Peraturan baharu mengenai kes pengecualian dan pengurangan yuran guna tanah dan sewa tanah

(NLDO) - Mulai 19 Ogos, banyak kes akan dikecualikan atau yuran guna tanah dan sewa tanah dikurangkan mengikut peraturan baharu Kerajaan.

Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 230/2025 bertarikh 19 Ogos, menetapkan kes lain pengecualian atau pengurangan bayaran guna tanah dan sewa tanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 157 Undang-undang Tanah 2024. Dekri berkuat kuasa dari tarikh ditandatangani.

Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 230/2025 bertarikh 19 Ogos, menetapkan kes lain pengecualian atau pengurangan bayaran guna tanah dan sewa tanah.

Sehubungan dengan itu, Dekri ini merangkumi 9 perkara yang mengawal selia kes lain pengecualian atau pengurangan bayaran guna tanah dan sewa tanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 157 Undang-undang Tanah 2024 (termasuk kandungan pengurangan sewa tanah pada tahun 2025).

Sehubungan itu, yuran guna tanah dikecualikan bagi kawasan tanah yang diperuntukkan untuk penempatan semula atau diperuntukkan kepada isi rumah dan individu dalam kelompok kediaman dan laluan di kawasan rawan banjir mengikut keputusan Perdana Menteri mengenai penyelarasan dan penambahan subjek dan mekanisme pinjaman untuk pembinaan perumahan di bawah program pembinaan kluster kediaman dan laluan serta perumahan di kawasan Delta Mekong yang kerap dinaiki air.

Memperuntukkan tanah kediaman kepada isi rumah nelayan dan penduduk yang tinggal di sungai dan lagun untuk berpindah ke kawasan penempatan semula dan titik mengikut perancangan, rancangan dan projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Pengurangan yuran guna tanah untuk mata pelajaran yang mana?

Seiring dengan itu, Dekri menetapkan pengurangan 30% dalam yuran penggunaan tanah tahunan bagi kes-kes menggunakan tanah pertahanan negara digabungkan dengan buruh pengeluaran dan aktiviti pembinaan ekonomi seperti yang ditetapkan.

Mengenai pengurangan sewa tanah yang harus dibayar pada tahun 2025, Surat Keputusan menetapkan pengurangan 30% dari sewa tanah yang harus dibayar pada tahun 2025 untuk pengguna tanah sebagaimana yang ditetapkan dalam Pasal 4 Undang-Undang Tanah 2024 yang sedang disewakan oleh Negara dalam bentuk pembayaran sewa tanah tahunan (termasuk hal-hal yang harus dibayar tetapi tidak sesuai dengan dokumen tanah dan tanah20 yang harus dibayar tetapi tidak sah. dan kes di mana pengguna tanah menggunakan tanah tetapi belum melengkapkan rekod tanah seperti yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai tanah).

Peruntukan ini terpakai kepada kedua-dua kes di mana pengguna tanah tidak layak mendapat pengecualian atau pengurangan sewa tanah atau tempoh pengecualian atau pengurangan telah tamat, dan kes di mana pengguna tanah menerima pengurangan sewa tanah mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan undang-undang lain yang berkaitan.

Sumber: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm