Semak dan lengkapkan peraturan mengenai kaedah penentuan harga tanah

Rà soát hoàn thiện quy định về phương pháp xác định giá đất ảnh 1 — Menyempurnakan institusi dan dasar, meningkatkan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah.

Dalam Pengumuman itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha membuat kesimpulan: Penilaian tanah adalah isu yang sangat penting dalam pengurusan tanah negeri; kesukaran dalam menentukan harga tanah telah menjejaskan penggemblengan sumber daripada tanah sejak kebelakangan ini. Punca utama masalah yang dikenal pasti dalam proses meringkaskan pelaksanaan Undang-undang Tanah dan Dekri No. 44/2014/ND-CP mengenai kaedah penilaian tanah ialah kandungan dan syarat untuk mengaplikasikan kaedah penilaian tanah tidak sesuai; pangkalan data harga tanah pasaran belum diwujudkan; maklumat dan data input tidak cukup dipercayai, membawa kepada kes di mana kaedah berbeza digunakan pada sebidang tanah dengan hasil yang berbeza.

Menyempurnakan peraturan teknikal setiap kaedah penilaian tanah

Pindaan Dekri No. 44/2014/ND-CP mengenai kaedah penentuan harga tanah mestilah berdasarkan metodologi yang betul, asas saintifik, pengalaman negara di seluruh dunia dan keadaan praktikal semasa di Vietnam. Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar berkoordinasi rapat dengan Kementerian Kewangan , Persatuan, Persekutuan Perdagangan dan Industri Vietnam, pakar, untuk menyemak dan melengkapkan peraturan, termasuk:

- Peraturan teknikal yang lengkap untuk setiap kaedah penilaian tanah; subjek, syarat, dan kriteria yang boleh digunakan untuk memastikan kemudahan pelaksanaan, mengelakkan sewenang-wenangnya dalam pemilihan kaedah; penyelidikan dengan peraturan mengenai kes di mana kaedah pengesahan perlu digunakan.

- Peraturan mengenai prosedur, ke arah menggalakkan desentralisasi, perwakilan kuasa, mengurangkan perantara, memudahkan prosedur pentadbiran, bersama-sama dengan pengukuhan tanggungjawab setiap peringkat, setiap sektor (organisasi perunding penilaian tanah, majlis penilaian, dll.) dan pemeriksaan dan penyeliaan pihak atasan mengikut prinsip dan keperluan dalam Resolusi No. dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita sebuah negara maju yang berpendapatan tinggi.

- Tambahan peraturan mengenai pengumpulan maklumat, data, sumber maklumat (data harga lelongan, data transaksi daripada pihak berkuasa cukai, dll.), tanggungjawab untuk menyediakan maklumat, dan akses kepada maklumat organisasi perunding penilaian tanah untuk memastikan kejujuran, objektiviti, ketelusan dan asas undang-undang untuk menggunakan kaedah penilaian yang sesuai, meminimumkan pergantungan pada kehendak subjektif.

- Melengkapkan peraturan peralihan untuk memastikan pematuhan dengan peruntukan Undang-undang Pengumuman Dokumen Undang-undang, kebolehlaksanaan, kesesuaian dengan keperluan praktikal, dan keharmonian antara Negara, pelabur dan pengguna tanah.

Mengeposkan draf Dekri yang meminda dan menambah beberapa artikel Dekri No. 44/2014/ND-CP yang mengawal selia harga tanah di Portal Kerajaan

Timbalan Perdana Menteri menegaskan: Harga tanah adalah dasar utama yang bersifat utama dalam dasar tanah, jadi pindaan mengikut proses yang dipendekkan dilaksanakan sekiranya berlaku pindaan kepada isu teknikal. Kandungan pindaan dalam draf Dekri memberi impak yang besar terhadap pembangunan sosio-ekonomi, oleh itu Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar menerima pendapat daripada kementerian, cawangan, organisasi, dan pakar dalam mesyuarat untuk memuktamadkan Dekri yang meminda dan menambah beberapa artikel Dekri No. 44/2014/ND-CP mengenai peraturan harga tanah Kerajaan; segera mengumpul pendapat daripada kementerian, cawangan, dan kawasan; siarkan di portal maklumat elektronik Kerajaan dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk berunding dengan subjek yang terjejas untuk dilengkapkan dan diserahkan kepada Kerajaan sebelum 25 Ogos 2023.

Komen (0)