Tindakan tegas akan diambil berkaitan perumahan awam dan tanah selepas penstrukturan semula dan penyelarasan aparat pentadbiran.

Encik Nguyen Tan Thinh, Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam, Kementerian Kewangan, telah mengadakan perbincangan dengan pihak media mengenai pengaturan, peruntukan dan pengendalian pejabat awam, rumah dan tanah semasa melaksanakan model kerajaan tempatan dua peringkat.

PV: Bolehkah anda beritahu kami tentang hasil pengaturan, peruntukan dan pengendalian bangunan pejabat dan tanah sehingga tahap ini?

Encik Nguyen Tan Thinh.

Encik Nguyen Tan Thinh: Selepas kerajaan tempatan mula beroperasi di bawah model dua peringkat, Kementerian Kewangan meminta pihak berkuasa tempatan untuk menyemak, menyusun dan melaporkan kepada Kementerian Kewangan. Menurut data terkini, sehingga 10 November 2025, jumlah tanah dan bangunan yang telah diproses ialah 18,589 (yang mana 1,059 telah diperuntukkan untuk tujuan perubatan; 4,992 untuk tujuan pendidikan; 1,383 untuk tujuan kebudayaan dan sukan; dan 9,141 untuk pejabat pentadbiran dan perkhidmatan awam).

Menurut statistik tempatan, bilangan kemudahan tanah dan hartanah lebihan yang masih perlu diproses ialah 9,914. Bilangan kemudahan yang memerlukan pemprosesan lanjut masih dikaji semula dan dikemas kini oleh pihak berkuasa tempatan berdasarkan perkembangan sebenar.

Tuan, bagaimanakah pihak tempatan akan mengendalikan pengendalian tanah dan bangunan, selain memastikan infrastruktur fizikal untuk model pentadbiran baharu, dan mengutamakan peruntukan untuk penjagaan kesihatan, pendidikan , budaya, sukan dan tujuan lain?

Sepanjang tempoh yang lalu, Kementerian Kewangan telah mengemukakan kepada Kerajaan pelbagai dokumen berkaitan pengurusan dan penggunaan aset awam untuk proses penyelarasan peralatan pentadbiran. Sehubungan itu, semua kuasa yang berkaitan dengan pengaturan, pengendalian, peruntukan dan penukaran fungsi tanah, bangunan dan pejabat tempatan kini telah didesentralisasikan sepenuhnya kepada pihak berkuasa tempatan, dengan semangat "pihak berkuasa tempatan membuat keputusan, pihak berkuasa tempatan bertindak dan pihak berkuasa tempatan bertanggungjawab."

Penukaran aset awam merujuk kepada perubahan tujuan penggunaannya daripada ibu pejabat kepada kemudahan perubatan, pendidikan, kebudayaan, sukan atau kemudahan awam yang lain. Mengikut peraturan semasa, ketua unit akan memutuskan secara bebas tentang penukaran fungsi aset tersebut jika penukaran tersebut tidak mengubah entiti pengurusan atau penggunaan. Jika entiti pengurusan atau penggunaan berubah disebabkan oleh tindakan negeri, agensi atau orang yang diberi kuasa untuk mengendalikan aset tersebut akan memutuskan secara serentak tentang penukaran fungsinya.

Penukaran guna tanah bergantung kepada perancangan guna tanah, peraturan pembinaan, dan piawaian serta peraturan khusus agensi berkaitan. Pada masa ini, pihak berkuasa ini juga telah didesentralisasikan kepada kerajaan tempatan.

Seperti yang dikongsikannya, keputusan akan diserahkan kepada pihak berkuasa tempatan, jadi bagaimana mereka akan menguruskan perkara untuk mengelakkan pejabat tersebut daripada digunakan untuk tujuan selain daripada yang dimaksudkan?

Pada masa ini, kuasa membuat keputusan khusus telah didesentralisasikan kepada pihak berkuasa tempatan. Agensi pusat, dalam peranan mereka sebagai pengurusan negeri, akan bertanggungjawab menyelia, membimbing dan memeriksa pihak berkuasa tempatan semasa proses pelaksanaan.

Kementerian Kewangan, dalam peranannya membantu Kerajaan dalam menguruskan aset negeri, baru-baru ini telah mengemukakan dokumen perundangan kepada Dewan Undangan Negeri, Kerajaan dan Perdana Menteri untuk mewujudkan asas perundangan bagi pengaturan, peruntukan dan pengendalian aset awam. Ia juga telah melaporkan kepada Perdana Menteri, atau mengeluarkan di bawah kuasanya, arahan untuk memantau dan membimbing pelaksanaan. Baru-baru ini, pada 11 November 2025, Perdana Menteri menandatangani Arahan No. 213/CĐ-TTg mengenai mempercepatkan pengaturan, peruntukan dan pengendalian tanah dan bangunan lebihan selepas penyusunan semula unit pentadbiran di semua peringkat. Ini termasuk banyak arahan penting berkaitan dengan pelarasan perancangan, mengutamakan bidang kesihatan, pendidikan, budaya, sukan dan perkhidmatan awam, dan cara mengendalikan aset selepas mengutamakan bidang-bidang ini. Ini telah mempercepatkan proses pengaturan dan pengendalian tanah dan bangunan lebihan di kawasan tempatan.

Pada hakikatnya, akan terdapat halangan dalam proses pelaksanaan yang di luar bidang kuasa pihak berkuasa tempatan. Apakah panduan dan penyelesaian selanjutnya yang akan diberikan oleh Kementerian Kewangan, tuan?

Kementerian Kewangan sentiasa menjadi rakan kongsi dengan pihak tempatan dalam proses pelaksanaan. Semua kesukaran dan halangan yang timbul dalam amalan direkodkan sepenuhnya dan dilaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk penyelesaian. Baru-baru ini, dengan kelulusan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Kerajaan, Jawatankuasa Parti Kementerian Kewangan telah melapor kepada Politburo dan Sekretariat, bersetuju dengan prinsip pelarasan perancangan sejurus selepas penukaran fungsi tanah dan bangunan, dan bukannya perlu menjalankan proses pelarasan perancangan sebelum menukar fungsi tanah dan bangunan lebihan, bagi mempercepatkan pengendalian tanah dan bangunan di kawasan tempatan. Kementerian juga melaporkan kepada Politburo dan Sekretariat tentang hala tuju pengendalian tanah dan bangunan lebihan selepas mengutamakan bidang kesihatan, pendidikan, budaya, sukan, tujuan awam, dan sebagainya. Jika ada yang masih ada, ia akan digunakan untuk pembangunan sosioekonomi kawasan tempatan melalui peruntukan tanah dan pajakan mengikut peruntukan undang-undang tanah. Berdasarkan arahan daripada pihak berkuasa yang berwibawa, Kementerian Kewangan dengan segera mengemukakan kepada Perdana Menteri untuk mengeluarkan Surat Rasmi No. 213/CĐ-TTg bertarikh 11 November 2025, untuk menggesa dan membimbing pelaksanaannya.

Pada masa yang sama, selain menugaskan pegawai tertentu untuk bertanggungjawab ke atas setiap lokaliti, Kementerian Kewangan telah menganjurkan banyak kumpulan kerja untuk menjalankan lawatan ke lokasi sebelum, semasa, dan selepas proses penggabungan. Dalam masa terdekat, Kementerian Kewangan akan mendedahkan secara terbuka kemajuan dalam pengendalian rumah dan tanah lebihan selepas penyusunan semula unit pentadbiran, selaras dengan arahan Perdana Menteri.

Terima kasih banyak-banyak, tuan!

H. Huong (ringkasan)

Sumber: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html