Dewan Negara bersetuju untuk memperluaskan skop mereka yang dikecualikan daripada permit pembinaan.

Undang-undang Pembinaan yang dipinda, baru-baru ini diluluskan oleh Dewan Negara pada 10 Disember, menetapkan lapan kumpulan projek pembinaan yang dikecualikan daripada permit pembinaan.

8 kes di mana permit pembinaan tidak diperlukan.

Pada petang 10 Disember, dengan 437 daripada 439 perwakilan yang mengambil bahagian mengundi menyokong, Perhimpunan Kebangsaan meluluskan Undang-undang Pembinaan yang dipinda, yang akan berkuat kuasa mulai 1 Julai 2026.

Undang-undang Pembinaan yang dipinda meluaskan skop projek pembinaan yang dikecualikan daripada permit bangunan, termasuk 8 kes:

Projek rahsia negara; projek pembinaan segera dan kecemasan; projek di bawah projek pelaburan awam khas; projek di bawah projek pelaburan dengan prosedur pelaburan khas; projek pembinaan sementara seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang ini; projek pembinaan di kawasan tanah yang digunakan untuk tujuan pertahanan dan keselamatan negara seperti yang ditetapkan oleh undang-undang tanah.

Dewan Negara mengundi untuk meluluskan Undang-undang Pembinaan yang dipinda. Foto: Media Dewan Negara

Projek pelaburan awam ialah projek yang keputusan pelaburan dan pembinaannya dibuat oleh Perdana Menteri, ketua agensi pusat pertubuhan politik, Perolehan Rakyat Tertinggi, Mahkamah Rakyat Tertinggi, Pejabat Audit Negara, Pejabat Presiden , Pejabat Perhimpunan Negara, kementerian, agensi peringkat menteri, agensi kerajaan, agensi pusat di Barisan Rakyat Vietnam dan semua peringkat organisasi jawatankuasa sosio-politik.

Undang-undang Pembinaan yang dipinda menetapkan lapan kumpulan projek pembinaan yang dikecualikan daripada permit pembinaan. Foto: Media Dewan Negara

Projek pembinaan linear yang terletak di dalam wilayah dua atau lebih unit pentadbiran peringkat wilayah; projek pembinaan linear di luar kawasan yang ditetapkan untuk pembangunan bandar, seperti yang ditentukan oleh perancangan bandar dan luar bandar atau perancangan sektor terperinci yang diluluskan oleh agensi negeri yang kompeten atau dengan pelan laluan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Struktur luar pesisir kepunyaan projek pelaburan pembinaan luar pesisir yang telah diperuntukkan kawasan laut oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk pelaksanaan projek; lapangan terbang, kemudahan lapangan terbang, dan kemudahan kawalan trafik udara di luar lapangan terbang.

Struktur pengiklanan tidak tertakluk kepada keperluan permit pembinaan di bawah undang-undang pengiklanan; infrastruktur telekomunikasi pasif.

Kerja-kerja pembinaan di bawah projek pelaburan telah mempunyai laporan kajian kebolehlaksanaan dan laporan kajian kebolehlaksanaan yang disemak semula yang dinilai oleh agensi pembinaan khusus dan telah diluluskan mengikut peraturan.

Projek pembinaan yang dikelaskan sebagai Kategori IV, rumah individu dengan skala kurang daripada 7 tingkat dan jumlah keluasan lantai kurang daripada 500 m2, dan tidak terletak di mana-mana kawasan berikut: kawasan berfungsi, kawasan pembangunan bandar yang dikenal pasti dalam pelan induk bandar; kawasan berfungsi, kawasan kediaman luar bandar, kawasan pembangunan bandar yang dikenal pasti dalam rancangan am bandar wilayah, bandar, pelan induk zon ekonomi , pelan induk zon pelancongan negara; kawasan pembinaan yang dikenal pasti dalam pelan induk komune; kawasan yang mempunyai peraturan pengurusan seni bina sedia ada.

Kerja-kerja pembaikan dan pengubahsuaian di dalam atau di luar bangunan yang tidak bersebelahan dengan jalan di kawasan bandar adalah tertakluk kepada keperluan pengurusan seni bina seperti yang ditetapkan oleh agensi negeri yang berwibawa; kerja pembaikan dan pengubahsuaian mestilah tidak mengubah tujuan dan fungsi bangunan, tidak boleh menjejaskan keselamatan struktur bangunan, dan mesti memastikan keselamatan kebakaran, perlindungan alam sekitar, dan ketersambungan kepada infrastruktur teknikal.

Mengurangkan masa dan kos untuk mendapatkan permit pembinaan sekurang-kurangnya 30%.

Sebelum ini, beberapa timbalan Dewan Negara mencadangkan bahawa sementara memperluaskan skop pengecualian daripada permit pembinaan memudahkan pelaburan, terdapat keperluan untuk mengukuhkan kerja pasca pemeriksaan, memberi perhatian kepada pemeriksaan, pemeriksaan, dan pengendalian pelanggaran.

Dalam laporan penjelasannya, Kerajaan menyatakan bahawa agensi penggubal menetapkan peraturan untuk memastikan pengecualian daripada permit pembinaan disertakan dengan langkah kawalan yang ketat seperti: Peraturan mengenai pemberitahuan permulaan projek pembinaan untuk memberi maklumat dan asas bagi agensi pengurusan pesanan pembinaan;

Peraturan itu termasuk menambah kandungan mengenai pengurusan pesanan pembinaan, mengalihkan beberapa aspek daripada pra-pemeriksaan kepada pasca-pemeriksaan; menambah peraturan rangka kerja mengenai pemasangan tanda dan peralatan pemantauan di tapak pembinaan, dan membuat maklumat awam untuk menggalakkan penyertaan masyarakat dalam memantau dan memberikan maklum balas...

Untuk projek pembinaan yang terletak di wilayah dua atau lebih wilayah, peraturan hanya mengecualikan permit pembinaan untuk projek yang dijalankan merentasi dua atau lebih wilayah.

Prosedur pelesenan akan dipermudahkan ke tahap maksimum dalam Dekri, memberi tumpuan kepada: melaksanakan keseluruhan proses dalam talian; memudahkan dokumentasi dan keperluan; meningkatkan tanggungjawab perunding reka bentuk dalam memastikan keselamatan pembinaan; dan meminimumkan masa yang diperlukan untuk pelesenan (dijangka maksimum 7-10 hari). Peraturan ini akan mengurangkan masa/kos sekurang-kurangnya 30%, seperti yang diminta oleh Kerajaan.

Sumber: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo