletak di plot tanah CT3.

Mengikut perancangan yang diluluskan, plot tanah CT3 akan digunakan untuk membina 3 bangunan pangsapuri bertingkat tinggi dengan simbol CT3A, CT3B, CT3C. Setiap bangunan setinggi 12 tingkat dan mempunyai 1 loteng, memenuhi populasi 3,902 orang dengan jumlah 1,104 pangsapuri.

Projek perumahan sosial di Uy No commune

Pada penghujung tahun 2024, projek perumahan sosial di komune Uy No, daerah Dong Anh telah dimulakan. Projek ini dibina di atas kawasan seluas lebih 15,280 m2, termasuk 4 bangunan 9 tingkat, menyediakan 466 pangsapuri. Ini adalah projek perumahan sosial pertama yang dilaksanakan oleh Corporation 319, sebuah perusahaan di bawah Kementerian Pertahanan Negara. Projek itu dijangka siap pada Oktober 2026.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-nhung-du-an-nha-o-xa-hoi-dang-chu-y-trong-nam-2025-d246509.html