Keputusan untuk mengutip hampir 800 bilion dari Zoo Saigon disyorkan oleh pemeriksa dari 2022.

Keputusan untuk mengutip sewa tanah dari Zoo dan Taman Botani Saigon adalah cerita yang panjang, yang dicadangkan oleh Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh sejak 2022.

Zoo Saigon sesak dengan pelancong terutama pada waktu cuti dan Tet - Foto: NGUYEN TRI

Inspektorat Bandar Ho Chi Minh: Minta untuk mengira dengan betul dan sepenuhnya sewa tanah Zoo

Menurut siasatan Tuoi Tre Online , pada 14 Oktober 2022, Inspektorat Bandar Ho Chi Minh mengeluarkan kesimpulan pemeriksaan ke atas pengurusan dan penggunaan premis, hartanah dan aktiviti kewangan Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Mengenai menandatangani kontrak pajakan tanah dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh berkata pada 25 September 2010, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan Keputusan No. 4213 mengenai pemindahan aset tetap ke Zoo Saigon dan Taman Botani untuk ditukar menjadi LLC satu ahli;

Dan pada 30 September 2010, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan Keputusan No. 4276 yang meluluskan projek untuk menukar Zoo dan Botanical Garden Saigon menjadi sebuah syarikat liabiliti terhad satu ahli.

Bagaimanapun, menurut Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh, kandungan laporan No. 8027 Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar tidak merekodkan masa peruntukan tanah yang betul, dan belum merekodkan sepenuhnya proses pengurusan tanah dan penggunaan Zoo dan Taman Botani Saigon (dari 30 September 2010 hingga November 2014) untuk dipertimbangkan oleh Jawatankuasa Dasar Rakyat dan aplikasi Ho Chi Minh City. untuk Zoo Saigon dan Taman Botani untuk memajak tanah untuk masa peruntukan, pengurusan dan penggunaan tanah yang betul.

Oleh itu, dalam kandungan Keputusan No 5918 yang dikeluarkan pada 4 Disember 2014 Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, dasar pajakan tanah kepada Syarikat Zoo dan Botanical Garden Saigon telah diterima mulai tarikh ditandatangani keputusan ini, iaitu 4 Disember 2014.

"Pelaksanaan kewajipan membayar sewa tanah Syarikat Saigon Zoo dan Botanical Garden dari 30 September 2010 hingga November 2014 belum dikira dan dikutip, menjejaskan hasil belanjawan mengikut peraturan. Ia adalah perlu untuk menugaskan pihak berkuasa yang berwibawa untuk memeriksa dan mengkaji semula untuk mengira dengan betul dan mencukupi untuk membayar kepada kesimpulan belanjawan negeri," kata pemeriksa.

Harga sewa tanah Zoo Saigon ialah 1,033,362 VND/m2/tahun

Mengenai pelaksanaan obligasi kewangan tanah kepada anggaran negara, menurut laporan Jabatan Pajak Daerah 1 pada 29 November 2021:

Tempoh dari 4 Disember 2014 hingga 3 Disember 2019:

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar masih belum menentukan dan mencadangkan harga sewa tanah 5 tahun stabil pertama dari 4 Disember 2014 hingga 3 Disember 2019 untuk Jabatan Kewangan menilai dan menyerahkan kepada Majlis Penilaian Harga Tanah Bandaraya Ho Chi Minh untuk pertimbangan dan penyerahan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk keputusan.

Oleh itu, Jabatan Cukai Daerah 1 masih belum mengeluarkan notis mengutip sewa tanah bagi tempoh 5 tahun untuk membayar kepada bajet negeri seperti yang ditetapkan, kerana asas yang tidak mencukupi untuk menentukan harga sewa tanah.

Zoo Saigon berisiko untuk menghentikan operasi kerana ratusan bilion hutang sewa tanah - Foto: NGUYEN TRI

Tempoh dari 4 Disember 2019 hingga masa pemeriksaan:

Pada 28 September 2021, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan Notis No. 12651 yang menentukan harga sewa tanah dari 4 Disember 2019 hingga 3 Disember 2024 pada VND 1,033,362/ ^m2 /tahun. Berdasarkan notis ini, Jabatan Cukai Daerah 1 mengeluarkan:

+ Notis No. 48015 bertarikh 30 September 2021 mengutip sewa tanah pada tahun 2021 dalam jumlah lebih daripada VND 163.39 bilion, tarikh akhir pembayaran ialah 31 Oktober 2021.

+ Notis No. 48030 bertarikh 4 Oktober 2021 mengenai kutipan sewa tanah tambahan dari 4 Disember 2019 hingga 31 Disember 2020, berjumlah lebih daripada VND 175.92 bilion, tarikh akhir pembayaran: 50% daripada jumlah dalam tempoh 30 hari mulai 4 Oktober 2021 dan baki 6050% hari berikutnya

Selepas siasatan Tuoi Tre Online , pada 10 Februari 2023, Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengeluarkan notis kesimpulan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai mengenai kesimpulan pemeriksaan, pengurusan, penggunaan hartanah dan aktiviti kewangan Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Dokumen itu menimbulkan banyak isu, termasuk menekankan bahawa Zoo dan Taman Botani Saigon mesti mematuhi dengan tegas pembayaran sewa tanah yang betul dan penuh untuk plot tanah di No. 2 Nguyen Binh Khiem Street, Ben Nghe Ward, Daerah 1, dengan jumlah lebih daripada VND 339.3 bilion mengikut dua notis daripada Jabatan Cukai Daerah 1.

Sekiranya terdapat sebarang kesulitan atau masalah semasa proses pelaksanaan, laporkan kepada Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh untuk bimbingan dan sokongan mengikut peraturan.

Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh berkata ia hanya menguatkuasakan peraturan.

Bercakap dengan Tuoi Tre Online pada 10 Disember, wakil Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa sebagai unit pelaksana, agensi cukai akan berdasarkan keputusan pajakan tanah Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh dan kontrak pajakan tanah antara Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Zoo untuk mengutip bajet negeri.

Menurut pengumuman itu, hutang cukai Saigon Zoo dan Botanical Garden Company Limited setakat 31 Oktober adalah lebih daripada 846 bilion VND. Daripada jumlah itu, jumlah tertunggak untuk kutipan cukai paksa adalah lebih daripada 787 bilion VND.

Juga menurut wakil Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh baru-baru ini mempengerusikan mesyuarat dengan unit berkaitan termasuk Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, Jabatan Cukai Bandar Ho Chi Minh, Zoo Saigon dan Taman Botani... untuk menghapuskan halangan bagi unit ini.

Selepas itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menyelidik dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh supaya tempat ini boleh membuat keputusan rasmi.

Sementara itu, bercakap dengan Tuoi Tre Online , ketua Jabatan Cukai Daerah 1 berkata bahawa pada mesyuarat yang dipengerusikan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh, wakil Zoo Saigon dan Taman Botani membentangkan bahawa walaupun Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh memajak tanah seluas 158,117 ^meter persegi di 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe Ward hanya menduduki kawasan perniagaan yang kecil, tetapi dalam realitinya hanya terdapat kawasan perniagaan yang kecil. 5,600 meter ^persegi ).

Kawasan selebihnya digunakan sepenuhnya untuk kerja pemuliharaan.

Oleh itu, pelarasan mesti datang daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh. Pada masa ini, menurut keputusan Inspektorat, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh mesti mengikut prosedur dan peraturan yang betul.

Bagaimanapun, sehingga kini, Jabatan Cukai Daerah 1 masih belum mengutip jumlah ini kerana Zoo dan Taman Botani Saigon tidak mempunyai sumber untuk membayar.

Adakah Zoo Saigon akan berhenti beroperasi jika terpaksa mengutip ratusan bilion dong dalam tunggakan cukai sewa tanah?

Sumber: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm