Selepas tempoh aktiviti yang sengit pada awal tahun 2022, pasaran hartanah mula menunjukkan tanda-tanda perlahan dan menjadi lembap menjelang akhir tahun, bermula dari suku kedua dan ketiga.
Sehingga kini, industri ini masih belum dapat mengatasi kesukarannya. Ini jelas tercermin dalam turun naik permodalan pasaran bagi banyak syarikat hartanah besar di bursa saham.
Sehingga 31 Oktober 2022, pasaran mempunyai 8 syarikat hartanah dengan permodalan pasaran melebihi VND 10,000 bilion, termasuk: Syarikat Saham Bersama Vinhomes (Vinhomes - kod saham: VHM), Syarikat Saham Bersama Novaland Investment Group (NVL), Perbadanan Pembangunan Perindustrian Becamex (BCM), Syarikat Saham Bersama Vincom Retail (VRE), Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (PDR), Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Perniagaan Khang Dien House (KDH), Syarikat Saham Bersama Van Phu - Invest (VPI) dan Perbadanan Pembangunan Pelaburan Pembinaan (DIG).
Data menunjukkan bahawa Vinhomes merupakan syarikat hartanah dengan permodalan pasaran terbesar iaitu VND 195,947 bilion, diikuti oleh Novaland di tempat kedua dengan VND 136,488 bilion pada masa ini.
Menurut data daripada Vietcap Securities Company, sehingga 1 November, pasaran mempunyai 16 syarikat hartanah dengan permodalan pasaran melebihi 10,000 bilion VND. Selepas setahun, bilangan syarikat meningkat dua kali ganda, tetapi saiznya menurun dengan mendadak.
Tahun lepas, permodalan pasaran Vinhomes ialah VND 198,947 bilion, tetapi tahun ini ia menurun sebanyak 15% kepada VND 169,820 bilion.
Penurunan paling ketara dalam permodalan pasaran dilihat di Novaland, turun 82%. Setahun yang lalu, Novaland menduduki tempat kedua dalam pasaran dengan permodalan pasaran sebanyak VND 136,488 bilion, tetapi kini hanya sekitar VND 25,156 bilion. Permodalan pasaran ini setanding dengan Syarikat Saham Bersama Sunshine Homes Development (kod saham: SSH) dan Khang Dien.
Satu lagi syarikat hartanah yang juga telah mengurangkan saiznya dengan ketara ialah Phat Dat, yang permodalan pasarannya kini kurang daripada 50% daripada jumlah tahun lepas.
Satu kes yang jarang berlaku bagi syarikat yang permodalan pasarannya melonjak sebanyak 40% meskipun pasaran hartanah dibekukan ialah Khang Dien. Tahun lepas, permodalan pasaran syarikat itu ialah 16,722 bilion VND, tetapi kini telah meningkat kepada 22,860 bilion VND.
Beberapa syarikat lain tahun ini telah menyaksikan permodalan pasaran mereka meningkat melebihi 10,000 bilion VND, seperti Sunshine Homes, Kinh Bac Urban Development Corporation (kod: KBC), dan Nam Long Investment Corporation (kod: NLG).
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)