Mendesentralisasikan kuasa untuk mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah kepada komune: Prosedur tanah "Membuka kunci".

Peraturan ini dijangka akan mewujudkan satu kejayaan dalam memendekkan masa pemprosesan dan memudahkan prosedur, sekali gus memberikan kemudahan maksimum kepada rakyat.

Pemerhatian di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wad Tan Lap pada pagi 3 Julai (hari ketiga operasi rasmi kerajaan tempatan dua peringkat selepas penggabungan) menunjukkan suasana kerja yang sangat meriah. Ramai orang datang untuk menyelesaikan prosedur berkaitan hal ehwal tanah. Amat menggalakkan, semua orang dibimbing dengan penuh perhatian dan bernas oleh kakitangan Pusat mengenai prosedur penyerahan dokumen.

Di pejabat pendaftaran tanah, dua orang kakitangan sentiasa bertugas untuk membantu rakyat. Selepas diperiksa dengan teliti oleh kakitangan, dokumen rakyat akan diterima dan mereka akan diberikan slip temujanji yang jelas dan telus untuk menerima keputusan. Profesionalisme dan dedikasi kakitangan telah memberi kesan positif kepada rakyat sejak hari-hari pertama pelaksanaan peraturan baharu.

Pegawai di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wad Tan Lap merujuk peta perancangan untuk membantu dan membimbing penduduk dalam menyelesaikan prosedur berkaitan tanah.

Encik Tran Dinh Dong (kumpulan kediaman 6, wad Tan Lap) merupakan salah seorang penduduk yang telah mengalami kemudahan ini. Keluarganya memiliki hampir 600 meter persegi tanah yang ditanam dengan pokok saka di komune Hoa Thang (dahulunya bandar Buon Ma Thuot) dan perlu menukar penggunaannya kepada tanah kediaman untuk membina rumah. “Pagi ini, apabila saya datang untuk menyelesaikan prosedur di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wad Tan Lap, saya menerima bimbingan yang teliti daripada kakitangan. Selepas hanya 20 minit, semua dokumen saya telah diterima dan saya menerima slip temu janji. Ia sangat cepat dan mudah,” kongsi Encik Dong.

Begitu juga, di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Komune Dray Bhăng, ramai orang datang untuk menjalankan prosedur pentadbiran, terutamanya dalam bidang tanah. Dari 1 Julai hingga pagi 3 Julai, Jawatankuasa Rakyat Komune menerima 7 permohonan berkaitan tanah. Prosedur untuk menerima dan memproses permohonan semuanya dijalankan mengikut undang-undang, bagi memastikan keterbukaan dan ketelusan.

Encik Trinh Van Minh (kampung Hiep Tan, komune Dray Bhang) tidak dapat menyembunyikan kegembiraannya apabila beliau datang untuk memohon sijil pemilikan tanah buat kali pertama. Beliau melahirkan rasa puas hatinya dengan panduan khusus yang diterimanya daripada pegawai sepanjang proses tersebut. "Sebelum ini, apabila saya perlu berurusan dengan prosedur berkaitan tanah, saya sentiasa bimbang tentang proses yang rumit, kertas kerja yang rumit, dan keperluan untuk melakukan beberapa perjalanan. Walau bagaimanapun, kini, terima kasih kepada perkhidmatan yang disediakan di peringkat komune, prosedurnya lebih mudah, lebih mudah, dan masa pemprosesan telah dipendekkan dengan ketara," kata Encik Minh.

Cik Nguyen Thi Le Quyen, seorang penduduk komune Ea Ktur, berkongsi pendapat yang sama. Selepas penggabungan sempadan pentadbiran, keluarganya kini tinggal di kawasan yang bersempadan dengan komune Dray Bhang. Untuk melengkapkan prosedur pemindahan hak guna tanah untuk anaknya, beliau pergi ke Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Komune Dray Bhang. Di sana, beliau menerima panduan terperinci daripada pegawai, daripada mendapatkan nombor giliran hingga setiap langkah prosedur di kaunter transaksi. "Desentralisasi ini bukan sahaja membantu memendekkan masa pemprosesan tetapi juga mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk orang ramai dalam proses menyelesaikan permohonan, sekali gus mengurangkan masa dan usaha yang diluangkan untuk perjalanan dengan ketara," kongsi Cik Quyen.

Encik Huynh Thanh Trung, pakar di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wad Tan Lap, berkata bahawa mengikut peraturan baharu, Jawatankuasa Rakyat peringkat komun dibenarkan mengendalikan 14 prosedur berkaitan hal ehwal tanah. Dalam tempoh tiga hari pertama operasi, Pusat ini menerima dan memproses kira-kira 20 permohonan berkaitan tanah daripada warganegara. Ini terutamanya termasuk permohonan untuk sijil hak guna tanah permulaan dan permohonan untuk penukaran guna tanah. Di samping itu, ramai warganegara juga datang ke Pusat untuk mendapatkan panduan tentang prosedur yang diperlukan berkaitan dengan pemindahan dan pendaftaran tanah, dan semuanya menerima bantuan khusus daripada kakitangan.

Menurut Le Phuoc Toan, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Dray Bhang, Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam komune terletak di lokasi yang strategik, dan kemudahan serta peralatannya telah dilaburkan dengan baik dan dilengkapi sepenuhnya terlebih dahulu. Ini membantu Pusat untuk memenuhi keperluan perkhidmatan kepada rakyat secara berkesan mengikut peraturan dan melaksanakan tugas dengan cekap dari saat model kerajaan tempatan dua peringkat mula beroperasi secara rasmi.

Pemimpin Jawatankuasa Rakyat Komune Dray Bhăng memeriksa proses penerimaan dan pengendalian dokumen berkaitan hal ehwal tanah.

Pada awal operasi, walaupun Jawatankuasa Rakyat Komune belum menerima meterai rasmi daripada pihak berkuasa yang berwibawa, Pusat ini terus beroperasi seperti biasa dalam menerima permohonan. Bagi prosedur pentadbiran dengan masa pemprosesan yang singkat, kakitangan telah membimbing secara langsung dan menerangkan dengan jelas prosedur pemprosesan awal kepada orang ramai. Mereka juga meminta maklumat perhubungan untuk memaklumkan keputusan secara proaktif sebaik sahaja meterai diserahkan. Encik Toan menegaskan: "Dengan semangat untuk memberikan perkhidmatan terbaik kepada orang ramai, Jawatankuasa Rakyat Komune akan berusaha untuk mengatasi kesulitan awal, memastikan proses penerimaan dan penyelesaian prosedur pentadbiran berjalan lancar dan berterusan, tanpa gangguan."

Berkenaan perkara ini, pada 2 Julai, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan dokumen mengenai pelaksanaan prosedur pentadbiran seperti yang ditetapkan dalam Dekri Kerajaan No. 151. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah menugaskan Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune untuk menyelaras dengan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar dan cawangan tempatan pejabat pendaftaran tanah untuk memberi nasihat mengenai proses dalaman dan saling berkaitan untuk menyelesaikan prosedur pentadbiran dalam bidang tanah di bawah kuasa Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune. Mereka juga ditugaskan untuk melaksanakan peruntukan undang-undang tanah, terutamanya Dekri No. 151 mengenai desentralisasi dan pendelegasian kuasa dalam bidang tanah, untuk segera memahami perkara baharu mengenai kuasa dan prosedur untuk menyelesaikan prosedur pentadbiran dalam bidang tanah di peringkat tempatan, memastikan penyegerakan, ketepatan masa, kelancaran, kesinambungan, dan operasi yang tidak terganggu.

Sumber: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/