Membangunkan rumah sewa daripada Dana Perumahan Negara.

Foto ini hanyalah untuk tujuan ilustrasi sahaja.

Terutamanya, dana ini akan melabur sepenuhnya dalam pembinaan dan pembangunan rumah sewa, bukan untuk menjual untuk pemilikan jangka panjang. Idea untuk membangunkan rumah sewa secara sistematik dan stabil telah disebut berkali-kali dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, kecuali segmen mewah untuk warga asing atau mereka yang mempunyai pendapatan melebihi purata di bandar-bandar utama, rumah sewa kebanyakannya kekal sebagai penginapan sementara yang kekurangan infrastruktur dan perkhidmatan yang mencukupi.

Deretan rumah tumpangan yang sempit dan terpencil atau, lebih sopan lagi, pangsapuri mini—pada asasnya rumah di lorong-lorong yang dibahagikan kepada bilik-bilik yang serba lengkap—adalah dua jenis perumahan sewa yang paling biasa di bandar-bandar utama hari ini.

Semua orang mengimpikan sebuah apartmen yang selamat dan stabil, walau sekecil mana pun. Tetapi dengan harga apartmen yang mencecah ratusan juta VND semeter persegi hari ini, impian ramai orang terpaksa ditangguhkan.

"Dengan gaji bulanan sekitar 20 juta VND, dan harga rumah semasa, membeli rumah adalah mustahil kerana harganya terlalu tinggi. Dengan pendapatan itu, saya mungkin dapat membina rumah biasa di kampung halaman saya," kongsi Encik Dinh Cong Dien, seorang penyewa.

Bagi individu berpendapatan rendah yang masih belum menyimpan wang yang cukup untuk membeli rumah sendiri, bekalan rumah sewa yang stabil adalah penting.

Cik Tong Thi Hanh, Pengarah Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah, Kementerian Pembinaan, menyatakan: "Kementerian Pembinaan telah menugaskan tugas kepada unit-unit berkaitan untuk mewujudkan struktur organisasi yang diperlukan supaya dana perumahan dapat beroperasi dengan cepat dan melabur dalam pembinaan bagi mewujudkan bekalan perumahan."

"Negara-negara utama telah mempertimbangkan dan melaksanakan dana perumahan negara, dan kami sedang mengambil langkah yang betul untuk membantu mengurangkan tekanan ke atas harga perumahan," penilaian Cik Do Thu Hang, Pengarah Kanan, Jabatan Perundingan dan Penyelidikan, Savills Hanoi .

Menurut Kementerian Pembinaan, Dana Perumahan Negara akan menerima dan menggunakan semula perumahan awam; ia dibenarkan untuk membeli, memesan atau menerima pemindahan perumahan daripada 100% perusahaan milik negara. Objektif unik dana ini adalah untuk menyewa sahaja, bukan menjual, yang bermaksud sumber perumahan ini tidak hilang tetapi menjadi aset awam jangka panjang, yang diwarisi turun-temurun.

Ramai yang percaya bahawa sebaik sahaja Tabung Perumahan Negara beroperasi, dengan bekalan pangsapuri sewanya, perubahan terbesar ialah orang ramai boleh tinggal dengan selesa di pangsapuri sewa jangka panjang pada harga yang berpatutan, tanpa perlu risau tentang tuan tanah yang menaikkan sewa atau diusir, memaksa mereka sentiasa bertukar kediaman. Ramai orang juga berminat untuk mengetahui bagaimana Tabung Perumahan Negara akan dilaksanakan.

"Bagi dana perumahan negara yang ditubuhkan oleh Negeri, perniagaan mengambil bahagian sebagai pelabur dalam pembinaan perumahan dan kemudian membekalkan perumahan kepada Dana Perumahan Negara melalui pembelian dan pesanan. Dana ini akan membantu merealisasikan dasar kebajikan sosial, dan pada masa yang sama, penduduk boleh memiliki tempat tinggal jangka panjang di rumah sewa yang lengkap dengan kemudahan dan infrastruktur yang lengkap," tambah Cik Tong Thi Hanh, Pengarah Jabatan Pengurusan Pasaran Perumahan dan Hartanah, Kementerian Pembinaan.

Sumber: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm