Usaha menyiapkan projek di tengah-tengah "ribut harga" bahan binaan

Sejak awal tahun ini, harga pasir, batu, simen, dan keluli semuanya meningkat, mewujudkan tekanan ke atas perusahaan pembinaan. Namun, di Da Nang, banyak projek sedang dipercepatkan, banyak projek memasuki fasa "akhir" untuk diserahkan tepat pada masanya.

Projek Pusat Komersial Da Nang Pasar Mega MM (Hoa Khanh) sedang dipercepatkan untuk diserahkan pada penghujung Oktober 2025. Foto: TRONG HUNG

Usaha untuk mengatasi kesukaran

Dalam beberapa bulan kebelakangan ini, harga banyak bahan binaan telah meningkat secara mendadak sebanyak 10-30% berbanding awal tahun ini. Pasir pembinaan sahaja telah meningkat lebih daripada 70% pada masa-masa tertentu, daripada kira-kira 470,000 VND/m3 kepada hampir 800,000 VND/ ^m3 .

Kenaikan harga ini menyebabkan kos pelaburan meningkat dengan ketara sekali gus memberi tekanan besar kepada aliran tunai pelabur dan kontraktor. Bagaimanapun, realiti di Da Nang menunjukkan bahawa banyak kerja awam, hotel, kawasan komersial dan pangsapuri masih mengekalkan kemajuan. Banyak projek telah memasuki peringkat penyiapan untuk diserahkan mengikut jadual.

Encik Khuc Hao Minh, kontraktor pembinaan di wad Thanh Khe, berkongsi: "Orang ramai berharap tidak lama lagi mempunyai perumahan yang stabil, jadi walaupun harga pasir, batu, dan simen meningkat dengan mendadak, kami masih perlu mengurus, mencari sumber bekalan yang sesuai, malah menerima pengurangan keuntungan untuk menyiapkan projek tepat pada masanya seperti yang ditandatangani."

Begitu juga, Encik Le Van Ngoc, seorang kontraktor untuk pembinaan awam pakej penuh, berkata: "Jika kemajuan itu ditangguhkan, kedua-dua kontraktor dan pemilik rumah akan terjejas, dan reputasi kami juga akan menurun. Oleh itu, kami memilih penyelesaian buruh yang optimum, menjimatkan kos tambahan, dan pada masa yang sama mengawasi secara langsung supaya projek dapat memastikan kualiti dan memenuhi jadual."

Berdepan dengan turun naik dalam pasaran bahan binaan, kontraktor secara proaktif mendapatkan bekalan daripada pelbagai saluran. Daripada bergantung kepada satu unit, banyak perniagaan telah menandatangani kontrak jangka pendek dengan lombong pasir, kawasan batu dan kilang simen di kawasan itu, walaupun di wilayah jiran, untuk menyebarkan risiko.

Pada masa yang sama, teknologi baru dan kaedah pembinaan juga digunakan secara meluas. Dalam bangunan bertingkat tinggi, banyak unit menggunakan acuan boleh guna semula untuk mengurangkan kehilangan bahan; pengaturan syif yang fleksibel, memendekkan masa menunggu untuk memastikan kualiti dan mempercepatkan kemajuan.

Encik Nguyen Van Hoa, Pengarah Syarikat Saham Bersama Hy Ma, berkata: "Kenaikan harga bahan menyebabkan kos meningkat, tetapi perniagaan terpaksa mengimbangi dan mengoptimumkan kaedah pembinaan, mengurangkan pengantara. Dalam banyak kes, kami menerima pengurangan dalam keuntungan untuk mengekalkan reputasi kami dan memastikan kemajuan yang komited."

Jurutera Le Van Vo, yang bertanggungjawab membina kompleks pangsapuri di sepanjang Sungai Han, berkata: "Kami membahagikan pakej kontrak kepada pakej kecil, melaksanakan banyak item secara selari untuk mengelakkan kelewatan dalam barisan pengeluaran. Subkontraktor juga digalakkan untuk menjadi proaktif, kerana jika hanya satu item ditangguhkan, ia akan menjejaskan kemajuan keseluruhan."

Berpegang pada jadual

Terima kasih kepada inisiatif itu, banyak projek dengan modal pelaburan swasta di bandar telah memasuki peringkat "pecut". Di wad Hai Chau dan Ngu Hanh Son, kawasan komersial dan perkhidmatan sedang dibina segera; sepanjang pantai My Khe, rangkaian hotel bertingkat sedang disiapkan serentak; di wad Hoa Xuan, Hoa Khanh dan Lien Chieu, banyak projek pangsapuri mewah juga sedang mempercepatkan ke garisan penamat.

Terutama, projek Pusat Komersial Da Nang Pasar Mega MM di Hoa Khanh sedang dipercepatkan. Wakil kontraktor itu berkata bahawa unit itu menggerakkan sumber manusia maksimum, mengatur kerja lebih masa, dan meningkatkan syif untuk menyiapkan item, berusaha untuk menyerahkan pada akhir Oktober 2025. Walaupun harga bahan meningkat, unit itu masih bertekad untuk memastikan jadual ditandatangani dengan pelabur, memandangkan ini komitmen terhadap reputasi dan tanggungjawab.

Encik Bruno Jousselin, Ketua Pegawai Eksekutif MM Mega Market Vietnam, berkata projek itu menyasarkan untuk menjadi model pusat beli-belah hijau, dijangka mula beroperasi menjelang akhir 2025.

Encik Bruno Jousselin juga amat menghargai kapasiti kontraktor apabila selepas hampir setahun pelaksanaan, projek itu sedang menyiapkan item akhir. Ini akan menjadi projek untuk menambah infrastruktur komersial dan perkhidmatan moden untuk kawasan barat laut bandar, pada masa yang sama mewujudkan lebih banyak pekerjaan dan menjadi tumpuan untuk menarik orang ramai dan pelancong untuk datang dan membeli-belah.

Kesegeraan dan keazaman perniagaan dan kontraktor bukan sahaja membantu projek mengikut jadual tetapi juga mewujudkan lebih banyak momentum untuk pasaran hartanah Da Nang. Apabila satu siri projek baharu disiapkan, ia dijangka dapat membantu pasaran hartanah menjadi rancak semula, menarik modal domestik dan asing.

Encik Tran Le Hoang, pelabur hartanah di Hanoi, mengulas: "Da Nang berada dalam tempoh pertumbuhan, banyak projek dengan bajet dan modal pelaburan swasta disiapkan tepat pada masanya, mengukuhkan keyakinan pelabur. Ini adalah faktor penting untuk pasaran berkembang dengan stabil."

Menurut Encik Nguyen Ha Nam , Pengarah Jabatan Pembinaan, fakta bahawa banyak projek awam, komersial dan infrastruktur secara serentak mempercepatkan dalam konteks kenaikan harga bahan menunjukkan dinamik dan fleksibiliti komuniti perniagaan. Bandar ini sentiasa menggalakkan penggunaan teknologi pembinaan moden untuk menjimatkan kos, memastikan kualiti dan keselamatan pekerja.

"Kami memantau dengan teliti harga bahan dan mengesyorkan agar kementerian dan cawangan tidak lama lagi mempunyai penyelesaian untuk menstabilkan pasaran dan menyokong perniagaan untuk mengatasi kesukaran. Matlamat bersama adalah untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk projek disiapkan tepat pada masanya, menyumbang kepada menambah baik penampilan bandar, mempromosikan pembangunan perdagangan, perkhidmatan dan perumahan untuk rakyat.

Mengekalkan kemajuan pembinaan dalam konteks yang sukar bukan sahaja usaha ekonomi semata-mata, tetapi juga menunjukkan kesungguhan dan tanggungjawab sosial komuniti perniagaan pembinaan. Ini juga merupakan bukti tarikan dan potensi pembangunan kukuh Da Nang dalam laluan untuk menjadi sebuah bandar moden dan pusat perkhidmatan dan pelancongan utama di wilayah Tengah," kata Encik Nam.

Sumber: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html