Peraturan baharu mengenai kes yang layak mendapat pengecualian atau pengurangan yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah.

(NLĐO) - Mulai 19 Ogos, banyak kes akan dikecualikan atau diberikan pengurangan yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah mengikut peraturan baharu Kerajaan.

Kerajaan telah mengeluarkan Dekri No. 230 tahun 2025 pada 19 Ogos 2025, yang menetapkan kes-kes lain yang layak mendapat pengecualian atau pengurangan yuran penggunaan tanah dan sewa tanah seperti yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 157 Undang-Undang Tanah 2024. Dekri ini berkuat kuasa mulai tarikh penandatanganan.

Kerajaan telah mengeluarkan Dekri No. 230 tahun 2025 pada 19 Ogos 2025, yang menetapkan kes-kes lain yang layak mendapat pengecualian atau pengurangan yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah.

Sehubungan itu, Dekri ini terdiri daripada 9 perkara yang menetapkan kes-kes lain yang layak untuk pengecualian atau pengurangan yuran penggunaan tanah dan sewa tanah seperti yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 157 Undang-Undang Tanah 2024 (termasuk kandungan mengenai pengurangan sewa tanah pada tahun 2025).

Sehubungan itu, yuran penggunaan tanah akan dikecualikan bagi tanah yang diperuntukkan untuk perumahan penempatan semula atau tanah yang diperuntukkan kepada isi rumah dan individu dalam kelompok dan garisan kediaman di kawasan yang mudah banjir, seperti keputusan Perdana Menteri mengenai pelarasan dan penambahan subjek dan mekanisme untuk meminjam modal bagi pembinaan perumahan di bawah program untuk membina kelompok dan garisan kediaman dan perumahan di kawasan yang kerap banjir di Delta Mekong.

Memperuntukkan tanah kediaman kepada isi rumah perkampungan nelayan dan penduduk yang tinggal di sungai, lagun dan muara sungai yang berpindah ke kawasan dan tapak penempatan semula mengikut pelan, projek dan skim yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Kumpulan manakah yang layak mendapat pengurangan yuran penggunaan tanah?

Di samping itu, Dekri tersebut menetapkan pengurangan sebanyak 30% dalam yuran penggunaan tanah tahunan bagi kes-kes di mana tanah pertahanan negara digunakan bersama dengan aktiviti pengeluaran buruh dan pembangunan ekonomi seperti yang ditetapkan.

Berkenaan pengurangan sewa tanah yang perlu dibayar untuk tahun 2025, Dekri tersebut menetapkan pengurangan sewa tanah sebanyak 30% yang perlu dibayar untuk tahun 2025 bagi pengguna tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 4 Undang-Undang Tanah 2024 yang sedang memajak tanah daripada Negeri dalam bentuk pembayaran sewa tanah tahunan (termasuk kes dengan dan tanpa dokumen tanah yang sah tetapi sedang menggunakan tanah dan dikehendaki membayar sewa tanah pada tahun 2025 seperti yang ditetapkan, dan kes di mana pengguna tanah menggunakan tanah tetapi belum melengkapkan dokumen tanah seperti yang ditetapkan oleh undang-undang tanah).

Peraturan ini terpakai kepada kedua-dua kes di mana pengguna tanah tidak layak mendapat pengecualian atau pengurangan sewa tanah, atau di mana tempoh pengecualian atau pengurangan telah tamat, dan kes di mana pengguna tanah sedang menerima pengurangan sewa tanah di bawah peruntukan undang-undang tanah dan undang-undang lain yang berkaitan.

Sumber: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm